Prix sur demande
Schützengraben 62, 4051 Basel
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 65 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie dieses vielseitige Lokal im Erdgeschoss im Schützengraben 62 im pulsierenden Herzen von Basel.
Mit einer Gesamtfläche von 138 m² und einer Gastraumfläche inklusiv Theke von 76 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für ein Café, eine
Bar oder ein Restaurant für ca. 40 Gäste. Der Gastraum ist ohne Inventar.
Vom Gastraum aus, führt eine schmale Treppe in den Grosszügen Keller mit
38 m².
Für den Aussensitzplatz liegt eine Bewilligung vor.
Die Küche ist 24 m² und mit Küchengeräten ausgestattet.
Highlights des Mietobjekt's:
Grosszügige Fläche: 138 m² Gesamtfläche mit einem Grundstück viel Raum für kreative Konzepte.
Erdgeschosslage: Optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Laufkundschaft.
Sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonnenlicht im Sommer sowie angenehmer Helligkeit im Winter.
Ruhige Nächte: Dank der Lage abseits von Bahnlärm sind die Nächte
angenehm ruhig.
Lage und Infrastruktur:
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Nahversorgung.
Die Bushaltestelle Bernoullianum liegt 5 Gehminuten entfernt, und die Plattform Spalentor ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar.
Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und
Unternehmer, die einen zentralen und gut frequentierten Standort in
Basel suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Konzept in einem der attraktivsten Quartiere der Stadt zu verwirklichen.