2 Appartamenti in vendita a Kradolf

Località · Thurgau

Kradolf è una frazione del comune svizzero di Kradolf-Schönenberg, nel Canton Turgovia.

Abitanti

3'932

Moltiplicatore d'imposta

148%

Sfittanza

1.14%

Kradolf in cifre

Abitanti

3'932↑0.8%

Moltiplicatore d'imposta

148%

Reddito imponibile mediano

CHF 61'574

+12% vs CH

Sfittanza

1.14%↑612.5%

Uso del suolo

Agricoltura59%
Bosco24%
Insediamento15%
Altro3%

Residenti stranieri

28.8%↑2.7%

Abitazioni

1'842↓1.8%

Posti di lavoro (ETP)

839↓1.6%

Abitazioni primarie

93%

Copertura banda larga

33%

Fibra ottica

2 immobili in Kradolf

1 / 8

CHF619'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 localiCHF619'000.–110 m²

9214 Kradolf

"ZENTRALE LAGE TRIFFT NATUR UND RUHE"

Diese charmante und sehr gepflegte Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und direktem Bezug zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz, während die Lage direkt an der Thur ein besonderes Wohngefühl schafft. Der Balkon mit unverbaubarer Aussicht auf die Thur und die umliegenden Grünflächen lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Das helle Wohnambiente mit Cheminée sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Das grosszügige Grundstück bietet viel Freiraum, Grünfläche und Privatsphäre - ein seltenes Gesamtpaket in dieser Lage. Auch die Liegenschaft selbst überzeugt: Das Haus ist robust gebaut, sehr gut gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand, ohne aktuellen Handlungsbedarf.Ihre Vorteile auf einen Blick: Zentrale und dennoch sehr ruhige Lage Unverbaubare Aussicht auf die Thur Balkon mit viel Privatsphäre Heller Wohnbereich mit Cheminée Rollstuhlgängig und barrierefrei Grosszügiges Grundstück direkt an der Thur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz Optionaler Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1 / 15

CHF599'000.–

3.5 locali78 m²

3.5 localiCHF599'000.–78 m²

Rosengartenstrasse, 9214 Kradolf-Schönenberg

"«TRIO VERDE» - una casa con identità."

Il progetto del cliente MAVE AG è commercializzato dalla nostra società di servizi CR Immodienste AG.__________________________________________________________Con «Trio Verde», non si tratta solo di un nuovo progetto di costruzione, ma di uno spazio di vita con carattere – architettonicamente sensibile, spazialmente polivalente e pensato in modo sostenibile. Una casa per le persone che apprezzano la vicinanza al villaggio e la tranquillità di un ambiente familiare, nonché il comfort di vita moderno.Finesse architettonica.Qualità di vita con carattere.Sostenibilità in armonia con il paesaggio locale.Il nuovo progetto di costruzione «Trio Verde» crea un insieme armonioso di tre edifici a Kradolf, che sono collegati da un accesso comune via un arcade per formare un'unità coerente. Tra gli edifici, si crea un cortile interno affascinante, che favorisce sia l'incontro che l'intimità. In stretta consultazione con le autorità di protezione del patrimonio locale, si è prestata particolare attenzione a una granularità fine. Al posto di un grande volume, tre case con tetti a falda tipici, lucernari differenziati e facciate chiaramente strutturate si integrano nella struttura del villaggio. Le finestre con cornici in gesso e cassette per le persiane subtilmente accentuate evocano elementi di design tradizionali come negozi e architravi – un linguaggio architettonico che crea familiarità e è nondimeno interpretato in modo moderno. Vivere per tutti i piani di vitaIl progetto «Trio Verde» comprende un totale di 11 appartamenti in coproprietà, che coprono un'ampia gamma di esigenze abitative. Dagli appartamenti 3,5 locali ingegnosamente progettati per single o coppie, agli appartamenti 4,5 e 5,5 locali polivalenti per famiglie, fino a una unità flessibile con la possibilità di un appartamento secondario. Qui, i proprietari potenziali con diversi stili di vita trovano la loro casa futura individualmente adattata. Qualità sostenibile e cultura di vita modernaSi presta particolare attenzione alla costruzione solida e all'utilizzo di materiali ecologici. Completati da sistemi di produzione di energia moderni, i futuri residenti beneficiano di un'alta efficienza energetica e di un concetto di sostenibilità contemporaneo.I piani dell'edificio sono organizzati in modo efficiente e offrono locali ben proporzionati con molte possibilità di progettazione. Un design interno moderno con materiali di alta qualità, spazi di vita/soggiorno aperti e molta luce grazie a grandi finestre creano un'atmosfera che si caratterizza per il comfort di vita, l'atmosfera e l'eleganza di progettazione.Appartamenti 3,5 locali...Appartamento di giardino n. A.1 (piano terra, Casa A) 93m2 di superficie abitabile nettaCHF 649'000Appartamento n. A.2 (piano terra, Casa A) 78m2 di superficie abitabile nettaCHF 599'000Appartamento di giardino n. A.3 (piano superiore, Casa A) 93m2 di superficie abitabile nettaCHF 649'000Appartamento n. A.4 (piano superiore, Casa A) 78m2 di superficie abitabile nettaCHF 599'000Appartamento di giardino n. B.1 (piano superiore, Casa B) 90m2 di superficie abitabile nettaCHF 639'000Posti auto disponibiliognuno CHF 40'000Siamo riusciti a suscitare il tuo interesse?

