4 locali Appartamenti acquistare in Minusio

CHF1'295'000.–

4.5 locali155 m²

4.5 locali CHF1'295'000.– 155 m²

"Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee"

Sowohl der eindrückliche Kamin im traditionellen Granitstil sowie der Travertinboden und die farbigen Mosaikfenster im Korridor verleihen dieser Wohnung auf dem zweitobersten Stockwerk einen einzigartigen Charakter. Obwohl dieses Appartement als 5.5 Zimmerwohnung angedacht war, ist sie als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut und verfügt über eine Nasszelle zu jedem der drei Schlafzimmer. Auf der 26m2 grossen Terrasse steht für die Bepflanzung ein grosser Trog auf der gesamten Terrassenbreite zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem gedeckten Stellplatz, was Ihnen erlaubt, ein Auto bei Ihrer Wohnung abzustellen und jederzeit staufrei in Ihr Zweit-/Feriendomizil ins Tessin zu reisen. Neben den guten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich die Wohnung, nach Süden ausgerichtet, an einer ruhigen Lage, von wo die Seepromenade als auch das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden können. Hier können Sie beim Wohnungsumbau Ihre persönliche Note einbringen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen! Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz sowie als Festwohnsitz, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 7'000.- bis CHF 8'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 184'390.- (Stand: 31.12.2024).

CHF2'070'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF2'070'000.– 160 m²

"Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick"

Im Herzen der exklusiven Lage von Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Wohnens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert.Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge optimal zu nutzen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen.Hier verbinden sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Nähe zum Zentrum von Locarno, zu Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen.Jede Wohnung ist als Oase von Eleganz und Komfort konzipiert, mit großzügigen offenen Wohnbereichen, Designerküchen und hochwertigen Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker erfüllen.Die Architektur der Residenz folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und schafft moderne, helle Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorschriften geschützt und garantiert ein unverfälschtes Panorama für die Zukunft.Die Immobilie umfasst neun einzigartige Wohnungen:Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und PrivatgartenErstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives 4½-Zimmer-DuplexZweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit PanoramaterrasseDrittes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Penthäuser mit großen Privat-TerrassenEffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermieheizung, Solarpaneele und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für konstanten Komfort. Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer vollständig widerzuspiegeln.

CHF4'950'000.–

9.5 locali312 m²

9.5 locali CHF4'950'000.– 312 m²

"Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht"

In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 9.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 4'950'000.--.Verkaufspreis diverser Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.

CHF880'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF880'000.– 135 m²

"Grosse und zentrale 4.5 Zi.-Attikawohnung (44)"

Diese schöne Attikawohnung als Zweitwohnsitz befindet sich im Herzen von Minusio. Sie liegt zentral mit Blick auf die Kirche San Rocco. Die Wohnung in einem vierstöckigen, gepflegten Haus mit Süd-Ost Ausrichtung bietet Ihnen ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein Reduit/Zimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne. Das Atrium mit direktem Liftzugang ist zu Ihrer exklusiven Nutzung. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Keller. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden. Auf der 20 m2 grossen, gedeckten Terrasse sind Sie geschützt und haben einen schönen Blick auf den Dorfplatz des "nucleo vecchio", dem alten Dorfkern von Minusio. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich 100 Meter von der Liegenschaft. Fussläufig erreichen Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Banken, Apotheken und die wunderschöne Seepromenade mit Bademöglichkeiten am Seeufer. In der Gegend werden Sie von unzähligen Restaurants und Grotto verwöhnt. Die Nähe zu Locarno, Ascona und die Täler bietet Ihnen viele weitere Möglichkeiten, das Tessin zu geniessen. Ce bel appartement en attique comme résidence secondaire se trouve au coeur de Minusio. Il est situé au centre avec vue sur l'église San Rocco. L'appartement, dans un immeuble de quatre étages bien entretenu et orienté sud-est, vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, un réduit/chambre, 2 salles de bain avec douche et baignoire. L'atrium avec accès direct à l'ascenseur est à votre usage exclusif. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Une buanderie commune est disponible. Sur la terrasse couverte de 20 m2, vous êtes à l'abri et avez une belle vue sur la place du "nucleo vecchio", le vieux centre de Minusio. D'autres places de parking publiques se trouvent à 100 mètres de la propriété. Vous pouvez vous rendre à pied à toutes les commodités telles que les magasins, les banques, les pharmacies et la magnifique promenade au bord du lac où vous pourrez vous baigner. Dans le quartier, vous serez gâté par d'innombrables restaurants et grotto. La proximité de Locarno, d'Ascona et des vallées vous offre de nombreuses autres possibilités de profiter du Tessin. This beautiful penthouse apartment as a second home is located in the heart of Minusio. It is centrally located with a view of the church of San Rocco. The apartment in a four-storey, well-kept house with south-east orientation offers you a large living room with open kitchen, 3 bedrooms, a reduit/room, 2 bathrooms with shower and bathtub. The atrium with direct elevator access is for your exclusive use. The apartment has a garage and a cellar. A communal laundry room is available. The 20 m2 covered terrace offers shelter and a beautiful view of the village square of the "nucleo vecchio", the old village center of Minusio. Further public parking spaces are located 100 meters from the property. Within walking distance you can reach all amenities such as stores, banks, pharmacies and the beautiful lake promenade with swimming opportunities on the lake shore. In the area, you will be spoiled by countless restaurants and grottoes. The proximity to Locarno, Ascona and the valleys offers you many more opportunities to enjoy Ticino. Questo bellissimo attico come seconda casa si trova nel cuore di Minusio. Si trova in posizione centrale con vista sulla chiesa di San Rocco. L'appartamento in una casa di quattro piani, ben tenuta e orientata a sud-est, offre un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, una camera da letto, 2 bagni con doccia e vasca. L'atrio con accesso diretto all'ascensore è a vostro uso esclusivo. L'appartamento dispone di un garage e di una cantina. È disponibile una lavanderia comune. La terrazza coperta di 20 m2 offre riparo e una bella vista sulla piazza del nucleo vecchio di Minusio. Altri parcheggi pubblici si trovano a 100 metri dalla proprietà. Tutti i servizi come negozi, banche, farmacie e il...

CHF650'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF650'000.– 115 m²

"A due passi dal lago, grande 4.5 locali soleggiatissimo"

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: grande atrio di ingresso con armadio a muro, salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno, prezzo da concordare. Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari. Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Residenza Primaria e Secondaria Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. \------------------------------------------------------- Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern. Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein Toilette. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. Keller. Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Erst und Zweitwohnsitz Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

CHF2'290'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF2'290'000.– 135 m²

"Palm3. Zwischen Palmen. Licht. Lago Maggiore."

Hoch über dem Lago Maggiore, eingebettet in eine exklusive Privatresidenz mit nur vier Einheiten, erwartet Sie mit der Palm3 eine aussergewöhnliche Designer-Attika mit spektakulärer Seesicht und mediterranem Wohngefühl. Die Kombination aus raumhohen Glasfronten, grosszügigen Terrassenflächen und absoluter Privatsphäre schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Aus nahezu jedem Bereich der Wohnung geniessen Sie entweder einen traumhaften Blick über den Lago Maggiore oder ins elegante Grün der umliegenden Palmenlandschaft. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit beeindruckender Lichtdurchflutung und fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenbereich. Hochwertige Materialien wie edler Marmor, eine moderne Designküche, Smart-Home-Technologie sowie ein privater Lift, der direkt von der Carportebene in die Wohnung führt, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Dank der optimalen Süd-Ausrichtung geniessen Sie ganztägige Besonnung sowie ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima. Die ruhige und privilegierte Lage oberhalb von Locarno verbindet Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Ascona und sämtlicher Infrastruktur. Ein stilvoller Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Paare mit Sinn für Architektur, Licht und Lebensqualität. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Palm3. Tra palme. Luce. Lago Maggiore. Sospeso sopra il Lago Maggiore, all'interno di un'esclusiva residenza privata composta da sole quattro unità, Palm3 è uno straordinario attico di design che unisce vista lago spettacolare, architettura contemporanea e autentico stile di vita mediterraneo. Le ampie vetrate a tutta altezza, le generose terrazze panoramiche e l'assoluta privacy creano un'atmosfera rara e raffinata. Da quasi ogni ambiente dell'appartamento si gode una splendida vista aperta sul Lago Maggiore oppure sul verde elegante delle palme che circondano la residenza. La luminosa zona living open-space conquista con la sua straordinaria apertura verso l'esterno e con un dialogo armonioso tra architettura e paesaggio. Materiali di pregio come il marmo, una cucina di design, la tecnologia Smart Home e un ascensore privato che conduce direttamente dal livello carport all'appartamento sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Grazie all'ottimale esposizione a sud, l'attico gode di sole durante tutto il giorno e di un microclima particolarmente piacevole. La posizione privilegiata sopra Locarno combina tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Ascona e tutti i principali servizi. Un elegante centro di vita per coppie esigenti con sensibilità per architettura, luce e qualità della vita.

