CHF2'500/mois
5400 Baden
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Im Gastraum dieses schönen Restaurants sind 36 Sitzplätze, dazu die schöne Sonnenterrasse mit 24 Sitzplätzen, welche in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Durch die zentrale Lage kann zudem mit Take-Away und Delivery guter Umsatz erzielt werden.
Dieses charmante Lokal befindet sich in an zentraler Lage in der charmanten Altstadt einer Gemeinde nicht weit von Baden. Gute Sichtbarkeit und hohe Frequenz ergeben sich durch die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Wohnquartieren.
Die grosszügig ausgestattete Küche ist mit Pizza-Station, Pizza-Ofen, Doppel-Fritteuse, Tiefkühler, Lavabo, Grillstation, Elektroherd, Edelstahl-Arbeitsfläche und Spülmaschine ausgerüstet.
Aufgrund der starken Lüftungsleistung eignet sich das Lokal für verschiedenste Konzepte, kann aber auch als Bar genutzt werden.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an.
Mietzins: 2'500.- CHF mtl. zzgl. NK
Übernahme des Inventars als Mietkauf mit einer Mindestanzahlung von CHF 15'000.-
Weitere Objekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch