7 pièces Haus à Bernex

Située dans le charmant village de Lully, au sein de la commune de Bernex, diese Immobilie profitiert von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld im Herzen der Genfer Landschaft. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und geschützten Naturschutzgebieten, bezaubert Lully mit seiner Authentizität, seiner friedlichen Atmosphäre und seiner bemerkenswerten Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet die Gemeinde Bernex alle notwendigen Infrastrukturen - Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten, Autobahneinfahrt und -ausfahrt - in einer bevorzugten Umgebung, die Natur und modernen Komfort verbindet.

Das schöne Landhaus mit etwa 220m2 Nutzfläche ist auf 2 Ebenen verteilt. Es profitiert von sehr schönen Räumlichkeiten und einer schönen Ausstattung und verfügt über einen schönen, vollständig bepflanzten und umzäunten Garten von etwa 700m2.

Im Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Offene Küche mit Insel, vollständig ausgestattet und eingerichtet
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit funktionellem Kamin
• Dusche/WC
• Technikraum (Gaskessel) + private Waschküche

Im 1. Stock:

• 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Galerie
• Badezimmer
• Separates WC

Die Außenbereiche:

• Elektrisches Tor, automatische Garagentor
• Garage für ein Auto mit Stromanschluss
• Vollständig umzäunter Garten

MIETE: CHF 5'650.00

KOSTEN: INDIVIDUELLE

LAUFENDE UNTERHALTUNG ZUSÄTZLICH

VERFÜGBARKEIT: 16.08.2026

Informationen über die Gemeinde:

Bernex liegt im westlichen Teil des Kantons Genf und ist eine der begehrtesten Gemeinden in der Genfer Landschaft. Sie zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, ihr erhaltenes ländliches Erbe und ihre unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf aus. Die Gemeinde hat über 11'000 Einwohner und erstreckt sich über fast 13 km², von denen ein großer Teil der Landwirtschaft und den Naturschutzgebieten gewidmet ist.

Das Dorf Lully, das integraler Bestandteil der Gemeinde ist, ist ein charmantes Dorf mit etwa 1'700 Einwohnern. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und landwirtschaftlichen Flächen, bietet es eine friedliche Umgebung, die besonders von Familien und Personen gesucht wird, die ein ländliches Lebensumfeld ohne Aufgabe der städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen.

Bernex umfasst mehrere historische Dörfer und Weiler, darunter Lully, Sézenove, Loëx und Chèvres. Ihr Territorium wird von dem Fluss Aire durchquert und bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und Erholungsbereiche in der Natur. Der Signal de Bernex, der höchste Punkt der Gemeinde, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Genfer Landschaft und die umliegenden Berge.

Die Gemeinde verfügt über hervorragende Infrastrukturen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf. Diese Kombination aus Lebensqualität, Erreichbarkeit und natürlicher Umgebung macht Bernex und Lully zu besonders gesuchten Adressen auf dem Genfer Immobilienmarkt.

• Verfügbarkeit sofort oder nach Vereinbarung