CHF2'930'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF2'930'000.– 150 m²

"Splendido attico di 4.5 locali a Minusio, a due passi dal lago"

Un attico dove luce, spazio e panorama si fondono in un’esperienza abitativa unica.Situato in posizione dominante all’interno di una moderna residenza, questo elegante attico di 4.5 locali offre una qualità di vita rara, caratterizzata da assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.L’ampia zona giorno, valorizzata da grandi superfici vetrate a tutta altezza, si apre naturalmente verso l’esterno, creando una continuità armoniosa tra gli ambienti interni e la generosa terrazza panoramica. Qui, ogni momento della giornata diventa speciale: dalla colazione al sole fino ai tramonti sul lago.La cucina moderna, perfettamente integrata nello spazio living, unisce funzionalità ed estetica, mentre la zona notte offre due camere da letto spaziose e lo studio curati nei dettagli, pensati per garantire comfort e benessere.Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento beneficia di una luminosità naturale eccezionale durante tutto l’arco della giornata.Caratteristiche distintive:Terrazza panoramica con vista lago mozzafiatoGrandi vetrate che valorizzano luce e paesaggioArchitettura contemporanea ed eleganteUltimo piano con elevato livello di privacyContesto residenziale esclusivoCompletano la proprietà:Posti auto disponibili (a pagamento)Spazi esterni curati e armoniosamente inseriti nel paesaggioLa residenza si trova in una zona ricercata e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, senza rinunciare alla bellezza di un panorama unico.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ein Attikawohnung, in der Licht, Raum und Panorama zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.In erhöhter Lage innerhalb einer modernen Wohnresidenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung eine aussergewöhnliche Lebensqualität, geprägt von absoluter Ruhe, Privatsphäre und einem freien Blick auf den See und die umliegenden Berge.Der grosszügige Wohnbereich, aufgewertet durch raumhohe Fensterflächen, öffnet sich fliessend nach aussen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innenräumen und der weitläufigen Panoramaterrasse. Hier wird jeder Moment des Tages besonders – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu den Sonnenuntergängen über dem See.Die moderne Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert, vereint Funktionalität und Ästhetik, während der Schlafbereich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein bis ins Detail durchdachtes Arbeitszimmer umfasst, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von aussergewöhnlich viel natürlichem Licht.Besondere Merkmale:Panoramaterrasse mit atemberaubendem SeeblickGrosse Fensterflächen, die Licht und Landschaft hervorhebenZeitgenössische und elegante ArchitekturAttikageschoss mit hohem Mass an PrivatsphäreExklusives WohnumfeldErgänzend zur Immobilie:Autoabstellplätze verfügbar (gegen Aufpreis)Gepflegte Aussenbereiche, harmonisch in die Landschaft eingebettetDie Residenz befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe.Eine ideale Lösung für alle, die in einem eleganten und privaten Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Schönheit eines einzigartigen Panoramas zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF2'490'000.–

4.5 locali210 m²

4.5 locali CHF2'490'000.– 210 m²

"Exklusive Neubauwohnung mit grosszügiger Panoramaterrasse & Seeblick, zu verkaufen in Minusio"

Neubau und erste Nutzung Moderne Bauktechnologie Architektur mit zeitgenössischer Raffinesse Teilweise Klimatisierung Große Fensterfronten Teilweise private Gärten Freie und unvergleichliche Seesicht Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume Schönes Fitnessstudio Hauptwohnsitz Minusio ist ein Ort in der Nähe von Locarno und liegt zwischen dem Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, direkt am See, befindet sich die berühmte katholische Kirche San Quirico. Die Kirche im Barockstil, die auf das Jahr 1313 zurückgeht, wurde im 18. Jahrhundert wieder aufgebaut. Im Inneren der Kirche befinden sich an der Südwand Reste von romanischen Malereien aus dem 13. Jahrhundert. Der romanische Glockenturm stammt aus dem 13.-15. Jahrhundert und wurde in der Vergangenheit als Wachturm verwendet. Zur Kirche gehört ein hübscher öffentlicher Park mit einer atemberaubenden Panoramavista. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ca di Ferro, ein gebäude, das einem Schloss ähnelt, das in den Jahren 1540-1580 vom Unternehmer Peter A für die schweizerischen Militärs errichtet wurde. Die Kapelle stammt aus dem Jahr 1630.

