2.5 pièces Wohnung à Abtwil SG

L'appartement en détail

L'étage attique est accessible via l'escalier, il n'y a pas d'ascenseur.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, un espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre immédiatement, vous accueillant de manière amicale. À gauche se trouve la cuisine avec tous les appareils nécessaires pour préparer un repas fin. À travers le salon lumineux, vous pouvez accéder au jardin d'hiver, qui est séparé de l'espace de vie par une porte coulissante. De là, vous pouvez rejoindre à la fois la terrasse et le balcon latéral, des espaces extérieurs attractifs qui complètent merveilleusement l'espace de vie.

Tous les volets sont actionnés électriquement, ainsi que les auvents du jardin d'hiver. Les volets du salon peuvent également être commandés à distance de manière pratique et disposent d'une auto-régulation en fonction de la météo.

Le corridor mène plus loin à la chambre à coucher à droite et à la salle de bain avec baignoire à gauche. La chambre à coucher offre également une possibilité intéressante pour des exigences de pièce modifiées : elle peut être divisée en deux pièces au moyen d'un mur, et une nouvelle porte au corridor est également possible.

En 2025, diverses rénovations ont été effectuées dans l'appartement. Tous les revêtements de sol, à l'exception du jardin d'hiver, ont été remplacés. La salle de bain a été complètement rénovée. Un connecteur LAN relie le salon à la chambre à coucher et au jardin d'hiver. En outre, les plafonds ont été repeints et tous les murs ont été dotés d'un enduit respirant et de peinture, ce qui contribue à un climat de pièce amélioré.

Pour les résidents, une buanderie commune généreusement équipée avec quatre machines à laver et deux sèche-linge est à disposition. De plus, il y a deux pièces de séchage avec des Secomats.

L'appartement comprend, outre un compartiment de cave privé, un espace de stockage extérieur.

Sur demande, un garage individuel supplémentaire peut être acheté pour 39 000 CHF.

Location / Avenir

L'actuel propriétaire souhaite rester dans l'appartement en tant que locataire pendant trois ans après la vente.

Cet appartement vous offre également des possibilités intéressantes en ce qui concerne l'utilisation future : vous pouvez louer l'appartement initialement et l'occuper vous-même à un moment ultérieur, le mettre à disposition de membres de votre famille ou continuer à l'utiliser comme objet de location.

L'hypothèque actuelle avec un taux d'intérêt de 1,26 % doit être reprise.

Divers objets peuvent être repris après accord, tels qu'un tube, un sauna mobile, un fauteuil de massage et d'autres meubles.