CHF6'000'000.–
4.5 localiCHF6'000'000.–636 m²
"Villa mit Pool und Seeblick – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)"
In via Promessi Sposi 5 , im prestigeträchtigen Ortsteil Montagnola (Collina d’Oro) , bieten wir ein einzelnes Haus zum Verkauf an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist und vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Das Projekt zielt darauf ab, die Räume zu optimieren und ein modernes, funktionales und helles Layout zu schaffen, das perfekt in die umgebende Natur integriert ist. Das Haus, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz gekauft werden kann, erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus: Erster Stock – Wohnbereich Der Haupteingang führt zu einem hell erleuchteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und separater, offener Küche , die auf den Wohnbereich ausgerichtet ist. Auf demselben Stockwerk befinden sich auch ein Gästebad und das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en suite , das mit zwei Waschbecken und Dusche ausgestattet ist. Von dem Wohnbereich und der Küche aus gelangt man zur panoramischen Terrasse mit Blick auf den Luganer See , die folgendes umfasst: eine überdachte Esszone , ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit; eine offene Terrasse mit Entspannungsbereich, Sonnenterrasse und privatem Pool . Erdgeschoss – Schlafbereich Eine elegante Innentreppe führt zum unteren Stockwerk, wo drei Schlafzimmer mit privatem Bad mit Dusche untergebracht sind, sowie ein Abstellraum und ein weiteres Gästebad . Untergeschoss – Wellness- und Servicbereich Ein zweiter innerer Zugang führt zum Untergeschoss, das folgendes beherbergt: ein privates Studio und eine Eingangshalle , ein Gästezimmer mit privatem Bad, eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eine exklusive Wellnesszone mit Sauna, Whirlpool und Fitnessbereich , technische Räume und interner Garage für 2 Autos , mit direktem Zugang von der Straße. Private Bootsanliege Das Anwesen umfasst auch eine private Bootsanliege in Via Riva Cantonetto 58 , die mit privatem Bootsliegeplatz , technischem Raum/Lagerraum und einem Parkplatz auf Straßenniveau ausgestattet ist. 📍 Ein einzigartiges Haus , in dem zeitgenössisches Design, Wohlbefinden und Panorama sich in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit vereinen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten internationalen Dienstleistungen entfernt.
CHF462'880.–
2.5 localiCHF462'880.–69 m²
"Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio"
🇮🇹 Versione Italiana Moderni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio. All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine. 🇬🇧 English Version Modern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio. Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.
CHF1'215'180.–
4.5 localiCHF1'215'180.–158 m²
"Ultimo Appartamento 4.5 Locali in Nuova Costruzione Minergie – Stabio Garden Living"
All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’215’180. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.
CHF1'546'480.–
5.5 localiCHF1'546'480.–213 m²
"5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living"
🇮🇹 Versione Italiana Prestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale. All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine. 🇬🇧 English Version Prestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment. Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.
CHF1'150'000.–
2.5 localiCHF1'150'000.–95 m²
"Wohnung 2.5 Zimmer mit Terrasse und Seeblick – Residenza Foresta, Lugano"
Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano , in der via San Nicolao , in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seeblick . Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie große Wohnflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Der Komplex bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich , während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre , dank der zurückversetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss. Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit großen Außenflächen und panoramischem Seeblick. Eine raffinierte Lösung, die Komfort, natürliche Licht und zeitgenössisches Design verbindet. Preis: CHF 1’150’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 95,29 m² Beschreibung Die Wohnung öffnet sich zu einem hellén Raum mit direktem Zugang zur Terrasse , der auch von der Schlafzone genutzt wird. Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie den Raum optimieren und die maximale Wohnlichkeit gewährleisten, mit panoramischen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Die Eigentümer profitieren auch von: 2 Parkplätzen mit Elektroladestation Privatkeller Außenflächen über 50 m² mit Seeblick Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die ein modernes und ruhiges Refugium im Herzen von Lugano suchen, umgeben von Grün und mit allen Annehmlichkeiten eines exklusiven Wohnkomplexes.
CHF1'250'000.–
2.5 localiCHF1'250'000.–58 m²
"APPARTAMENT 2.5 Zimmer - Seeufer mit privater Terrasse (Parkplatz nicht inbegriffen)"
Dieses 2.5-Zimmer-Apartment bietet eine Fläche von 58,35 m² und repräsentiert eine elegante und funktionale Lösung in Seeuferlage. Die Wohnung entwickelt sich fließend, mit direktem Zugang zur Wohnzone, Küche und Essbereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur privaten Terrasse von 16 m² mit Seeblick, was für Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der Lage, der Aussicht und der Anwesenheit von Dienstleistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind, eignet sich das Apartment sowohl als privates Wohnhaus als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre in Lugano. Ein privater Parkplatz und ein privater Keller vervollständigen das Eigentum. Hauptmerkmale 2.5 Zimmer Fläche: 58,35 m² Private Terrasse von 16 m² Seeblick Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 privater Parkplatz Privater Keller
CHF2'620'000.–
5.5 localiCHF2'620'000.–180 m²
"Attico 5.5 Locali – Penthouse Esclusivo con Terrazzo Panoramico | Residenza Oasis, Pregassona"
Die Residenz Oasis liegt im Herzen von Pregassona , in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar. Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wesentlichen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt garantiert. Das Penthouse 5,5 Zimmer der Residenz Oasis ist eine einzigartige Wohnung: geräumig, hell und mit offenem Blick auf die Berge. Ein Prestige-Attika, konzipiert für diejenigen, die eine elegante und unabhängige Wohnung auf höchstem Komfortniveau suchen. Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze ausgeschlossen) Wohnfläche: 245,49 m² Beschreibung Das Penthouse besetzt die gesamte Etage des Gebäudes und bietet absolute Privatsphäre und einen 360°-Panoramablick. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen Terrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind. Es verfügt über 3 Badezimmer , separate Wäscherei , Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und eine raffinierte Wohnzone mit hochwertigen Ausstattungen. Die Immobilie wird vervollständigt durch 3 überdachte Parkplätze und einen Keller . Eine exklusive Wohnung für diejenigen, die im Herzen von Pregassona in einem Wohngebiet der Oberklasse leben möchten, mit maximaler Helligkeit und zeitgenössischem Design .
CHF1'950'000.–
3.5 localiCHF1'950'000.–164 m²
"Appartamento 3.5 Locali con Giardino e Terrazzo – Residenza Foresta, Lugano"
Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano , in der via San Nicolao , in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht . Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie großzügige Wohnflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich , während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre , dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss. Einzigartig in seiner Art, kombiniert dieses 3.5-Zimmer-Wohnung privaten Garten, Panoramaterrasse und atemberaubende Seesicht , bietet das Maximum an Wohnkomfort. Preis: CHF 1’950’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: 164,32 m² Außenflächen: Garten 20 m² + Terrasse 44 m² Beschreibung Der Eingang empfängt mit einem eleganten Abstellraum und führt zur großzügigen Wohnzone mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer viel Licht und Privatsphäre bietet. Die zwei Badezimmer, die sorgfältig gestaltet sind, vervollständigen die Raumaufteilung. Ausstattung: Seesicht von jedem Raum aus 2 überdachte Parkplätze mit Elektroladestation Keller Kleiderschrank und großer Abstellraum Eine Wohnung, die Design, Effizienz und Entspannung verbindet, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur ohne den Verzicht auf Modernität genießen möchten.
CHF2'620'000.–
4.5 localiCHF2'620'000.–191 m²
"Appartamento 4.5 Locali – Con Giardino o Terrazzo e Vista Lago | Residenza Foresta, Bissone"
La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano , in via San Nicolao , in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago . Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo . Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello , con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa , mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica . Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy , grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra. Ampio 4.5 locali di nuova costruzione, disponibile in versioni con terrazzo o giardino , caratterizzato da spazi generosi, luminosità e affaccio panoramico sul Lago di Lugano. Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 221.23 m² Descrizione L’abitazione si distingue per la disposizione armoniosa degli spazi e per le grandi aperture vetrate che collegano la zona giorno e le camere agli spazi esterni. La cucina è dotata di stanza dispensa , mentre la suite principale dispone di cabina armadio e bagno privato . Completano la proprietà: ● 3 bagni totali ● Storage room e lavanderia ● 2 posti auto coperti + cantina ● Balcone con uscita da tutte le camere ● Vista lago mozzafiato Un appartamento ideale per famiglie che cercano un’abitazione di rappresentanza in un contesto di assoluta qualità, con finiture di eccellenza e privacy garantita.
CHF720'000.–
2.5 localiCHF720'000.–61 m²
"Wohnung 2.5 Zimmer mit Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona (Parkplatz nicht inbegriffen)"
Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona , in einer strategischen, aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entwickelt, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar. Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind gekennzeichnet durch große Fenster, Terrassen und private Gärten , die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wesentlichen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung , neu gebaut, verbindet Modernität und Komfort in einer hellen und einladenden Umgebung. Perfekt für Paare oder Berufstätige, bietet sie gut verteilte Räume und eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Grünen.
CHF1'550'000.–
4.5 localiCHF1'550'000.–356 m²
"4,5 Lokale mit privatem Garten | Residenza Sorgente, Comano"
Im Herzen von Comano , weniger als 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Residenza Sorgente : eine Oase der Ruhe, eingebettet in die Natur, die designed wurde, um Privatsphäre, Wohlbefinden und Wohnkomfort in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano zu bieten. Das Projekt besteht aus zwei eleganten Gebäuden mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten . Diese Konfiguration gewährleistet eine , dank der begrenzten Anzahl von Wohnungen und der perfekten Harmonie zwischen Architektur und Landschaft. Die 4,5-Zimmer-Wohnung , die sich im Westgebäude befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große, helle und gut verteilte Räume . Erdgeschoss Ein einladender Eingang führt zur offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche mit Insel , die direkt auf den privaten Garten hinausgeht. Die Außenräume, die einen überdachten Patio und einen Garten auf zwei Ebenen umfassen, erweitern die Wohnzone nach außen und schaffen ideale Räume für Entspannung und Geselligkeit. Ein Gästebad komplettiert das Erdgeschoss. Obergeschoss Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank , ein en-suite-Bad mit Badewanne und einen privaten Balkon mit Blick auf die Natur. Zwei Einzelschlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche komplettieren das Obergeschoss. Zur Vervollständigung des Objekts: Geräumiger Keller von etwa 14 m² Drei überdachte Parkplätze 📍 Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die in wenigen Minuten von Lugano entfernt in einem ruhigen und naturverbundenen Wohngebiet leben möchten, mit dem Vorteil einer flexiblen und modernen Wohnlösung .
CHF5'100'000.–
5.5 localiCHF5'100'000.–556 m²
"Attico Duplex 5.5 Locali con Infinity Pool – Residenza Foresta, Lugano"
Die Residenz Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano , in der via San Nicolao , in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht . Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort miteinander verbindet. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattungen bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich , während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss. Zwei spektakuläre Duplex-Attiken sind die exklusivsten Residenzen der Residenz Foresta . Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 556,14 m² Beschreibung Die Attiken sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen und einem unabhängigen Schlafbereich . Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Attiks, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszukosten. Details und Ausstattungen: 4 Badezimmer und private Waschküche Ankleide im Master-Schlafzimmer 3 Parkplätze mit Ladestation Private Keller und Technikräume Außenzugang von jedem Raum Möglichkeit, einen externen Whirlpool auf Anfrage zu installieren Ein Attik mit einzigartigem Charakter, der das Konzept des modernen Luxus in Lugano neu definiert: Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.
CHF1'900'000.–
4.5 localiCHF1'900'000.–199 m²
"Attico Duplex con Terrazza Panoramica | Viganello – Lugano"
In zentraler Lage und optimal angebunden, im Herzen von Viganello , bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Duplex komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet , mit hochwertigen Ausführungen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen : Hauptebene (5. Stock): Großzügiger und heller Wohnbereich mit Doppelausrichtung und zwei Panoramaterrassen mit freiem Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Es gibt auch einen Garderobenraum und ein Gästebad . Untere Ebene (4. Stock): Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad , zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites komplettes Bad mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene verfügt auch über zwei Balkone , ideal für entspannte Momente im Freien. Oberes Geschoß (Dachgeschoß): Eine atemberaubende Panoramaterrasse mit 360°-Blick, vorbereitet für Whirlpool und Koch-/Grillbereich , mit genehmigten Baugenehmigungen . Ein privater Oase umgeben von Grün, perfekt für das Erleben von Wellness im Freien. Die Wohnung, die einem kompletten Umbau unterzogen wurde, verfügt über komplett neue elektrische und hydraulische Anlagen, , Klimaanlage auf beiden Ebenen und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner. Jedes Detail wurde studiert, um Funktionalität, Komfort und Ästhetik zu vereinen. Der Kauf der Immobilie umfasst im Preis auch das maßgeschneiderte Mobiliar , das entwickelt wurde, um jeden Raum zu valorisieren. Drei interne Parkplätze und ein privater Keller vervollständigen dieses exklusive Angebot. Es ist möglich, die Immobilie auch als zweite Wohnadresse zu erwerben. 📍 Eine seltene Gelegenheit im Luganoer Immobilienmarkt: Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und absolute Qualität suchen