CHF4'000/mois
6003 Luzern
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 69 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dieses Café-Restaurant befindet sich an einer sehr gut sichtbaren, stark
frequentierten Lage in Luzern mit einer idealen Mischung aus Büro,
Wohnen, Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung. Zahlreiche Mehrfamilienhäuser, Schulen, Kindergärten sowie diverse KMU's und Büros in der Nähe sorgen den ganzen Tag über für eine konstante Kundenfrequenz und bieten ausgezeichnete Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Eine ÖV-Haltestelle mit Buslinien und ein Parkhaus sind in kurzer Entfernung und sorgen für beste Erreichbarkeit.
Der Gastraum ist im Stile eines Take-Away Restaurants gestaltet mit 40 Sitzplätzen innen und 15 Plätzen auf der Terrasse.
Die Küche und der Thekenbereich sind vollständig ausgestattet mit einer grosse Grillplatte, mehreren Kühlschränken, Saladette und Bain Marie. Weiterhin Pizzaöfen mit Vorbereitungsstation und Saladette, Kontaktgrill und Fritteuse. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Kaffeemaschine, Getränkekühlschränke, Zapfanlage sowie einem Kassensystem. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns unverbindlich!
Bitte geben Sie immer Ihre Telefonnummer an.
Mietzins: 4‘000.- CHF mtl. incl. NK und Parkplätze
Übernahmepreis: 387‘300.- CHF
Weitere Angebote unter https://gewerbeconsulting.ch