CHF15'000/mois
8400 Winterthur
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 91 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cet établissement commercial exclusif, situé dans un emplacement idéal à Winterthur, dispose d'une façade entièrement vitrée au rez-de-chaussée et s'étend sur trois étages avec une surface extérieure qui peut être louée à la ville. Le quartier compte de nombreux commerces de détail et entreprises gastronomiques. Sur une surface totale de 270 mètres carrés, vous pouvez réaliser votre propre concept gastronomique. Une ventilation de pièce de 2'600 cbm/h est disponible, ce qui suffit pour une exploitation de café.
Pour une utilisation avec une cuisine chaude, une ventilation supplémentaire serait nécessaire, cette installation, ainsi que tous les investissements de rénovation nécessaires, tels que les installations de toilettes, etc., sont à la charge du locataire. Une allocation d'investissements partiels au loyer pourrait être possible.
Un espace de parking est inclus dans le loyer.
Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations lors d'un entretien personnel, n'hésitez pas à nous appeler!
Loyer de chiffre d'affaires, loyer minimum: 15'000.- CHF par mois.