5.5 pièces Maison à Breganzona

A Lugano-Breganzona, dans un contexte résidentiel exclusif, très calme et ensoleillé, nous louons une maison semi-détachée de 5,5 pièces (2,5 + 3,5 pièces) avec jardin, rénovée en 2025. Une rue résidentielle avec impasse, entourée de verdure.
Appartement 2,5 pièces : occupe l'ensemble du premier étage et dispose d'une entrée indépendante depuis le parking avec double garage privé. Il se compose d'une entrée, salle de bain pour invités, grand salon avec cheminée et vue ouverte. Une cuisine américaine spacieuse avec île et accès direct au merveilleux jardin d'hiver/jardin avec cheminée/barbecue, four à pizza, évier et zone de cuisson. Accès direct au jardin. La zone de nuit est accessible via un couloir avec armoire murale : la chambre à coucher est équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche à l'italienne. Accès au balcon avec vue ouverte sur le lac de Muzzano et Lugano. L'appartement 3,5 pièces occupe l'ensemble du rez-de-chaussée et dispose d'une entrée indépendante via un escalier depuis le parking avec 1 place de parking extérieure et 1 garage privé.
Il se compose d'une entrée, salon avec cuisine ouverte, réserve (bunker) et couloir avec salle de bain avec douche, chambre double, local technique/buanderie, sauna, grande deuxième chambre et salle de bain avec douche. Toutes les pièces principales ont une sortie sur le jardin. Le jardin, disposé sur deux niveaux, est agréablement planté et dispose d'une zone équipée agréable avec table en pierre et pergola ainsi que d'un grotto avec cave adjacente. La propriété est complétée par une annexe pratique.
Loyer : CHF 4'380.-/mois ;
Frais : CHF 400.- (paiement anticipé) ;
Places de parking : CHF 300.-/mois (grand garage double) + CHF 90.- (une place de parking extérieure)
Total : CHF 5'170.-/mois
Dépôt : 3 mois de loyer, pas de formules d'assurance ;
Durée minimale du contrat : 3 ans ;
Animaux acceptés.
Une solution parfaite pour ceux qui cherchent confort et intimité dans un emplacement résidentiel privilégié.
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