2 5.5 locali - Appartamenti in vendita a Gambarogno

Gambarogno è un comune svizzero di 5 115 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Locarno.

Canton: Ticino
Superficie: 65.4 km²

Abitanti

5'024ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 57'633

Sfittanza

0.61%

Residenti stranieri

23.2%

Abitazioni

6'721

Posti di lavoro (ETP)

2'366

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Gambarogno, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'366 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 562 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 36% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'366ETP totale

Primario3.5%

Secondario35.5%

Terziario60.9%

Uso del suolo

9% edificato, 9% agricolo, 75% bosco. Misurato su 5'172 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento9.7%

Agricoltura9.4%

Bosco80.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 24.2%, davanti a Mitte con il 17.9%.

Fonte BFS

FDP

24.2%+2.4 pp

Mitte

17.9%

SVP

14.5%+2.5 pp

SP

12.8%−2.1 pp

Lega

10.8%−2.1 pp

Grüne

9.6%−2.5 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

37.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 62.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie37.9%

Residenze secondarie62.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 12.9°C con 1'855 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.3°C), più freddo a Gennaio (3.9°C). Stazione: Locarno / Monti, 367 m.

Fonte MeteoSchweiz

12.9°C

Media annuale

Media 12.9°C

Pioggia 1855 mm

Sole ≈186 giorni

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

2 immobili in Gambarogno

Dominando il Lago Maggiore con il sole tutto l'anno

1 / 5

CHF1'175'000.–

5.5 locali196 m²

5.5 localiCHF1'175'000.–196 m²

6575 S. Nazzaro

"Dominando il Lago Maggiore con il sole tutto l'anno"

Schönes Maisonette-Penthouse (Erdgeschoss + 1 Etage) in einer Doppelhaushälfte in einer ruhigen und sonnigen Gegend, auch im Winter. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große offene Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin (mit Belüftung) und Zugang zum großen Balkon + Atemberaubender Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft von beiden Balkonen (HP + 1 P) + Grosse, voll ausgestattete Küche (V-Zug Geräte) mit Insel + Nebenraum als Keller genutzt - Hobbyraum - Abstellraum + Sehr helle und sonnige Umgebung + Sehr niedrige Fixkosten + 2 Parkplätze, davon einer überdacht Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch Wunderschöne Attikawohnung (Erdgeschoss + 1. Stock) in einem Zweifamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage, auch im Winter. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Vorteile: + Grosser offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin (inkl. Belüftung) und Zugang zum grossen Balkon + Atemberaubender Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft von beiden Balkonen (EG + 1. Etage) + Grosse, voll ausgestattete Küche (V-Zug-Geräte)mit Kochinsel + Nebenraum als Keller - Hobbyraum - Abstellraum genutzt + Sehr helle und sonnige Umgebung + Niedrige Fixkosten + 2 Parkplätze einer davon überdacht Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Attika auf 2 Etagen mit Panorma-Seeblick und privatem Gärtchen

1 / 13

CHF1'450'000.–

5.5 locali178 m²

5.5 localiCHF1'450'000.–178 m²

6579 Piazzogna

"Attika auf 2 Etagen mit Panorma-Seeblick und privatem Gärtchen"

Die Atticawohnung mit 5.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist vollständig von der Terrasse umgeben, von welcher auch der Garten über eine Treppe erreichbar ist. Oben befinden sich 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und eine grosse Waschküche. Die private Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage, direkt neben dem Lifteingang. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen mit lokalen Spezialitäten ist ganz in der Nähe, wie auch die Bushaltestelle. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz +++++ L'appartamento attico con 5,5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria www.immobykathleen.ch

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Gambarogno?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Gambarogno su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gambarogno?

Gambarogno si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Gambarogno?

Gambarogno conta circa 5024 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gambarogno?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gambarogno è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Gambarogno?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Gambarogno su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gambarogno?

Gambarogno si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Gambarogno?

Gambarogno conta circa 5024 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gambarogno?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gambarogno è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Gambarogno

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CHF1'175'000.–

5.5 locali196 m²

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1 / 13

CHF1'450'000.–

5.5 locali178 m²

5.5 localiCHF1'450'000.–178 m²

6579 Piazzogna

"Attika auf 2 Etagen mit Panorma-Seeblick und privatem Gärtchen"

Die Atticawohnung mit 5.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist vollständig von der Terrasse umgeben, von welcher auch der Garten über eine Treppe erreichbar ist. Oben befinden sich 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und eine grosse Waschküche. Die private Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage, direkt neben dem Lifteingang. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen mit lokalen Spezialitäten ist ganz in der Nähe, wie auch die Bushaltestelle. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz +++++ L'appartamento attico con 5,5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria www.immobykathleen.ch