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Mercato immobiliare a Kradolf

Il tasso di sfitto è del 1.14 %, 20 % sotto la media cantonale (1.42 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 148 %, circa la media cantonale (145 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 61'574, 8 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). Kradolf conta 3'932 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Kradolf?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Kradolf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kradolf?

Kradolf si trova nel canton Thurgau.

Quanti abitanti ha Kradolf?

Kradolf conta circa 3932 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kradolf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kradolf è del 148% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Kradolf?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Kradolf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kradolf?

Kradolf si trova nel canton Thurgau.

Quanti abitanti ha Kradolf?

Kradolf conta circa 3932 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kradolf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kradolf è del 148% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Kradolf

1 / 8

CHF619'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 localiCHF619'000.–110 m²

9214 Kradolf

"ZENTRALE LAGE TRIFFT NATUR UND RUHE"

Diese charmante und sehr gepflegte Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und direktem Bezug zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz, während die Lage direkt an der Thur ein besonderes Wohngefühl schafft. Der Balkon mit unverbaubarer Aussicht auf die Thur und die umliegenden Grünflächen lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Das helle Wohnambiente mit Cheminée sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Das grosszügige Grundstück bietet viel Freiraum, Grünfläche und Privatsphäre - ein seltenes Gesamtpaket in dieser Lage. Auch die Liegenschaft selbst überzeugt: Das Haus ist robust gebaut, sehr gut gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand, ohne aktuellen Handlungsbedarf.Ihre Vorteile auf einen Blick: Zentrale und dennoch sehr ruhige Lage Unverbaubare Aussicht auf die Thur Balkon mit viel Privatsphäre Heller Wohnbereich mit Cheminée Rollstuhlgängig und barrierefrei Grosszügiges Grundstück direkt an der Thur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz Optionaler Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1 / 15

CHF599'000.–

3.5 locali78 m²

3.5 localiCHF599'000.–78 m²

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"«TRIO VERDE» - una casa con identità."

Il progetto del cliente MAVE AG è commercializzato dalla nostra società di servizi CR Immodienste AG.__________________________________________________________Con «Trio Verde», non si tratta solo di un nuovo progetto di costruzione, ma di uno spazio di vita con carattere – architettonicamente sensibile, spazialmente polivalente e pensato in modo sostenibile. Una casa per le persone che apprezzano la vicinanza al villaggio e la tranquillità di un ambiente familiare, nonché il comfort di vita moderno.Finesse architettonica.Qualità di vita con carattere.Sostenibilità in armonia con il paesaggio locale.Il nuovo progetto di costruzione «Trio Verde» crea un insieme armonioso di tre edifici a Kradolf, che sono collegati da un accesso comune via un arcade per formare un'unità coerente. Tra gli edifici, si crea un cortile interno affascinante, che favorisce sia l'incontro che l'intimità. In stretta consultazione con le autorità di protezione del patrimonio locale, si è prestata particolare attenzione a una granularità fine. Al posto di un grande volume, tre case con tetti a falda tipici, lucernari differenziati e facciate chiaramente strutturate si integrano nella struttura del villaggio. Le finestre con cornici in gesso e cassette per le persiane subtilmente accentuate evocano elementi di design tradizionali come negozi e architravi – un linguaggio architettonico che crea familiarità e è nondimeno interpretato in modo moderno. Vivere per tutti i piani di vitaIl progetto «Trio Verde» comprende un totale di 11 appartamenti in coproprietà, che coprono un'ampia gamma di esigenze abitative. Dagli appartamenti 3,5 locali ingegnosamente progettati per single o coppie, agli appartamenti 4,5 e 5,5 locali polivalenti per famiglie, fino a una unità flessibile con la possibilità di un appartamento secondario. Qui, i proprietari potenziali con diversi stili di vita trovano la loro casa futura individualmente adattata. Qualità sostenibile e cultura di vita modernaSi presta particolare attenzione alla costruzione solida e all'utilizzo di materiali ecologici. Completati da sistemi di produzione di energia moderni, i futuri residenti beneficiano di un'alta efficienza energetica e di un concetto di sostenibilità contemporaneo.I piani dell'edificio sono organizzati in modo efficiente e offrono locali ben proporzionati con molte possibilità di progettazione. Un design interno moderno con materiali di alta qualità, spazi di vita/soggiorno aperti e molta luce grazie a grandi finestre creano un'atmosfera che si caratterizza per il comfort di vita, l'atmosfera e l'eleganza di progettazione.Appartamenti 3,5 locali...Appartamento di giardino n. A.1 (piano terra, Casa A) 93m2 di superficie abitabile nettaCHF 649'000Appartamento n. A.2 (piano terra, Casa A) 78m2 di superficie abitabile nettaCHF 599'000Appartamento di giardino n. A.3 (piano superiore, Casa A) 93m2 di superficie abitabile nettaCHF 649'000Appartamento n. A.4 (piano superiore, Casa A) 78m2 di superficie abitabile nettaCHF 599'000Appartamento di giardino n. B.1 (piano superiore, Casa B) 90m2 di superficie abitabile nettaCHF 639'000Posti auto disponibiliognuno CHF 40'000Siamo riusciti a suscitare il tuo interesse?