CHF2'970'000.–

5.5 locali248 m²

5.5 locali CHF2'970'000.– 248 m²

"Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 5.5 locali: Da 248 a 256 m² di superficie di vendita Superficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m² Disponibile anche con giardino di ca. 84 m² Cantina da ca. 12 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 248 bis 256 m² Bruttowohnfläche: 221 m² Terrassen: 40 m² Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlich Kellerraum von ca. 12 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'870'000.–

4.5 locali159 m²

4.5 locali CHF1'870'000.– 159 m²

"Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità appartamenti 4.5 locali: Da 159 a 208 m² di superficie di vendita Da 139 a 165 m² di superficie lorda Terrazze da 26 a 32 m² Disponibili anche con giardino fino a 196 m² Cantina da ca. 13 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 159 bis 208 m² Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m² Terrassen: 26 bis 32 m² Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlich Kellerraum von ca. 13 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- \- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF1'890'000.–

4.5 locali172 m²

4.5 locali CHF1'890'000.– 172 m²

"Splendido 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina"

4.5-Traumwohnung mit Seeblick und Wellnessbereich Splendido 4.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del Lago Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi La Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile: Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore Finiture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenze Accesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turco Sistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionata Privacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonica Informazioni sulla zona: Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicura A pochi minuti a piedi da negozi, scuole e servizi Vicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'aperto A soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolago Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e Lugano Altre caratteristiche: Posti auto in autorimessa disponibili Cantina privata e spazi di stoccaggio Design moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativo Possibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH: 4.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del Lago Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi Die Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale: Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung: Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und Lugano Weitere Merkmale: Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar Privater Keller und Lagerräume Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassen Um bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF2'920'000.–

4.5 locali219 m²

4.5 locali CHF2'920'000.– 219 m²

"Minusio: Moderne Neubauwohnung mit Terrasse & Seesicht, zum Verkauf in der exklusiven Residenza Riva26"

\- Panoramablick auf den Lago Maggiore \- Neubau, Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2027 \- Hervorragende Lage, nur unweit vom See \- Innen- & Aussenparkplätze auf Anfrage zur Verfügung

CHF4'950'000.–

8.5 locali333 m²

8.5 locali CHF4'950'000.– 333 m²

"Lussuoso attico duplex / Luxuriöse Attika-Duplex-Wohnung"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo lussuoso e magnifico attico duplex di 8.5 locali si trova a Minusio in posizione tranquilla e soleggiata e offre una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. I materiali utilizzati, raffinati e di altissima qualità, nonché le finiture di gran pregio conferiscono a questo appartamento eleganza e prestigio. La zona giorno, situata al piano superiore, è un ampio e luminoso openspace con cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino centrale e accesso alla spaziosa terrazza coperta. A questo livello si trova anche la sala fitness, il bagno con vasca e doccia a vapore per il benessere quotidiano e un bagno per gli ospiti. La parete ad armadi cela una porta che permette di passare dal soggiorno alla zona ospiti, composta a sua volta da soggiorno, camera e bagno. La zona notte è al piano inferiore e ospita tre camere da letto tutte con bagno en suite, la camera padronale con grande guardaroba, l’ampio ed elegante bagno con doccia walk-in nonché vasca e lavandini in marmo, un ulteriore locale con grandi armadi e un pratico locale lavanderia. Tutto il piano si affaccia sulla seconda e ampia terrazza coperta. Completano questa incredibile offerta 4 ampi posteggi in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 240'000. -- e una cantina collegati all’appartamento da un ascensore interno. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese luxuriöse und prächtige 8.5-Zimmer-Attika-Duplex- Wohnung befindet sich in Minusio an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die hochwertigen Materialien und die sehr gute Ausstattung verleihen der Wohnung Eleganz und Prestige. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist ein grosser, offener und heller Raum mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Fitnessraum, das Bad mit Badewanne und Dampfdusche für das tägliche Wohlbefinden und ein Gästebad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Schrankwand verbirgt eine Tür, die vom Wohnzimmer in den Gästebereich, der aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht. Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Ebene und besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit en suite Bad, dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, dem grossen und eleganten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Marmorbadewanne und Waschbecken, einem weiteren Schlafzimmer mit Schränken und eine praktische Waschküche. Die gesamte Etage geht auf die zweite grosse überdachte Terrasse hinaus. Abgerundet wird dieses unglaubliche Angebot durch 4 grosse Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 240'000.- und einem Keller, die mit einem internen Lift mit der Wohnung verbunden sind.

CHF3'300'000.–

4.5 locali195 m²

4.5 locali CHF3'300'000.– 195 m²

"Moderno ed esclusivo attico di 4.5 locali con spettacolare vista lago, giardino e piscina privata"

Wir verkaufen in Brione sopra Minusio, in einer dominanten und gut besonnten Hanglage, in einem kleinen Wohngebäude mit nur 3 Wohneinheiten, die auf einer Ebene angeordnet sind und in der Endphase der Fertigstellung sind, eine Dachwohnung, die in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde. Die Wohneinheit verfügt über eine große, überdachte Terrasse, von der aus man eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den Lago Verbano und die umliegenden Berge genießen kann und die durch einen gut gepflegten privaten Garten und einen Pool zur exklusiven Nutzung bereichert wird. Die Stärken dieses wunderschönen Gebäudes, das sich gut in die morphologischen Merkmale des Geländes einfügt und harmoniert, sind die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die den Details, den architektonischen Einzelheiten, der Materialauswahl und dem Komfort gewidmet werden, den das moderne Leben erfordert. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu wählen und anzupassen. Jede Wohnung ist unabhängig in Bezug auf die Wärme- und Warmwasserproduktion, da sie über eine eigene Wärmepumpe und eigene Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung verfügt. In jeder Wohneinheit ist auch eine Klimaanlage vorhanden, um den Aufenthalt während der heißesten Monate angenehmer zu machen. Die Wohnung ist bequem und direkt über einen Aufzug vom Parkdeck oder vom Haupteingang auf gleicher Ebene zugänglich, der frei von architektonischen Barrieren ist. Ein separates, außenliegendes Treppenhaus ermöglicht auch einen Fußgängerdienstzugang zu den 3 Einheiten. Die Dachwohnung, ca. 195 m² groß, besteht aus einem eleganten offenen Wohnbereich, der einen Eingangsbereich mit einem Gästebad und einem Kleiderschrank umfasst, einer großen Wohnfläche, die direkt zur großen, überdachten Terrasse und zur offenen Küche mit Insel und Vorratsraum führt. Die große, überdachte Terrasse mit Seeblick, ca. 85 m² groß, dient als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit und kann als angenehmer Sommerwohnsitz genutzt werden. Die großen, bodentiefen Fenster machen die Räume sehr hell und die Harmonie der Räume verschmilzt mit der atemberaubenden Seeblick. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, der Schränke aufnehmen kann, und ein separates Waschzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Panoramaterrasse verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich mit doppelter Ausrichtung, von der überdachten Terrasse und von den 2 Schlafzimmern aus gelangt man auch direkt in den privaten Garten von ca. 245 m², in dem ein Pool zur exklusiven Nutzung mit zugehörigem Technikraum und Lagerplatz strategisch positioniert ist. Die Liegenschaft wird durch folgende, im Preis enthaltenen Elemente vervollständigt: 3 Parkplätze in der Tiefgarage, ein ca. 20 m² großes Kellerabteil und ein gemeinsames Abstellraum für Fahrräder. Auf Anfrage sind 2 weitere Parkplätze in der Tiefgarage für je Fr. 80'000.-- und 3 Motorradparkplätze in der Tiefgarage für je Fr. 10'000.-- verfügbar. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF3'095'000.–

4.5 locali224 m²

4.5 locali CHF3'095'000.– 224 m²

"Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago"

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere. Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica. Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo. Disponibilità attici 4.5 locali: Da 224 a 245 m² di superficie di vendita Da 170 a 187 m² di superficie lorda Terrazze da 95 a 104 m² Cantina da ca. 13 m² inclusa Posteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.- \- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: Vista lago imprendibile Parco e bosco privato Finiture di lusso Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagni In Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert. Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig. Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht. Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen: Verkaufsfläche: 224 bis 245 m² Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m² Terrassen: 95 bis 104 m² Kellerraum von ca. 13 m² inklusive Einstellhallenplätze ab CHF 60'000.- Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: Unverbaubarer Seeblick Privater Park und Wald Hochwertige Luxusausstattung Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

