CHF3'500/mois
6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Lugano Bezirk: Im unteren Ceresio wird aufgrund von Pensionierung ein renommiertes Bar-Restaurant-Pizzeria verkauft, das eine klassische italienische Küche anbietet.
Charakteristische Umgebung in einem achthundertjährigen Palazzo mit bemalten Gewölben von Wert in der Nähe des Kerns, Hof und großer Terrasse.
Es verfügt im Wesentlichen über 4 verschiedene Räume: Barbereich, Bar/Restaurant-Bereich, großer Speisesaal, Grotte.
Große, voll ausgestattete Küche, Waschküche, Lager und technische Räume.
Alles für insgesamt 275 m² und 3'500.- CHF monatlich + Spesen.
Schöne Terrasse mit privaten und öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.
Erlaubnis für 100 Innenplätze und 70 Außenplätze.
Wichtiger Umsatz und steigerbar mit lokaler und touristischer Kundschaft: See 500 Meter entfernt.
Möglichkeit, die condominium-Einheit in PPP unter zu definierenden Bedingungen zu übernehmen.
Übernahmepreis: 110'000.- CHF