CHF3'500/mois
Holzgasse 8c, 5242 Birr
Prix / m²
Plus cher que 84% dans le canton de Aargau
Prix total
Plus cher que 100% à Birr
Plus cher que 96% dans le canton de Aargau
Surface habitable
Plus grand que 68% à Birr
Plus grand que 63% dans le canton de Aargau
Année de construction
Plus récent que 73% à Birr
Plus récent que 64% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 43 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Michael Rutz
Büroinhaber / Immobilienmakler
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Birr AG, wo moderner Komfort und ländliche Idylle perfekt miteinander verschmelzen. Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, bietet auf 135 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 504 m² alles, was das Herz begehrt.Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladendes Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Home-Office. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten bietet perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Badezimmer auf dieser Etage sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre. Keine Wünsche bleiben offen, wenn es um entspannende Momente nach einem langen Tag geht.Das gesamte Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes und unkompliziertes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight sind die zwei inbegriffenen Tiefgaragenplätze, die Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglichen.Birr AG bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer intakten Natur, aber auch einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Gestalten Sie Ihr Leben neu in diesem wunderbaren Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen.