5.5 pièces Maison à Gipf-Oberfrick

Bienvenue dans la maison parfaite pour votre famille ! Cette maison individuelle d'angle 5,5 pièces invitante réalise vos rêves de vie. Avec un design intérieur moderne et une surface habitable de 141,8 m², elle offre l'espace idéal pour des moments partagés et des retraites individuelles.
La durabilité est une priorité absolue ici. La maison est connectée au réseau de chauffage urbain avec un système de chauffage à granulés de bois et est certifiée MINERGIE. Le système de ventilation de confort assure un climat de pièce agréable en toute saison.
Objet
Maison individuelle d'angle 5,5 pièces, surface habitable 141,8 m², surfaces supplémentaires 99,4 m², 2 places de parking dans le garage souterrain, cave, parcelle 234 m², construite en 2019

Localisation
La localisation est simplement idéale pour les familles - juste à côté de l'école, calme et ensoleillée. Ici, vos enfants peuvent grandir sans souci. Le centre du village avec le Volg local, la banque, la maison communale, le médecin, le dentiste et la gelateria, ainsi que l'arrêt de bus, sont à quelques minutes à pied.

Caractéristiques spéciales
Les surfaces supplémentaires d'environ 100 m² offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation individuelle. L'étage des combles est également idéal, adapté comme étage parental avec sa propre douche/WC et terrasse.

Conditions de location
Loyer net : CHF 2550.-/mois
2 places de parking pour voitures : CHF 130.-/mois chacune
Coûts de chauffage et frais accessoires : directement à la charge du locataire
Disponible sur arrangement
Période de location minimale : 2 ans
Dépôt de garantie du locataire : 2 mois de loyer sur un compte bancaire
Animaux : sur demande

Programme de pièces
Sous-sol:
Zone d'entrée 7,8 m²
Cave 1 11,6 m²
Cave 2 17,2 m²
Cave 3 13,2 m²
Buanderie/Tech 9,8 m²

Rez-de-chaussée:
Entrée 5,9 m
Salle de séjour 24,2 m²
Salle à manger 16,9 m²
Cuisine 8,7 m²
Toilettes des invités 2,2 m²
Escalier 5,3 m²
Salle de séjour 12,2 m²

Étage supérieur:
Zone d'entrée 4,0 m²
Pièce 1 11,7 m²
Pièce 2 17,5 m²
Pièce 3 14,1 m²
Salle de bains/Douche/WC 9,7 m²

Comble
Chambre parentale 4 17,5 m²
Douche/WC 4,1 m²
Terrasse sur le toit 27,7 m²

Équipements et état
La maison a un design intérieur moderne et est en excellent état

Pour qui convient l'objet
C'est la maison parfaite pour les familles !

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.