Au cœur du quartier urbain et en pleine croissance de Hochbord à Dübendorf, (à seulement 5 minutes à pied de la gare de Stettbach) ce café/bistro unique, entièrement équipé et polyvalent est prêt à être repris.
L'établissement impressionne par son emplacement attractif, sa construction de haute qualité et moderne, ainsi que par un concept gastronomique polyvalent.
L'établissement offre des conditions idéales pour les restaurateurs ou les investisseurs qui souhaitent reprendre un concept gastronomique existant et polyvalent dans un emplacement attractif.
Harmonie et convivialité : les pièces lumineuses, les hauts plafonds, les grandes fenêtres panoramiques et la galerie créent une atmosphère agréable et accueillante. Que ce soit pour un bon café avec gâteau, un déjeuner d'affaires, un petit snack ou à emporter - l'établissement offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Réz-de-chaussée
Surface totale 228 m², salle à manger
Galerie
Environ 50 places assises à l'intérieur, extérieur avec environ 18 places assises
Sous-sol
Cuisine de préparation avec fenêtre, stockage / vestiaire / bureau, salle de pause, deux toilettes
Accès direct au hall d'entrée pour les livraisons
L'offre get living se caractérise par les points forts suivants :
- Emplacement attractif avec une fréquentation élevée entre entreprises, immeubles de bureaux et propriétés résidentielles bien connues
- Apparence moderne et très attrayante
- Norme de construction de haute qualité avec une grande attention aux détails
- Environ 50 places assises à l'intérieur
- Environ 18 places assises à l'extérieur
- Visibilité très bonne directement au rond-point
- Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle et hauts plafonds
- Fenêtres panoramiques grandes et galerie attrayante
- Salle à manger climatisée
- Comptoir de bar spacieux avec beaucoup d'espace de stockage et tiroirs réfrigérés intégrés
- Accès au niveau du sol et confortable
- Grand espace avant avec tables et parasols
- Places de parking pour les visiteurs à proximité immédiate
- Stationnement de courte durée pour les ramassages directement devant le café/bistro possible
- Cuisine de préparation entièrement équipée au sous-sol pour les plats froids (pas de système d'évacuation)
- Pièce supplémentaire pour le personnel, le stockage ou le vestiaire
- Toilettes du personnel avec lavabo ; douche peut être installée
- Toilettes modernes pour les clients, également adaptées aux personnes handicapées
- Accès pratique au sous-sol pour les livraisons
- Construction, équipement et mobilier disponibles pour la reprise de l'inventaire
- Et beaucoup plus
Emplacement
Le café/bistro est situé dans un emplacement central et bien visible dans le Sonnental à Dübendorf.
Accessible depuis la gare de Stettbach en 5 minutes à pied.
Les environs sont caractérisés par un mélange attractif de lieux de travail, de commerce et de résidences. De nombreuses entreprises et immeubles de bureaux à proximité immédiate fournissent une fréquentation supplémentaire, en particulier pendant la semaine de travail. En même temps, l'établissement est situé au milieu d'un quartier résidentiel moderne avec une densité de population élevée et de nombreux autres grands bâtiments en planification ou déjà en construction.
Autres avantages de l'emplacement :
- Emplacement central avec une bonne fréquentation (centre de quartier au rond-point principal)
- Entouré de nombreuses entreprises et immeubles de bureaux bien connus
- Puissance d'achat élevée en raison des lieux de travail dans le secteur de l'assurance et de l'État à proximité immédiate
- De nombreuses crèches et offres similaires à proximité immédiate pour l'utilisation pendant les heures creuses (parents, gardiens, etc.)
- Au milieu d'un quartier résidentiel moderne
- Transports publics à proximité, y compris la gare de Stettbach (5 minutes à la gare de Stadelhofen)
- Proximité immédiate de l'autoroute et d'autres routes supra-régionales, proximité de l'aéroport
- Installations sportives et de loisirs directement en face
- Magasins de meubles et centres de construction à proximité
- Accès facile pour les invités, les employés et les fournisseurs
- Une opportunité excitante pour les restaurateurs qui souhaitent reprendre un café/bistro de haute qualité, entièrement équipé et déjà entièrement meublé dans un emplacement attractif à Dübendorf
