Appartamenti acquistare in Kuettigen

CHF1'360'000.–

4.5 locali112 m²

4.5 locali CHF1'360'000.– 112 m²

"4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitblick in Rombach kaufen"

Modern, stufenlos und mit viel Aussenraum: Diese 2022 erbaute 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss in Rombach (Gemeinde Küttigen) verbindet Weitblick, Qualität und Ruhe mit kurzen Wegen nach Aarau. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse; der private Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne. Die elegante Küche mit Insel und hochwertigen V-ZUG Geräten wird zum Mittelpunkt des Alltags. Zwei Badezimmer, drei gut möblierbare Zimmer sowie praktische Details wie Reduit und Bodensteckdosen runden das komfortable Wohnen ab. Wohnfläche: ca. 111.9 m²Aussenraum: Terrasse ca. 41.2 m² + Privatgarten ca. 73 m²Räume: 4.5 Zimmer, 2 Bäder (Bad/WC und Du/WC), ReduitKüche & Ausbau: moderne Inselküche, V-ZUG Geräte, Induktion, Eichenparkett, raumhohe Fenster, gedeckter Terrassenbereich mit MarkiseEnergie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, kontrollierte WohnraumlüftungGebäude: MFH mit nur 5 Einheiten, rollstuhlgängig, Lift bis vor die Wohnung, Baujahr 2022Parken: Einstellhallenplatz mit eigener E-Ladestation inklusiveLage: ruhiges Quartier zwischen Stadt & Natur; Bahnhof Aarau ca. 1.4 km, A1-Anschluss ca. 2.1 kmVerfügbarkeit: ab 01.04.2027Kaufpreis: CHF 1'360'000 Küttigen/Rombach: Sehr gute ÖV-Anbindung (BBA-Bus im 7-15-Min.-Takt zum Bahnhof Aarau, 8-10 Min.), rasche Erreichbarkeit der A1, Schulen und Einkauf in der Nähe. Naherholung an Aare und im Jurapark - ideal für alle, die Aussicht, Ruhe und kurze Wege schätzen.

CHF1'340'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'340'000.– 170 m²

"Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Weitblick & Komfort"

Diese aussergewöhnliche Wohnung begeistert mit 170 m² Nettowohnfläche und einer 55 m² grossen Terrasse, die einen traumhaften Weitblick eröffnet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvollem Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und geht nahtlos in die moderne, offen gestaltete Küche über - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Gästen. Eine eigene Waschküche, ein praktisches Réduit sowie eine Enthärtungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank bewilligtem Wintergartenprojekt lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern. Elektrische Sonnenstore spenden angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Im 2024/2025 wurde eine komplette Dachsanierung mit anschliessender PV- Installation durchgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen, 25 m² grossen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Gemeinschaftsgebäude für Geburtstags- oder andere Feste mit Vorplatz und gemütlicher Feuerstelle sowie ein abschliessbarer Veloraum zur Verfügung. Die umweltfreundliche Versorgung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer zeitgemässen PV-Anlage. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang - bereits im Preis enthalten. Eine Immobilie, die Raum, Weitsicht und Lebensqualität vereint. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5024-25-2

CHF990'000.–

4.5 locali119 m²

4.5 locali CHF990'000.– 119 m²

"Appartamento in giardino tranquillo vicino alla città e all'Aare con due posti auto"

