CHF2'800/mois
5400 Baden
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 45 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

An gut frequentierter Lage nicht weit von Baden befindet sich dieser etablierte Take-away und Delivery-Betrieb mit hoher regionaler Bekanntheit und treuer Stammkundschaft.
In der professionell eingerichteten offenen Küche werden täglich frische Speisen für den Take-away und Lieferdienst zubereitet. Diese Küche mit 26 m² ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Grillplatte, Herdplatte und Fritteuse, eine Saladette mit Lavabo, ein Kassensystem, zwei grosse Gastrokühler sowie einen Getränkekühlschrank.
Direkt beim Gebäude stehen mehrere Parkplätze für Lieferfahrzeuge zur Verfügung, ein Delivery-Fahrzeug kann übernommen werden.
Im Mietzins inbegriffen ist eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aussenbereich mit Sitzplätzen für Gäste sowie zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss.
Eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, einen eingeführten Betrieb mit Wohnmöglichkeit und weiterem Entwicklungspotenzial an einem stark frequentierten Standort zu übernehmen.
Ein hervorragend Objekt das sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für ambitionierte Neueinsteiger eine hervorragende Gelegenheit bietet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem exklusiven Angebot zur Verfügung – nach Vorlage eines Finanznachweises.
Bitte geben Sie immer Ihre Telefonnummer an, damit ich Sie rasch erreichen kann.
Mietzins: 2'800.- CHF mtl. incl. NK und Wohnung
Übernahmepreis: 59'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch