1 6.5 locali - Appartamenti in vendita a Terre di Pedemonte

Terre di Pedemonte è un comune e una regione geografica svizzera di 2 608 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Locarno.

Canton: Ticino
Superficie: 11.6 km²

Abitanti

2'685ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'504

Sfittanza

0.48%

Residenti stranieri

11.8%

Abitazioni

1'875

Posti di lavoro (ETP)

663

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Terre di Pedemonte, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

663 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 238 aziende — i servizi rappresentano il 68% dell'occupazione, l'industria il 29% (2018).

Fonte BFS STATENT

663ETP totale

Primario2.9%

Secondario28.7%

Terziario68.5%

Uso del suolo

11% edificato, 6% agricolo, 74% bosco. Misurato su 1'155 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.3%

Agricoltura6.5%

Bosco81.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 19.9%, davanti a Grüne con il 17.8%.

Fonte BFS

FDP

19.9%+2.2 pp

Grüne

17.8%−5.8 pp

SP

15.3%+1.0 pp

Mitte

14.6%

Lega

12.0%±0 pp

SVP

8.9%+1.1 pp

GLP

3.8%+0.7 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

64.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 35.3% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie64.7%

Residenze secondarie35.3%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 12.9°C con 1'855 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.3°C), più freddo a Gennaio (3.9°C). Stazione: Locarno / Monti, 367 m.

Fonte MeteoSchweiz

12.9°C

Media annuale

Media 12.9°C

Pioggia 1855 mm

Sole ≈186 giorni

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

1 immobile in Terre di Pedemonte

Doppia opportunità a Verscio con appartamenti ristrutturati e vista

1 / 2

CHF890'000.–

7 locali140 m²

7 localiCHF890'000.–140 m²

6653 Verscio

"Doppia opportunità a Verscio con appartamenti ristrutturati e vista"

Nel suggestivo contesto di Verscio, nel cuore delle Terre di Pedemonte, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare composta da due appartamenti di 3½ locali situati sullo stesso piano allinterno di una caratteristica e affascinante casa in sasso.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2011, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla valorizzazione della luce naturale. Gli ambienti risultano infatti molto luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi generosi grazie allottima metratura.Punto di forza di entrambe le unità sono i bellissimi balconi, dai quali si gode di una vista completamente aperta sul paese e sulle montagne circostanti, regalando unatmosfera unica e rilassante.La proprietà si distingue ulteriormente per i numerosi plus:- Ampia mansarda a disposizione, ideale come spazio hobby, deposito o ulteriore area multifunzionale - Due parcheggi coperti e due comodi posteggi esterni - Giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax allaperto - Edificio accessorio ad uso magazzino/attrezzi, pratico e versatile Una soluzione ideale sia come investimento, sia per chi desidera vivere vicino mantenendo due unità indipendenti (famiglia allargata, abitazione + reddito, ecc.).-Im charmanten Dorf Verscio, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir eine interessante Immobiliengelegenheit mit zwei 3 ½ Zimmerwohnungen auf derselben Etage in einem charakteristischen und schönen Steinhaus.Die Wohnungen wurden im Jahr 2011 vollständig renoviert und überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigen Wohnflächen.Besonders hervorzuheben sind die schönen Balkone, welche eine freie Sicht auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft bieten und eine angenehme Wohnqualität schaffen.Das Angebot wird durch zahlreiche Vorteile ergänzt:- Grosser Dachboden (Mansarde) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze - Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien - Separates Nebengebäude zur Nutzung als Abstell- oder Geräteraum, praktisch und vielseitigDiese Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Investition als auch für Eigennutzer, die zwei Einheiten kombinieren möchten (z. B. Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Vermieten).

Altri annunci nella zona di Terre di Pedemonte

Grande appartamento 6.5 locali, Duplex con terrazza e parcheggio

4.8 km

CHF 950'000

6.5 locali · 175 m²

Via Prati dei Vizi 18, 6616 Losone

Attico-duplex nel nucleo con vista sul Lago Maggiore

8.3 km

CHF 2'700'000

6.5 locali · 220 m²

6614 Brissago

NEU Top moderne Attikawohnung mit atemberaubender Seesicht

8.5 km

CHF 2'850'000

6.5 locali · 210 m²

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Terre di Pedemonte?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Terre di Pedemonte su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Terre di Pedemonte?

Terre di Pedemonte si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Terre di Pedemonte?

Terre di Pedemonte conta circa 2685 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Terre di Pedemonte?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Terre di Pedemonte è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Terre di Pedemonte?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Terre di Pedemonte su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Terre di Pedemonte?

Terre di Pedemonte si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Terre di Pedemonte?

Terre di Pedemonte conta circa 2685 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Terre di Pedemonte?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Terre di Pedemonte è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Terre di Pedemonte

1 / 2

CHF890'000.–

7 locali140 m²

7 localiCHF890'000.–140 m²

6653 Verscio

"Doppia opportunità a Verscio con appartamenti ristrutturati e vista"

Nel suggestivo contesto di Verscio, nel cuore delle Terre di Pedemonte, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare composta da due appartamenti di 3½ locali situati sullo stesso piano allinterno di una caratteristica e affascinante casa in sasso.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2011, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla valorizzazione della luce naturale. Gli ambienti risultano infatti molto luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi generosi grazie allottima metratura.Punto di forza di entrambe le unità sono i bellissimi balconi, dai quali si gode di una vista completamente aperta sul paese e sulle montagne circostanti, regalando unatmosfera unica e rilassante.La proprietà si distingue ulteriormente per i numerosi plus:- Ampia mansarda a disposizione, ideale come spazio hobby, deposito o ulteriore area multifunzionale - Due parcheggi coperti e due comodi posteggi esterni - Giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax allaperto - Edificio accessorio ad uso magazzino/attrezzi, pratico e versatile Una soluzione ideale sia come investimento, sia per chi desidera vivere vicino mantenendo due unità indipendenti (famiglia allargata, abitazione + reddito, ecc.).-Im charmanten Dorf Verscio, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir eine interessante Immobiliengelegenheit mit zwei 3 ½ Zimmerwohnungen auf derselben Etage in einem charakteristischen und schönen Steinhaus.Die Wohnungen wurden im Jahr 2011 vollständig renoviert und überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigen Wohnflächen.Besonders hervorzuheben sind die schönen Balkone, welche eine freie Sicht auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft bieten und eine angenehme Wohnqualität schaffen.Das Angebot wird durch zahlreiche Vorteile ergänzt:- Grosser Dachboden (Mansarde) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze - Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien - Separates Nebengebäude zur Nutzung als Abstell- oder Geräteraum, praktisch und vielseitigDiese Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Investition als auch für Eigennutzer, die zwei Einheiten kombinieren möchten (z. B. Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Vermieten).