CHF760'000.–

4.5 locali126 m²

4.5 locali CHF760'000.– 126 m²

"Appartamento 4.5 locali vicino al lago a Minusio"

Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Sees in Minusio, in einem wunderschönen Wohnkomplex mit einer großen außenliegenden Pool, Grill, Hobbyraum und großer Gemeinschaftswiese. Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu kaufen. Die Gegend ist eben und in unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Geschäfte, Restaurants, Schulen und der See. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung. Die Immobilie ist ein Duplex mit 4.5 Zimmern und erstreckt sich über das Erdgeschoss und erste Obergeschoss eines 1972 erbauten Gebäudes. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Grünfläche, Gästebad. Eine innenliegende Treppe führt zum Obergeschoss, das die Schlafzimmerzone aufnimmt, bestehend aus Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen. Es stehen außerdem 7 Parkplätze für Gäste zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner zur Verfügung. Der Wohnkomplex stammt aus dem Jahr 1972. Im Jahr 2016 wurde das Dach ersetzt, und in Kürze wird eine Behandlung der Fassaden durchgeführt, um sie in einen Zustand zu versetzen, der dem Neuzustand ähnelt. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2005 wurden die Böden, die Küche und die Badezimmer ersetzt, im Jahr 2020 die Badezimmöbels und die Wasserleitungen. Die Böden des Wohnbereichs und die Beläge der Badezimmer sind gefliest, die Böden des Schlafbereichs sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster bestehen aus Holz, die Küche ist möbliert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt elektrisch mit Bodenheizungen. Solare Panels werden verwendet, um das Wasser des Pools und die Warmwasserspeicher für die Verwaltung des Gebäudes zu heizen. Die Lage ist strategisch günstig für die Infrastruktur und die Verbindungen. Zu Fuß erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Gewerbebetriebe, Schulen und der Seeuferweg. MAße Wohnung: 120 m² Terrasse: 12 m² Verkaufsfläche: 126 m² Ref.: V-TD-MIN-VDP-10

CHF1'950'000.–

4.5 locali196 m²

4.5 locali CHF1'950'000.– 196 m²

"Residenz Gemelli"

RESIDENZ GEMELLI ATTIKA MIT SEEBLICK Dieses charmante Penthouse liegt in einer besonders gefragten und zentralen Lage von Minusio, in einer ruhigen und privaten Umgebung, nur wenige Schritte von Post, Apotheke, Migros, Coop, Denner und verschiedenen Restaurants entfernt. Modern und lichtdurchflutet befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk und nimmt die gesamte Etage ein, wodurch maximale Privatsphäre und Exklusivität garantiert sind. Sie besticht durch die unverbaubare Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore von Tenero bis Canobbio, ihren hervorragenden Zustand, die hochwertigen Materialien und die funktionale Raumaufteilung. Ein moderner Aufzug führt sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Die großzügige Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung. Sie umfasst ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Schwedenofen sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen atemberaubenden Seeblick und macht alle Räume besonders hell und einladend. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und separatem WC. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Waschmaschinenbereich, ein Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken runden das Angebot ab. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller, eine Waschküche zur alleinigen Nutzung sowie zwei Garagenplätze, davon einer in einem geschlossenen Box. Hauptmerkmale: Panoramaterrasse mit SeeblickGrosszügige und helle RäumeKeller und Private Waschküche2 TiefgaragenplätzeErst- und Zweitwohnsitz

CHF1'590'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF1'590'000.– 140 m²

