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CHF660'000
2.5 Pièces76 m²
2.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF660'00076m²
Via Tesserete 11, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable76 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2012
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 660'000
Prix au m²CHF 8'684
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6,5% à la médiane des .
Cette annonce660'000 CHF
620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Lugano - Massagno | Moderne 2.5 pièces
Équipements
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Tesserete 11, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Dreieck Immobiliare SA
Via Cantonale 19
6900 Lugano
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