1 4.5 locali - Appartamenti in vendita a Kirchdorf AG

Canton: Aargau
Superficie: 8.4 km²

Abitanti

8'966ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'480

Sfittanza

0.59%

Residenti stranieri

33.3%

Abitazioni

4'237

Posti di lavoro (ETP)

2'015

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Kirchdorf AG, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'015 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 384 aziende — i servizi rappresentano il 81% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'015ETP totale

Primario1.4%

Secondario17.2%

Terziario81.4%

Uso del suolo

21% edificato, 35% agricolo, 43% bosco. Misurato su 837 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.3%

Agricoltura35.3%

Bosco43.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 23.8%, davanti a SP con il 21.3%.

Fonte BFS

SVP

23.8%+0.4 pp

SP

21.3%+0.9 pp

Mitte

15.9%

FDP

14.1%−1.0 pp

GLP

9.8%+1.1 pp

Grüne

8.7%−2.6 pp

EVP

3.5%+0.2 pp

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.3%

Residenze secondarie7.8%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Kirchdorf AG

Progetto di costruzione nuova Kirchdorf AG - vita moderna nel verde a Kirchdorf AG

1 / 11

CHF995'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 localiCHF995'000.–117 m²

Landstrasse 226, 5416 Kirchdorf AG

"Progetto di costruzione nuova Kirchdorf AG - vita moderna nel verde a Kirchdorf AG"

Progetto di costruzione nuova esclusivo a Kirchdorf AG - la costruzione è già iniziataNel comune idillico di Kirchdorf AG, sei appartamenti di proprietà di alta qualità sono in corso di costruzione, integrati in un ambiente calmo e naturale. Il permesso di costruire è stato concesso, e la costruzione è iniziata il 23.09.2025. Il progetto colpisce con un'architettura moderna, piani di attico ben pensati e metodi di costruzione contemporanei. Grazie alla sua vicinanza con la strada principale, si beneficia di un'accessibilità ottimale, mentre gli ambienti verdi creano un'atmosfera di vita pacifica e rilassata. La città di Baden è a pochi minuti e offre un'ampia gamma di facilità di shopping, cultura, svago e trasporti pubblici.La tua nuova casa: Appartamento-mansarda moderno di 4,5 localiQuesto appartamento-mansarda esclusivo di 4,5 locali si estende sui 2° e 3° piani di una elegante casa di 6 famiglie. Il completamento è previsto per circa il 1° ottobre 2026. L'appartamento colpisce con un concetto di spazio generoso, aree di vita luminose e arredi interni di alta qualità. L'accesso senza barriere, le finestre dal pavimento al soffitto e la cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità creano un sentimento di vita che combina perfettamente il comfort, il design e la funzionalità. La ventilazione controllata, il riscaldamento a pavimento e la norma Minergie (senza certificazione) assicurano un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno. Un balcone coperto estende lo spazio di vita e offre uno spazio aggiuntivo per il relax.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi:Progetto di costruzione nuova: Appartamento-mansarda di 4,5 locali (DG-sinistra) n. 12Posizione di vita soleggiata, centrale eppure calma con collegamenti di traffico idealiCostruzione energeticamente efficiente secondo la norma Minergie (senza certificazione)Ventilazione controllata in ogni appartamentoConcetto di vita generoso con finestre dal pavimento al soffittoCucina moderna aperta, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualitàProgettazione interna, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e muro possono essere scelti secondo le tue esigenzeDue celle umide moderne con doccia/WCLocale di deposito con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamentoPersiane elettriche e tenda da soleBalcone spazioso con locale di depositoPompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaicoAscensoreCaminetto: non previsto, opzionale negli appartamenti mansardatiSpazio comune coperto (ricovero)Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 32 000 CHFPosibilità di utilizzo variate, sia come casa che come investimento di capitaleIl lancio delle vendite ha avuto luogo - assicurati ora il tuo appartamento dei sogni!Non perdere questa offerta di costruzione nuova attraente. Prendi un appuntamento per una consultazione senza impegno - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di mostrarti le possibilità variate.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti supportiamo professionalmente durante tutto il processo di vendita o locazione. Supporto per la commercializzazione?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà? Immo Station AG è felice di supportarti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua proprietà. Il tuo oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, approcciamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per...

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Kirchdorf AG?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Kirchdorf AG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kirchdorf AG?

Kirchdorf AG si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Kirchdorf AG?

Kirchdorf AG conta circa 8966 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kirchdorf AG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kirchdorf AG è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

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1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Kirchdorf AG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kirchdorf AG?

Kirchdorf AG si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Kirchdorf AG?

Kirchdorf AG conta circa 8966 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kirchdorf AG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kirchdorf AG è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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4.5 locali117 m²

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