"Attico da sogno con vista panoramica / Traumhafte Attikawohnung mit Panoramablick"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Minusio, in una zona privilegiata e particolarmente soleggiata, all’interno di un condominio curato e tranquillo, troviamo questo elegante attico di 4.5 locali che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria terrazza panoramica. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ariosi e da eleganti pavimenti in parquet che creano un’atmosfera calda e accogliente. Un luminoso soggiorno con sala da pranzo e camino compongono la zona giorno, valorizzata da ampie vetrate che si aprono sulla terrazza: senza dubbio il fiore all’occhiello della proprietà. L’ampia terrazza che circonda l’appartamento è infatti un invito a godersi l’aria aperta. Qui si possono alternare momenti di relax al sole, cene estive con amici e piacevoli serate nell’accogliente angolo grill coperto, il tutto godendo della splendida vista aperta sul Lago Maggiore. La posizione garantisce luce, privacy e un’atmosfera particolarmente piacevole in ogni momento della giornata e in ogni stagione. La zona notte comprende due camere luminose e ben distribuite nonché una splendida camera padronale con bagno en suite, che garantisce comfort e privacy. A disposizione dei condomini una sauna e una piscina esterna, ideali per concedersi momenti di benessere e relax. A completare questa interessante proprietà una cantina e tre posteggi in autorimessa. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In privilegierter und besonders sonniger Lage in Minusio befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Sie überzeugt auf den ersten Blick durch ihre aussergewöhnliche Panoramaterrasse. Die Innenräume zeichnen sich durch luftige Räume und elegante Parkettböden aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin bildet den Wohnbereich. Grosse Fensterfronten zur Terrasse hin werten ihn auf: zweifellos das Highlight der Immobilie. Die grosse Terrasse, die die Wohnung umgibt, lädt zum Leben im Freien ein. Hier kann man sich in der Sonne entspannen, Sommerabende mit Freunden geniessen und in der überdachten Grillecke gemütliche Abende verbringen, während man den herrlichen Blick auf den Lago Maggiore bewundert. Die Ausrichtung garantiert zu jeder Tageszeit und zu jeder Jahreszeit Licht, Privatsphäre und eine besonders angenehme Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und garantiert somit Komfort und Privatsphäre. Den Miteigentümern stehen zudem eine Sauna und ein Aussenpool zur Verfügung – ideal für Momente des Wohlbefindens und der Entspannung. Ein Keller und drei Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses interessante Angebot ab.

CHF3'350'000.–

4.5 locali208 m²

4.5 locali CHF3'350'000.– 208 m²

"Unnamed Property"

MINUSIO | 4.5-Zimmer| Attikawohnung mit unverbaubarer 180° Seesicht | Unverbaubare 180° Seesicht | Grosszügige Räume | Exklusive Privatsphäre | In privilegierter Wohnlage in Minusio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Seeufer entfernt, verkaufen wir die Attikawohnung West in der neuen Residenza Riva. Panoramische 180° Seesicht. Vor dem Gebäude kann niemals gebaut werden. Ein entscheidender Mehrwert – heute und in Zukunft. Die Wohnung im Überblick 4.5 Zimmer208 m² Wohnfläche49 m² Panoramaterrasse61 m² Privatgarten13 m² KellerabteilNur 9 Wohnungen im gesamten Gebäude Grosszügige Räume, viel Licht und eine tiefe Terrasse als echte Erweiterung des Wohnbereichs. Ideal für Personen, die nach dem Verkauf ihres Einfamilienhauses nicht auf Raum und Qualität verzichten möchten. Komfort & nachhaltige Bauweise Autoeinstellhalle mit AutoliftGeothermie-HeizungSolaranlageHoher SchallschutzHochwertiger Innenausbau Eine moderne, energieeffiziente Lösung mit langfristigem Werterhalt. Lage Ruhige, gepflegte WohnzoneBahnhof Minusio zu Fuss erreichbarSee und Promenade in unmittelbarer NäheKurze Distanz nach Locarno 🎁 Early Bird Angebot Für die ersten verkauften Wohnungen: 2 Parkplätze inbegriffen. Kaufpreis CHF 3'350'000 Garantierte Seesicht. Grosszügige Räume. Eine solide und nachhaltige Investition für die Familie.

CHF1'090'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF1'090'000.– 150 m²

"Vista lago, ampi spazi e piscina: elegante appartamento a Minusio"

