CHF2'850/mois
Via Pescatori 8, 6600 Muralto
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Antica Osteria – un restaurant avec histoire et caractère
Au cœur de Muralto, Via Pescatori 8, l'Antica Osteria est proposée à la location : un restaurant caractéristique qui préserve le charme et l'authenticité de la tradition locale.
L'établissement dispose d'espaces intérieurs généreux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une grande terrasse avec vue partielle sur le lac, idéale pour l'exploitation en plein air pendant la saison chaude. Les locaux soignés et calmes comprennent 5,5 pièces et 2 salles de bain. Une cheminée caractéristique contribue également à une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un projet pour de vrais professionnels
La propriété recherche une exploitante ou un exploitant expérimenté et fiable de la restauration, avec un intérêt pour un engagement à long terme et avec un sens particulier pour le caractère historique et l'identité de l'Antica Osteria.
Un concept gastronomique avec référence à la cuisine tessinoise, italienne ou lombarde est particulièrement bienvenu. Une direction directe et efficace par un couple ou une petite équipe est également envisageable.
Tradition et identité
L'objectif est de préserver l'identité de l'établissement et son caractère historique tout en mettant en valeur l'atmosphère authentique ainsi que les éléments particuliers qui font de l'Antica Osteria un endroit unique.
En même temps, la propriété est ouverte à un échange avec une personne sérieuse et qualifiée pour développer ensemble un concept cohérent et durable à long terme.
Une occasion attrayante pour les professionnels de la restauration qui souhaitent réaliser un projet gastronomique authentique sur un site historique et caractéristique.
Disponible immédiatement
Loyer : CHF 2'500 + CHF 350 d'acompte pour les frais accessoires