Questo attraente appartamento in giardino si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Rombach e convince con la sua piacevole posizione nonché la sua vicinanza alla natura e alla città di Aarau. Immerso in un ambiente curato con molto verde, questo è un ideale luogo di vita per le persone che apprezzano una connessione armoniosa tra relax e buona accessibilità.L'accesso all'edificio avviene attraverso strade di quartiere tranquille e consente un arrivo piacevole senza traffico di passaggio. Per i vostri veicoli è disponibile un box di garage doppio. Da lì, potete facilmente raggiungere la porta dell'appartamento con l'ascensore.L'unità colpisce per una disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera luminosa e accogliente. In totale, sono disponibili quattro stanze e mezza, che possono essere utilizzate in vari modi e offrono un piacevole senso di vita. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro e convincono per la loro apertura nonché l'accesso diretto all'esterno. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e si integra armoniosamente nella sala da pranzo, assicurando distanze corte e una vita quotidiana pratica.Le tre camere da letto offrono ritiri tranquilli e possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti. Le celle umide, una con doccia e l'altra con vasca da bagno, si presentano come ben curate e funzionali. L'offerta di stanze è completata da un Reduit pratico e una lavanderia privata, che offrono un comfort supplementare. Un punto di forza particolare è la parte di giardino privata, che è direttamente accessibile dal soggiorno. Qui potete godere di ore rilassanti nel verde, sia che si tratti di rilassarsi sulla terrazza, di fare giardinaggio o di condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Lo spazio esterno amplia ideale lo spazio di vita e crea un'atmosfera naturale con molta privacy.Nel seminterrato è disponibile un compartimento di cantina pratico, che offre possibilità di stoccaggio polyvalenti e facilita la vita quotidiana.Una casa con molta qualità della vita, una struttura di stanze pensata e uno spazio esterno da godere in una posizione attraente vicino ad Aarau.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che fa per voi? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

CHF895'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF895'000.– 90 m²

"3.5-Zimmer in Rombach – Sichern Sie sich die letzte Wohnung"

Wohnen am Stockweg – modern, naturnah und harmonisch eingebettetDie Überbauung Wohnen am Stockweg in Rombach fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und steht für modernes, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Eigentumseinheiten überzeugt durch eine durchdachte Architektur, welche Ruhe, Licht und Privatsphäre auf allen Ebenen vereint. Dank der leichten Hanglage profitieren Sie von sonnendurchfluteten Räumen und attraktiven Aussenflächen mit unverbaubarem Weitblick.Die zeitlose Architektur mit klarer Formensprache, hochwertigen Materialien und einem fein abgestimmten Farbkonzept verleiht dem Gebäude ein elegantes, modernes Erscheinungsbild. Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit offenem Raumkonzept, edle Küchen, helle Badezimmer sowie fliessende Übergänge zu privaten Garten-, Balkon- oder Terrassenflächen schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.Besonderes Augenmerk wurde auf die Barrierefreiheit gelegt: Alle Zugänge und Wege sind rollstuhlgerecht konzipiert und ermöglichen eine komfortable Nutzung in jeder Lebensphase. Ein Lift verbindet sämtliche Etagen und sorgt für maximale Bequemlichkeit.Die Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige Grundrisse, hohe Ausstattungsqualität und ein nachhaltiges Energiekonzept aus. Eine auf dem Flachdach installierte Photovoltaikanlage trägt zur effizienten Stromversorgung bei und unterstreicht den modernen, umweltbewussten Charakter der Liegenschaft.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Carport mit integrierter Wallbox für Elektromobilität, der zu einem Preis von CHF 30’000.- zusätzlich zu erwerben ist, einen abgeschlossenen Kellerraum sowie einen separaten Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Die Liegenschaft ist weitgehend fertiggestellt; derzeit werden die Umgebungsarbeiten mit Hochdruck abgeschlossen. Die ersten Eigentümer werden ihre Wohnungen bereits Anfang November beziehen. Der Innenausbau der verfügbaren Einheiten ist vollständig ausgeführt – einzig die Küchen können von den künftigen Eigentümerinnen und Eigentümern individuell gestaltet werden (Budget CHF 25’000.-).Aktuell stehen noch zwei Gartenwohnungen zum Verkauf. Beide Einheiten begeistern durch helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten und private, geschützte Gartenflächen – ideal für Ruhesuchende, die dennoch das gesellige Beisammensein und kurze Wege schätzen.Die Lage im beliebten Dorfkern von Rombach verbindet Ruhe und Nähe zugleich: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bankomat und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. Zudem profitieren Sie von kurzen Verbindungen nach Aarau und ins Naherholungsgebiet des Aaretals – ein ideales Umfeld für Paare, Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit ländlicher Geborgenheit verbinden möchten.Die Überbauung Wohnen am Stockweg richtet sich an Menschen mit Sinn für Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort. Sie bietet grosszügige Wohnflächen, elegante Architektur und hochwertige Ausstattung – eine Kombination, die in dieser Form selten geworden ist.Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll und mit Weitblick – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

CHF1'160'000.–

4.5 locali173 m²

4.5 locali CHF1'160'000.– 173 m²

"Sonnige, grosse 4.5 Zimmer-Wohnung mit Weitblick und gedecktem Balkon"

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon in Küttigen An ruhiger, sonniger Lage oberhalb von Aarau erwartet Sie diese attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem grosszügigen, gedeckten Balkon mit schöner Aussicht. Die Liegenschaft ist optimal gegen Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

CHF1'960'000.–

5.5 locali183 m²

5.5 locali CHF1'960'000.– 183 m²

"HORIZONT Küttigen - Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht!"

