CHF2'350'000
6932 Lugano·il y a 2 j
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 39% à la médiane des .
Cette annonce2'350'000 CHF
3'850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette villa magnifique et lumineuse est située dans l'un des quartiers les plus convoités du canton du Tessin, dans la région idyllique de Lugano. Le vaste salon impressionne par son espace et son accès direct aux extérieurs, tandis que la cuisine moderne ouverte avec des finitions de haute qualité est un véritable point fort. Avec un total de cinq chambres et trois salles de bains élégantes, cette propriété exclusive offre un espace ample pour toute la famille.
Un balcon avec vue à couper le souffle, une vaste cave, un ascenseur privé et un parking directement à côté de la maison complètent parfaitement l'offre. Construite en 2015 et complètement rénovée en 2024, la villa se présente en excellent état.
Les intérieurs modernes et raffinés, finis avec des matériaux de haute qualité, créent un environnement de vie élégant et confortable.
La situation calme, idéale pour les familles avec enfants, et la proximité avec les restaurants, les parcs et les nombreuses installations de loisirs rendent cette propriété particulièrement attractive. Le chauffage central garantit des températures confortables même pendant les mois les plus froids, tandis que l'espace extérieur entretenu invite à des moments de détente.
Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :
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