8 locali - Appartamenti in vendita a Balerna

Località · Ticino

Balerna è un comune svizzero di 3 385 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Mendrisio.

Abitanti

3'415

Moltiplicatore d'imposta

75%

Prezzo mediano

CHF 4'707/ m²

Sfittanza

4.49%

Balerna in cifre

Abitanti

3'415↑1.8%

75%

Quartile inferiore nel cantone

Reddito imponibile mediano

CHF 37'100↑0.5%

Sotto la media nel cantone

Reddito netto mediano

CHF 41'950↑1.2%

Soggetti all'imposta federale diretta

67%

Moltiplicatore d'imposta cantonale

100%

4.49%↓4.9%

Top 10% nel cantone

Uso del suolo

Insediamento83%
Agricoltura9%
Bosco6%
Altro2%

Residenti stranieri

29.9%↑0.9%

Quartile superiore nel cantone

Prezzo mediano

CHF 4'707/ m²

−45% vs CH

Abitazioni

2'138↓0.1%

Posti di lavoro (ETP)

3'844↓3.9%

Abitazioni primarie

88%

Copertura banda larga

59%

Fibra ottica

1 immobile in Balerna

2 Appartamenti a Balerna con Giardino, Autorimessa e Magazzino

1 / 13

CHF1'250'000.–

11 locali475 m²

11 localiCHF1'250'000.–475 m²

Via San Gottardo 5, 6828 Balerna

"2 Appartamenti a Balerna con Giardino, Autorimessa e Magazzino"

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90. La…

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Mercato immobiliare a Balerna

Il tasso di sfitto è del 4.49 %, 134 % sopra la media cantonale (1.92 %). Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 75 %, 10 % sotto la media cantonale (83 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 49'100, 21 % sotto la mediana svizzera (CHF 61'929). Balerna conta 3'415 abitanti (2025).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Balerna?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Balerna su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

Quanto costa comprare un appartamento a Balerna?

Il prezzo mediano richiesto a Balerna si attesta intorno a CHF 4707 per m². Per un immobile di 80 m² corrisponde a circa CHF 376'569 — i prezzi variano molto in base al quartiere, all'età e allo stato.

In quale cantone si trova Balerna?

Balerna si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Balerna?

Balerna conta circa 3415 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Balerna?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Balerna è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Informazioni su Balerna

Balerna in cifre

CHF1'250'000.–

11 locali CHF1'250'000.– 475 m²

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Domande frequenti

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CHF1'250'000.–

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