CHF1'280/mois
6962 Viganello·il y a 1 j
État au 18 sept. 2026
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 21 jours.
Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 39 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous sommes à Lugano, dans le quartier résidentiel de Viganello, où les collines vertes s'étendent vers le lac et la vie de quartier conserve encore le rythme agréable des petites communautés. Ici se trouve un appartement romantique de deux pièces, complètement libre et prêt à accueillir ceux qui veulent un foyer chaleureux sans renoncer à la commodité de la ville.
UN REFUGE INTIME ET LUMINEUX
Dès que l'on franchit le seuil, on respire immédiatement une atmosphère chaude et familière. Le salon est spacieux et bien proportionné, un espace où la lumière naturelle entre généreusement et accompagne les journées de l'aube au coucher du soleil, créant des coins parfaits pour une table à manger, une bibliothèque ou simplement un fauteuil pour lire en paix.
UN DESIGN FONCTIONNEL
La distribution des 45 m² d'espace habitable est rationnelle et bien exploitée : chaque pièce trouve sa taille juste sans gaspillage. La chambre est un nid silencieux, idéal pour se ressourcer, tandis que les espaces de service complètent la vie quotidienne avec praticité. Les pièces, soignées et lumineuses, se prêtent à être personnalisées avec goût, transformant cet appartement en un foyer qui parle de ceux qui y vivent.
LA SITUATION ET LES SERVICES
Vivre ici signifie avoir tout à portée de main. Le quartier est desservi par des commerces, des écoles, des arrêts de transports en commun et des activités quotidiennes accessibles à pied, tandis que le centre de Lugano et la promenade du lac sont à quelques minutes, pour se promener le long du lac, prendre un apéritif ou passer une soirée au théâtre. Une situation stratégique qui allie la quiétude de la résidence à la vivacité de la ville.
L'appartement est immédiatement disponible : une condition idéale pour ceux qui veulent s'installer sans attendre et commencer à se sentir chez soi dès que possible.
DÉTAILS ÉCONOMIQUES
Loyer mensuel : 1 280 CHF
Frais de condominium : 80 CHF plus éventuel règlement à la fin de l'année.
Place de parking disponible, si désiré.
Animaux admis, sous réserve d'évaluation.
L'appartement est loué non meublé, à l'exception de la cuisine et des armoires murales.
TiAffitto - Les Spécialistes de la location
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