CHF1'200'000
6900 Lugano
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,6% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
986'563 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Albonago, dans un emplacement stratégique et panoramique avec vue spectaculaire sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, enrichi d'un grand jardin privé et de finitions de haut niveau.
Composition de l'immobilier:
Zone Jour :
Entrée élégante qui mène au salon lumineux avec cuisine ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Zone Nuit :
Deux chambres spacieuses, toutes deux avec accès direct à l'espace extérieur.
Terrasse et Jardin : Un espace extérieur d'exception composé d'une grande terrasse panoramique de 50 m² et d'un jardin privé soigné de 71 m², idéal pour profiter de la vue et de moments de détente en plein air.
Confort et Services de la Résidence:
Au rez-de-chaussée, la résidence offre un espace SPA exclusif et une zone de fitness condominiale équipée d'un sauna et d'un jacuzzi.
Accessoires et Dépendances:
Un emplacement de parking pratique dans le garage (au prix de CHF 50'000.-) et un cellier réservé inclus dans le prix de vente complètent la propriété.
Pour obtenir des informations et organiser une visite privée:
Fabio Biscozzo
Mob. +41 79 912 78 85
Courriel: f.biscozzo@equityrealestate.ch