CHF6'600/mois
8600 Dübendorf
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dieses stilvoll eingerichtete Restaurant vereint Gemütlichkeit mit modernem Design und liegt zentral in Dübendorf. In unmittelbarer Umgebung sorgen zahlreiche Gastronomiebetriebe, Geschäfte, Wohnanlagen, Grossverteiler und Büros für eine hohe Besucherfrequenz.
Der Gastraum bietet Platz für 60 Gäste, ergänzt durch weitere 60 Sitzplätze auf der ansprechend gestalteten Terrasse. Das Getränkebuffet ist umfassend ausgestattet, unter anderem mit Kühlschubladen, Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühlen, Weinkühler, Geschirrspüler, Lavabo und Kassensystem.
Die Küche verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit Elektroherd, Backofen, Fritteuse, Rational-Steamer, Lavabo, Abwaschstation mit Haubenspülmaschine, Tellerwärmer sowie einem Edelstahl-Arbeitstisch mit integrierten Kühlschubladen. Direkt angeschlossen befindet sich ein Economat mit Regalen und Vakuumiergerät.
Zusätzlich stehen ein weiteres Economat, Lagerräume mit Kühlschränken, eine Kühl- und Tiefkühlzelle, eine Mitarbeitergarderobe mit WC, ein kleiner Weinkeller sowie Getränkelager inklusive Getränkekühlzelle zur Verfügung. Auch Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden.
Für die Gäste gibt es separate Damen- und Herren-WC's sowie eine Garderobe. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Lokal mit einladendem Ambiente, moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an.
Mietzins: 6'600.- CHF mtl. incl. NK
Übernahmepreis: 230'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch