CHF110/mois
Grenzstrasse 23, 8280 Kreuzlingen·il y a 3 j
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 54 personnes dans le voisinage.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sven Lindhorst

Ce parking extérieur situé au centre de Kreuzlingen, à la Grenzstrasse 23, se trouve à proximité immédiate du bureau de douane d'Emmishof et de la frontière allemande.
Grâce à son bon accès aux transports en commun et à la gare de Kreuzlingen à proximité, le parking est idéal pour les navetteurs, les résidents ou les frontaliers.
Un parking pratique dans un emplacement central et bien desservi.
La propriété située à la Grenzstrasse 23 à Kreuzlingen se trouve dans l'un
des emplacements micro et macro les plus attractifs de la région du lac de Constance. La
proximité immédiate de l'université et du pôle économique allemand
Konstanz, à quelques minutes à pied de la frontière, crée une
qualité d'emplacement exceptionnellement élevée et attire à la fois les vacanciers et
les voyageurs d'affaires, les frontaliers et les spécialistes employés temporairement.
La région autour de Kreuzlingen et Konstanz est l'une des sous-régions les plus fortes économiquement
et touristiquement de la région internationale du lac de Constance. La
structure économique transfrontalière avec de nombreuses entreprises,
prestataires de services, universités et organisations internationales
assure une demande stable pour des hébergements temporaires et des séjours nocturnes tout au long de l'année.
En outre, l'emplacement bénéficie de sa proximité avec le lac de Constance, l'une
des régions de vacances et de loisirs les plus populaires d'Europe centrale. La combinaison attractive
de vieille ville historique, d'options gastronomiques et commerciales diverses, ainsi que d'un large éventail d'activités de loisirs et culturelles, rend l'environnement particulièrement intéressant pour les invités à court terme, les touristes et
les voyageurs de week-end.
L'emplacement est également convaincant en termes d'infrastructure : les gares de Kreuzlingen et
Konstanz sont rapidement accessibles et garantissent une très bonne
connexion à l'ensemble de la région du lac de Constance ainsi qu'aux principaux centres économiques suisses. La proximité des axes de trafic centraux permet également une arrivée confortable pour les invités nationaux et internationaux.
Grâce à la combinaison de l'emplacement frontalier, de l'attractivité touristique,
de la dynamique économique et d'excellentes connexions de transport, l'emplacement offre
des conditions idéales pour une demande durable dans le segment des appartements meublés et des locations à court ou moyen terme.
Ainsi, l'emplacement fournit une base solide pour un taux d'occupation attractif et stable à long terme.