Prix sur demande
8000 Zürich
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 31 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Das Restaurant befindet sich in gut sichtbarer Lage in Zürich und gewährt dank der grosszügigen Glasfront einen freien Blick in den gemütlichen Gastraum. In unmittelbarer Umgebung finden sich Hotels, Geschäfte, weitere Gastronomiebetriebe, Büros sowie verschiedene ÖV-Haltestellen, was für eine konstant gute Auslastung sorgt.
Der helle Innenbereich bietet Platz für rund 45 Gäste, die dem Pizzaiolo bei der Zubereitung der Speisen zusehen können. Ein besonderer Blickfang ist der grosse Holzofen. Davor befindet sich eine geräumige Pizzavorbereitungsstation mit Kühlschubladen. Ergänzt wird der Bereich durch eine Take-away- und Delivery-Zone mit Getränkekühlschrank sowie ein Getränkebuffet, ausgestattet mit Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Bierzapfanlage, Kühlschubladen, Kassensystem, Weinkühlschrank, Gläserspülmaschine und Lavabo.
Die einladende Terrasse bietet zusätzliche Sitzplätze für etwa 40 Gäste. Die separate Küche ist umfassend ausgestattet, unter anderem mit Saladette, grossem Pastakocher, 4-Platten-Elektroherd, Fritteuse, Aufschnittmaschine, Vakuumierer, Doppellavabo, Kühlschubladen, Spülküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlzelle, Teigmaschine sowie Tiefkühlschrank. Gäste-WCs für Damen und Herren runden das Angebot ab.
Optional können zusätzlich ein Zimmer sowie ein Parkplatz angemietet werden. Das Zimmer wird aktuell für Airbnb genutzt und erzielt monatlich einen Umsatz von rund CHF 5’000.–.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserer Agentur.
Miete: auf Anfrage
Übernahmepreis: 220'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch