CHF3'900/mois
Bottighoferweg 5b, 8280 Kreuzlingen
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Darina Rose

Darina Rose
Assistenz Immobilienmanagement
Cette maison individuelle de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel très demandé à Kreuzlingen offre un concept de pièces bien pensé, des dimensions spacieuses et un ambiance de vie sur trois niveaux qui invite à se sentir bien. La combinaison d'un emplacement calme, d'une vue magnifique sur le lac et d'un équipement de haute qualité fait de cette propriété un foyer spécial pour les familles et tous ceux qui valorisent la qualité de vie.
Les points forts incluent la terrasse en attique spacieuse avec vue sur le lac de Constance, le jardin ensoleillé directement adjacent à la zone agricole, ainsi que de nombreuses caractéristiques de haute qualité. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée dans divers domaines. Entre autres choses, vous pouvez vous attendre à de nouveaux sols en bio-vinyle particulièrement peu émetteurs, trois salles de bain, un double garage, un four à vapeur neuf, une machine à laver neuve, un aspirateur central et des armoires intégrées pratiques.
Le Bottighoferweg est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Kreuzlingen et combine idéalement calme, nature et infrastructure excellente. La propriété est située dans un quartier résidentiel familial directement adjacent à la zone agricole et offre un niveau élevé d'intimité ainsi qu'une vue magnifique sur le lac de Constance.
Le jardin d'enfants et les écoles sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, le centre commercial Seepark et le Ziil-Center sont à quelques minutes à peine. Les restaurants, les autres prestataires de services et une arrêt de bus avec de bonnes connexions aux transports en commun sont également à proximité immédiate.
L'environnement naturel invite à se promener, à faire des tours à vélo et à diverses activités de loisirs le long du lac de Constance. Dans le même temps, vous bénéficiez de courtes distances au centre-ville de Kreuzlingen, Konstanz et d'une excellente connexion de trafic. Un emplacement résidentiel qui combine idéalement nature, convivialité familiale et confort urbain.