CHF3'800/mois
8038 Zürich
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 87 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Der Tankstellenshop mit Schnellrestaurant befindet sich sehr gut sichtbar an einer Schnellstrasse. Durch die Tankstellenkunden und ein angrenzendes Gewerbegebiet mit seinen Zahlreichen Büros und Verkaufsgeschäften hat es den ganzen Tag über ausreichend Laufkundschaft. Am Abend eignet sich der Betrieb ideal um ein Take-away mit Lieferdienst zu betreiben. Das Schnellrestaurant hat einen Pizzaofen und einer Kebabstation. Die Grösse des Ladenlokals beträgt ca. 150 qm und ist vollständig ausgestattet mit: Kassentheke, Zigarettenmagazin, Verkaufsregalen, 2 Kühlregalen, 2 Kühltheken. Verkauft werden hier die klassischen Kioskartikel wie Zigaretten und Tabakzubehör, Zeitungen, Süssigkeiten, Café, Alkohol und Eiscreme. Die Verkaufsware kann in Absprache mitübernommen werden, diese ist jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten. Das Ladenlokal wird als Pop-up angeboten.
Den Gästen stehen insgesamt 30 Sitzplätze zur Verfügung, diese können bei Bedarf erweitert werden. Ein idealer Standort für ein Pizza-Delivery.
Mietzins: 3'800.- CHF
Übernahmepreis: 70'000.- CHF
WeitereObjekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch