CHF11'200/mois
3.5 Pièces327 m²
3.5 pièces Restaurant à Baden
CHF11'200/mois327m²
5400 Baden
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetRestaurant
Surface habitable327 m²
Pièces3.5
Année de construction2018
Publié le24 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 10'000
CHF 1'200
Loyer brutCHF 11'200
Description
Top Gastro - Mietvertrag übernehmen inkl. Inventar
Betriebsbereit an bester Zentrumslage
WE-FACTS
- Toplage in Baden mit hoher Sichtbarkeit und Passantenfrequenz
- 328 m2 Gastrofläche mit komplettem Inventar und Ausbau
- Sofort übernehmen und ohne Umbau erfolgreich starten
Passt für:
Gastronomen, Konzepte und Franchisepartner
KLARTEXT: Inventar übernehmen und direkt durchstarten
Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 127 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
5400 Baden
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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