CHF2'500/mois
Badstrasse 16, 5400 Baden
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

An der Badstrasse 16 in Baden finden Sie einzigartige 2.0- bis 3.5-Zimmerwohnungen und 5 attraktive Büro-/Praxisflächen.
Die Fläche ist ausgebaut und überzeugt durch folgende Highlights:
Bodenbeläge mit Fischgrat-Eichenparkett
ausgebaute Nasszelle mit Dusche/WC
praktische Teeküche
Heizverteilung via Bodenheizung
kontrollierte Lüftung
grosszügiger Balkon
Personenlift vorhanden
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage mitten in Baden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau oder Basel - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Auch mit dem Auto ist die Region über die nahgelegene A1 hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.