Rohbaubesichtigung ab sofort! Küttigen liegt attraktiv am Jurasüdfuss, direkt an der Stadtgrenze zu Aarau. Im familienfreundlichen und zentral gelegenen Dorfzentrum von Küttigen entsteht das Projekt «HORIZONT», das Wohnen mit wunderschöner Aussicht und der Nähe zur Natur verbindet. Insgesamt entstehen 21 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und Wohnflächen von 52 m² bis 183 m². Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, offene Grundrisse, einen hohen Ausbaustandard sowie grosszügige, sonnige Aussenbereiche. Es sind bereit 90% der Wohneinheiten verkauft. Die idyllische Lage umgeben von grünen Wiesen und in der Nähe des malerischen Aabachs bietet unverbaubare Ausblicke ins Grüne. Trotz des ländlichen Charmes ist Küttigen zentral gelegen und bestens an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte angebunden. Bezugstermin: voraussichtlich Dezember 2026 Highlights des Projekts "HORIZONT" Traumhafte WeitsichtHochwertiger, moderner Innenausbau mit ökologischer Bauweise im Minergie-P StandardZentrale Wärmepumpenanlage mit ErdreichwärmenutzungPhotovoltaikanlage auf den Dächern für nachhaltige EnergieGrosszügige, private AussenflächenGeeignet für Familien, Paare und SinglesInnenausbau selber gestalten Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Vielfalt der geschmackvoll ausgewählten Materialien. Ob Einbauküche, Bad oder Bodenbeläge erleben Sie jedes Detail hautnah und gestalten Sie mit uns Ihre persönliche Traumwohnung! Träumen Sie von einem Eigenheim mit spektakulärem Weitblick? Melden Sie sich für einen individuellen Beratungstermin oder Besichtigung vor Ort bei uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

CHF1'250'000.–

3.5 locali105 m²

3.5 locali CHF1'250'000.– 105 m²

"HORIZONT Küttigen - Attikawohnung mit spektakulärem Weitblick- Jetzt Rohbau besichtigen!"

HORIZONT Küttigen - Wohnen und Leben mit Weitblick an den Aarehöhen Küttigen liegt attraktiv am Jurasüdfuss, direkt an der Stadtgrenze zu Aarau. Im familienfreundlichen und zentral gelegenen Dorfzentrum von Küttigen entsteht das Projekt «HORIZONT», das Wohnen mit wunderschöner Aussicht und der Nähe zur Natur verbindet. Insgesamt entstehen 21 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und Wohnflächen von 52 m² bis 183 m². Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete, offene Grundrisse, einen hohen Ausbaustandard sowie grosszügige, sonnige Aussenbereiche. Die idyllische Lage umgeben von grünen Wiesen und in der Nähe des malerischen Aabachs bietet unverbaubare Ausblicke ins Grüne. Trotz des ländlichen Charmes ist Küttigen zentral gelegen und bestens an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte angebunden. Bezugstermin: Dezember 2026 Rohbaubesichtigung ab Februar 2026 möglich Highlights des Projekts "HORIZONT" Traumhafte WeitsichtHochwertiger, moderner Innenausbau mit ökologischer BauweiseZentrale Wärmepumpenanlage mit ErdreichwärmenutzungPhotovoltaikanlage auf den Dächern für nachhaltige EnergieGrosszügige, private AussenflächenGeeignet für Familien, Paare und Singles Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Vielfalt der geschmackvoll ausgewählten Materialien. Ob Einbauküche, Bad oder Bodenbeläge erleben Sie jedes Detail hautnah und gestalten Sie mit uns Ihre persönliche Traumwohnung! Träumen Sie von einem Eigenheim mit spektakulärem Weitblick? Dann besuchen Sie uns auf www.horizont-kuettigen.ch buchen Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!