5.5-pièces Maison, Stabio - CHF 3'000/mois - 280 m²

STABIO - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DOPPELTER WOHNUNGSLÖSUNG

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CHF3'000/mois

5.5 Pièces280 m²

5.5 pièces Haus à Stabio

CHF3'000/mois280m²

6855 Stabio

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Disponibilité01.08.2026

Surface habitable280 m²

Pièces5.5

Année de construction1997

Numéro de référence26-00993

Publié le6 mai 2026

ID de l'annoncek352bnDX

Coûts

Loyer netCHF 3'000

Loyer brutCHF 3'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 11/m²

Prix / m²

Moins cher que 89% à Stabio

Moins cher que 93% dans le canton de Ticino

CHF 3'000

Prix total

Plus cher que 95% à Stabio

Plus cher que 87% dans le canton de Ticino

280 m²

Surface habitable

Plus grand que 90% à Stabio

Plus grand que 89% dans le canton de Ticino

1997

Année de construction

Plus ancien que 69% à Stabio

Plus ancien que 55% dans le canton de Ticino

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Description

STABIO - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DOPPELTER WOHNUNGSLÖSUNG

STABIO - EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DOPPELTER WOHNUNGSLÖSUNG

Das Haus deiner Träume zur Miete, mit der Flexibilität, es als eine einzige Lösung oder unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen zu bewohnen.

Wo: In Stabio, in einer ruhigen und grünen Zone, in kurzer Entfernung zum Zentrum, zum Kindergarten, zu den Schulen, zu den Supermärkten, zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, alles bequem zu Fuß erreichbar.

Was: Einfamilienhaus mit 280 m², bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Zimmern und zwei Bädern. Im Erdgeschoss ein einziges Zimmer mit 90 m² und Bad. Garten und Terrasse, um jede Jahreszeit zu genießen.

Dir wird es gefallen, weil:

- Private Waschküche
- Private Garage und Parkplatz
- Kamin
- Garten und Terrasse
- Vollständig unabhängig

VERFÜGBAR AB AUGUST 2026

MIETZINS CHF 3'000

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Équipements

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 24 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6855 Stabio

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

48dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 54% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Capifid Immobiliare SA

Via Emilio Bossi 50

6830 Chiasso

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Sarah Ferrari Giussani

Direttrice Capifid Immobiliare SA

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