In der charmanten Oase von Minusio, in einer sonnigen Wohngegend und an einer ausgezeichneten Lage nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie diese elegante Wohnung mit 4,5 Zimmern, die mit ihrem einzigartigen Charme begeistert. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 18 Einheiten, ausgestattet mit einem unbeheizten Außenpool und einem großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten. [b]Konzept von Räumen und Lebensqualität[/b] Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 150 m² bietet die Wohnung eine klare und funktionale Raumverteilung mit großen und hellen Räumen. Der großzügige Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch seine Größe und Helligkeit. Ein gemütlicher Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der überdachte Balkon (ca. 15 m²) erweitert die Wohnfläche nach außen und bietet einen wunderbaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende malerische Berglandschaft. Die Küche ist durch eine Lichtwand vom Wohn- und Essbereich getrennt, was eine praktische und komfortable Anordnung der Räume gewährleistet. Für diejenigen, die eine offene Küche bevorzugen, besteht die Möglichkeit, die Trennwand leicht zu entfernen. Der Schlafbereich verfügt über drei große Schlafzimmer, von denen jedes direkten Zugang zu den Balkonen hat. Der Bereich wird durch zwei Badezimmer ergänzt, beide mit Fenstern. [b]Alle Schlafzimmer und der Flur sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet. Ein gepflegter Garten mit einem unbeheizten Außenpool für die Nutzung durch Eigentumswohnungen vervollständigt das Angebot und stellt einen echten Mehrwert für die Wohnung dar. Die Wohnung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die große Räume, Ruhe und Lebensqualität in einem sonnigen und strategisch gelegenen Wohnumfeld wünschen, in kurzer Entfernung vom See, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. [b]Status & Ausrüstung[/b] [b]Die Immobilie, die in den 70er Jahren erbaut wurde und im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert wird, befindet sich in gutem Instandhaltungszustand. [/b] Neue Fenster und Türen Kürzlich verlegte feine Parkettböden Kamin im Wohnbereich Zwei überdachte Balkone (15 m² und 2 m²) Motorisierte Garage Großer Keller Unbeheiztes Außenbad und -garten für den allgemeinen Gebrauch [b]• 1 motorisierter Carport, der separat zu einem Preis von 50.000 CHF erworben werden kann .-[/b] [b]Lage und Umgebung[/b] Minusio, ein renommierter Touristen- und Wohnort mit reicher Geschichte und Kultur, wird besonders für seine atemberaubende Aussicht und das sonnige Klima mit zahlreichen Sonnenstunden das ganze Jahr über geschätzt. Nur fünf Autominuten entfernt liegt Locarno, berühmt für sein jährliches Filmfestival. Die Stadt bietet elegante Boutiquen, ein großes Lido, Yachtclubs, angesehene Hotels und zahlreiche renommierte Restaurants. Die Gegend lädt zu wunderbaren Spaziergängen in der Natur sowie zu Surfen, Segeln und anderen Wassersportarten ein und zu angenehmen Bootsausflügen auf dem Lago Maggiore. Ein exklusiver 18-Loch-Golfplatz in Ascona ist ebenfalls etwa zehn Autominuten entfernt, ebenso wie mehrere Tennisplätze. Die faszinierenden Tessin-Täler in der Nähe (Vallemaggia, Centovalli) bieten viele Möglichkeiten für Wander-, Trekking- und Radwege. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

CHF990'000.–

4.5 locali126 m²

4.5 locali CHF990'000.– 126 m²

"Eleganz und Ruhe – Neue 4.5-Zimmerwohnung in exklusiver Residenz"

Die neue RESIDENZA VIA MEZZARO 17, die im Herzen von Minusio gebaut wird, bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Ruhe. Standort: Die Lage in einem Wohnquartier abseits der Hauptverkehrsstraßen bietet den Bewohnern eine ruhige Umgebung, in der sie sich entspannen können. Lebensmittelgeschäfte wie Coop, Aldi, Lidl, Denner und Migros sind in Gehdistanz erreichbar und sorgen für einen funktionalen und stressfreien Alltag. Obligatorische Schulen sind in der Gemeinde vorhanden, was den jüngeren Einwohner Bequemlichkeit bietet, wehrend die Bus- und Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe das Reisen in der ganzen Region erleichtert. Naturliebhaber und Erholungssuchende werden die Nähe des Sees zu schätzen wissen, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist und wo man das ganze Jahr über einen wunderschönen Spaziergang von Tenero nach Locarno unternehmen kann. Die Immobilie: Die Residenz bietet hochwertige Wohnungen mit sorgfältig ausgewählten Ausbaumaterialien und hellen, komfortablen Innenräumen. Die großen Terrassen bieten einen idealen Ort, um den Panoramablick zu genießen und angenehme Momente an der frischen Luft zu verbringen. Für diejenigen, die das Nonplusultra an Raffinesse suchen, stehen zwei Attika-Wohnungen mit atemberaubendem Seeblick zur Verfügung. Diese 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit tadellosen Designdetails und hellen Wohnräumen. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur als Hauptwohnsitz und nicht als Ferienwohnung genutzt werden kann, um eine stabile und zusammenhängende Gemeinschaft zu gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Wohngemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Ein Leben in Luxus und Komfort wartet auf Sie.