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CHF1'030'000
4.5 Pièces114 m²
4.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF1'030'000114m²
Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable114 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 4
Année de construction2014
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'030'000
Prix au m²CHF 9'035
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 18,4% à la médiane des .
Cette annonce1'030'000 CHF
870'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 249 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Camathias RE & Management SA
Via Franco Zorzi 18
6900 Paradiso
JC
Joël Camathias
Consulente immobiliare
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ID: p1hN6jcPRef: 0062.m87er.zvbnc