CHF1'170'000
Viale Castagnola 21 E, 6900 Lugano
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'170'000
CHF 987'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 285 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt befindet, ruhig und nur wenige Meter vom See, dem Zentrum und dem öffentlichen Park entfernt.
Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Bars und Restaurants. Perfekt für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten.
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der mit praktischen Einbauschränken und einem Gästebad ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente.
Die wahre Hauptattraktion ist der große Wohnbereich, hell und gut verteilt, der aus Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen besteht, ideal für die Nutzung von Freiluftmomenten. Die offene Küche vervollständigt diesen geselligen und einladenden Raum.
Auf Anfrage kann die Wohnung möbliert verkauft werden.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert das Objekt, der separat für 80'000 CHF erworben werden kann.