CHF3'550'000
6900 Lugano
Dati al 22 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 135.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'550'000
CHF 1'510'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 9 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Descrizione appartamento
Questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie di 146.70 m² e una distribuzione funzionale degli spazi, pensata per garantire comfort, luminosità e vivibilità quotidiana.
La zona giorno comprende un ampio living con cucina e area pranzo, collegato alla terrazza privata di 16 m² con vista sul Lago di Lugano. La terrazza rappresenta un’estensione naturale degli ambienti interni e permette di vivere pienamente la posizione fronte lago.
La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben organizzati e adatti sia a una famiglia sia a chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studio.
Completano la proprietà due posti auto privati al piano interrato, con possibilità di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina privata.
Caratteristiche principali
4.5 locali
Superficie: 146.70 m²
Terrazza privata di 17,80 m²
Vista lago
Ampio living con cucina e zona pranzo
3 camere da letto
3 bagni
2 posti auto privati al piano interrato
Possibilità di predisposizione per colonnina elettrica
Cantina privata