
Localité · Fribourg
Gempenach est une ancienne commune et une localité de la ville de Morat, dans le district fribourgeois du Lac, en Suisse.
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Le taux de logements vacants est de 0.70 %, 39 % en dessous de la moyenne cantonale (1.14 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 62 %, 22 % en dessous de la moyenne cantonale (79 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 61'244, environ la moyenne suisse (CHF 61'929). Gempenach compte 9'525 habitants (2025).
Source : Office fédéral de la statistique (OFS).
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Le loyer médian demandé à Gempenach se situe autour de CHF 18 par m² et par mois. Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 1'402 par mois — les prix varient selon le quartier, l'état et les prestations.
Gempenach se situe dans le canton de Fribourg.
Gempenach compte environ 9'525 habitants.
Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gempenach est de 62% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.
5.4 kmCHF 7'465 /mois
6.5 pièces · 320 m²
Rudolf von Erlach-Weg 21, 3177 Laupen BE
CHF 2'190 /mois
4.5 pièces · 90 m²
Brandstrasse 36, 3203 Mühleberg
3186 Düdingen
3185 Schmitten FR
3.5 pièces · 113 m²
Route du Lac 185, 1787 Môtier (Vully)
13 kmCHF 2'750 /mois
6.5 pièces · 157 m²
Route des Argillères 8a, 1782 La Sonnaz