Appartements & Maisons louer in 8804 Au Zh

CHF2'500.–

2.5 pièces49 m²

2.5 pièces CHF2'500.– 49 m²

"Exklusive 2.5-Zimmer-Neubau-Eckwohnung im AuPark - modernes und helles Wohnen mit Blick zum Zürichsee"

Diese moderne und besonders lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Eckwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine ruhige, attraktive Lage in Wädenswil. Als Erstbezug bietet sie zeitgemässen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Neubau und eignet sich ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank der Ecklage sowie grosszügiger Fensterflächen eine aussergewöhnlich helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und eignet sich ideal für den Alltag sowie für entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert und zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Durch die Ecklage profitieren Sie hier von zusätzlichem Lichteinfall und einem angenehmen Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und klarer Linienführung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Ein Lift mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung sowie ein barrierefreier Ausbau gewährleisten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem nachhaltigen Neubau Baujahr 2026 nach Minergie Standard. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima während die energieeffiziente Bauweise zu optimierten Nebenkosten beiträgt. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete. Ein Tiefgaragenparkplatz mit integrierter exklusiv nutzbarer E-Ladestation steht zur Verfügung und ermöglicht komfortables sowie zukunftsorientiertes Parkieren. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen die modernes Wohnen viel Licht und eine hochwertige Bauweise in einer attraktiven Umgebung schätzen. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen Nettomiete CHF 2'250 Nebenkosten CHF 250 Tiefgaragenplatz CHF 180 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ This modern and exceptionally bright 2.5-room corner apartment impresses with a well-thought-out layout, high-quality materials, and a ?????, attractive location in Wädenswil. As a first-time occupancy, it offers contemporary living comfort in an energy-efficient new building and is ideal for discerning individuals or couples. The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment. Thanks to its corner position and large window fronts, it creates an exceptionally bright and inviting atmosphere. The modern kitchen is fitted with high-quality appliances and integrates seamlessly into the living space, making it perfect for everyday use as well as relaxed evenings. A particular highlight is the sunny balcony, which extends the living area outdoors and invites you to enjoy relaxing moments in the fresh air. The corner layout provides additional natural light and enhances the overall sense of space. The bedroom offers a quiet retreat and ample space for individual design. The stylish bathroom features modern fittings and a clean, elegant design. A private basement storage unit provides additional space and everyday convenience. An elevator with direct access from the underground garage to the apartment, as well as barrier-free design, ensures a high level of living comfort. The apartment is located in a sustainable new development built in 2026 according to Minergie standards. Underfloor heating ensures a pleasant indoor climate throughout, while the energy-efficient construction helps reduce ancillary costs. The location stands out for its quiet atmosphere while offering excellent access to shopping facilities, public transport, and nearby recreational areas. An underground parking space with an integrated, exclusively usable EV charging station is available, offering convenient and future-oriented parking. This apartment is ideal for those who appreciate modern living, abundant natural light, and high-quality construction in an attractive setting. The monthly rent is composed as follows Net rent CHF 2,250 Additional costs CHF 250 Underground parking space CHF 180 We look forward to your inquiry and would be happy to show you the apartment in person.

CHF3'910.–

3.5 pièces94 m²

3.5 pièces CHF3'910.– 94 m²

"2 Monate MIETFREI: 27m2 Dachterrasse und Blick auf den See"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Au ZH. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht Separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner) 27m2 Dachterrasse Eigenes Kellerabteil Smart-Home Trockenraum zur Mitbenutzung Umgebung: Die Liegenschaft an der Alten Landstrasse 147 befindet sich in attraktiver Lage in Au am Zürichsee Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur Hauskatzen- sowie Hundehaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. In der Tiefgarage stehen diverse Einstellplätze für CHF 180.00 pro Monat zur Verfügung, welche dazugemietet werden können. Es besteht auch die Möglichkeit auf einen E-Mobility-Anschluss. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, telefonisch oder bequem über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF3'160.–

2.5 pièces76 m²

2.5 pièces CHF3'160.– 76 m²

"2 mois de LOYER GRATUIT : Appartement attique de rêve près du lac avec terrasse de 38m2"

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet appartement attique beau et moderne de 2,5 pièces. L'appartement vous offre les équipements suivants : - Salon et chambre à coucher avec parquet- Locaux humides avec sol en plaque facile à entretenir- Cuisine avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four et beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine- Salle de bain avec WC, lavabo, armoire à glace, baignoire et lumière du jour- Salle de bain pour invités séparée avec WC, lavabo et armoire à glace- Buanderie avec sa propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge)- Terrasse de 38m2- Compartiment de cave privé- Smart HomeEnvironnement : - Diverses options de shopping sont disponibles- Très bons accès à l'autoroute et aux transports en commun- À seulement 10 minutes à pied du lac de Zurich Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.Il est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété. Dans le garage souterrain, divers emplacements de stationnement sont disponibles pour 180,00 CHF par mois, qui peuvent être loués séparément. Il existe également la possibilité d'une connexion E-Mobility. Nous avons suscité votre intérêt ? Réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui, par téléphone ou en utilisant notre formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

CHF2'030.–

3 pièces83 m²

3 pièces CHF2'030.– 83 m²

"Schmuckstück sucht Bewohner"

Per sofort oder Vereinbarung vermieten wir diese schöne 3.0-Zimmerwohnung in Au. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden Küche und Nasszelle mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank und Badewanne Gemütlicher Sitzplatz zum Verweilen Eigenes Kellerabteil Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Bitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben. Umgebung: Ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier, nur wenige Gehminuten vom Zürichsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Bahnhof Au ZH ist in wenigen Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF2'490.–

2.5 pièces55 m²

2.5 pièces CHF2'490.– 55 m²

"SEESICHT, RUHE UND MODERNSTER STANDARD"

Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung im Aupark besticht durch eine herrliche See- und Bergsicht in unmittelbarer Nähe zur Halbinsel Au. Das moderne Wohnkonzept kombiniert naturnahes Wohnen mit einem erstklassigen Mikroklima innerhalb der begrünten Siedlung. Dank Minergie-Standard, eigener PV-Anlage und kontrollierter Umluft geniessen Sie das ganze Jahr über ein optimales Raumklima. Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein, während der eigene Waschturm zusätzlichen Komfort bietet. Mit dem Coop direkt vor der Tür und der S-Bahn in Gehdistanz (30 Min. zum HB ZH) ist die Lage optimal angebunden. Ein Parkplatz kann für CHF 150.- pro Monat dazugemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- herrliche Sicht auf den See und die Berge \- begrünte Aussenflächen mit Pflänzgärten und Bäumen \- in Seenähe bei der Halbinsel Au \- Bus und S-Bahn vor der Siedlung \- Coop in der Siedlung \- Minergie zertifiziert mit PV-Anlage \- lebendige Siedlung mit gutem Mietermix \- Waschturm in der Wohnung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: im Aupark bei der Halbinsel Au Zustand: neu, Erstvermietung Bäder / Nasszellen: 1 ( 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsondenheizung / kontrollierte Umluft Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Zug, 700 m Schulen: Primarschule, 650 m Geschäfte: Coop, 180 m / Aldi, 600 m