CHF3'500/mois
4001 Basel
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 62 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Im lebendigen Kleinbasel liegt diese attraktive Gastronomiefläche in einem vielfältigen Umfeld. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Tram und Bus sind in zwei Minuten erreichbar. Lokale Treffpunkte und kreative Gastronomiekonzepte sorgen für hohe Passantenfrequenz. Die zentrale Lage eignet sich ideal für ein lokal verankertes Restaurant- oder Eventkonzept.
Das Erdgeschoss umfasst rund 300 qm Nutzfläche und bietet Platz für etwa 50 Gäste sowie zusätzliche 20 Sitzplätze auf der Terrasse. Ein separater Eventraum bietet Platz für ca. 30 Personen und eignet sich ideal für private Anlässe oder Firmenveranstaltungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gäste-WCs, mehrere Lagerräume sowie einen Tiefkühlraum. Eine vorgelagerte Buffet-Küche verfügt über mehrere Arbeitsflächen sowie ein Lavabo.
Die Hauptküche mit ca. 30 qm Nutzfläche ist mit Gastro-Lüftung und einem Gasherd ausgestattet. Für den Spülbereich stehen eine Haubenspülmaschine mit Lavabo sowie eine separate Gläserspülmaschine zur Verfügung. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an!
Mietzins: CHF 3’500.– inkl. NK
Kein Übernahmepreis nur Maklerkommission.
Weitere Objekte finden Sie unter https://gewerbeconsulting.ch