CHF4'500/mois
Stettlistrasse 3, 6383 Dallenwil
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 76 personnes dans le voisinage.
240 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Le gasthaus traditionnel et établi combine la convivialité de la Suisse intérieure avec une disposition d'espaces bien pensée et généreuse, créant des conditions idéales pour les opérations restaurant quotidiennes ainsi que pour les banquets, séminaires et hôtes de nuit.
Le cœur du rez-de-chaussée est la salle d'hôtes invitante et la cuisine. L'offre gastronomique est complétée par le Jägerstübli confortable et le charmant Engelbergerstübli, qui sont parfaits pour les sociétés fermées. Au cours des mois les plus chauds, la terrasse de jardin couverte étend l'offre d'espaces avec des places supplémentaires très prisées.
L'étage supérieur offre une combinaison harmonieuse d'affaires et d'hôtellerie. En plus de l'Uertestübli exclusif, qui offre un espace pour des réunions discrètes ou des célébrations plus petites, il y a deux chambres doubles confortables et une chambre familiale spacieuse pour les hôtes de nuit. La logistique opérationnelle dans le sous-sol est structurée de manière professionnelle et garantit des processus sans heurts. Elle comprend une livraison directe, des chambres froides spacieuses, des cellules de congélation, une cave à vin, diverses pièces de stockage ainsi qu'une buanderie privée. Un garage intégré complète l'offre d'espaces à ce niveau.
La zone extérieure est également convaincante. Un appentis séparé offre un espace de stockage supplémentaire très précieux, tandis que le jardin de la maison offre la merveilleuse opportunité d'un jardin d'herbes fraîches ou de légumes. Pour l'arrivée pratique des hôtes, 14 places de parking sont disponibles directement à la maison.
Un avantage majeur pour les futurs exploitants est la proximité spatiale du travail et de la vie privée. Directement adjacent à la propriété se trouve un appartement de maître attractif de 4,5 pièces, qui offre un refuge idéal. La location de cet appartement est liée au contrat du gasthaus, avec l'option de sous-louer ouverte à vous.
Avez-vous de l'expérience dans l'industrie de la gastronomie ?
Alors profitez de cette opportunité rare et inscrivez-vous pour une visite.