CHF4'000/mois
8000 Zürich
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 176 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dieser Betrieb hat drei Konzepte unter einem Dach – Club, Restaurant & Raucher Lounge. Das Lokal befindet sich in einem Industriequartier und in unmitelbarer Nähe zu grossen und belebten Ortschaften im Kanton Zürich. Zahlreiche Büros und weitere Geschäfte befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für eine ansprechende Frequenz. Eigene Parkplätze sind im Mietzins inklusive und es hat dazu ausreichende öffentliche Parkplätze in der Gegend. Das ganze Lokal wurde vom jetzigen Betreiber hochwertig umgebaut.
Im grosszügigen Gastraum mit 60 Sitzplätzen in gemütlichen Lounges hat es ein komplett ausgestattetes Getränkebuffet mit Kaffeemaschine, Kaffeemühlen, Bierzapfanlage, Unterbau-Kühlschubladen, Getränkekühlschränke, Lavabo, Geschirrspülmaschinen, Kassensystem und Eismaschine.
Die einzigartige eingerichtete Raucher Lounge mit Platz für 30 Gäste hat ein besonderes Ambiente, mit einem komplett ausgestatteten Getränkebuffet, Leder-Loungesitzen und 2 Klimaanlagen sowie einem separatem WC.
Das absolute Highlight ist die grosse stilvolle Clubbereich, welcher mit einer Getränkebar, TV’s sowie professionelles DJ Equipment ausgestattet ist, dadurch eignet sich die Location ideal für Events und gesellige Abende, es wäre aber auch ein modernes Gastronomiekonzept möglich.
Die Küche ist ausgestattet mit Grillplatte, Fritteuse, Doppel-Pizzaofen, Mikrowelle, Kühlschränke, Economat, Eiswürfelmaschine, Abwaschstation mit Geschirrspüler und Doppel Lavabo. Direkt daneben ist die Vorbereitungsstation mit Kühlschränken, Tiefkühltruhe und Regalen. Die Kombination aus Atmosphäre, Ausstattung und Kapazität bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an.
Mietzins: 4'000.- CHF mtl. incl. NK
Übernahmepreis: 399'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch