6 locali Appartamenti acquistare in Montagnola

CHF1'850'000.–

6.5 locali195 m²

6.5 locali CHF1'850'000.– 195 m²

"Elegante Appartamento con Giardino - 1.5 km alla Scuola TASIS"

Geräumige Wohnung zum Verkauf in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden von Collina d'Oro, umgeben von viel Grün und von der Sonne geküsst. Nur 1,5 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort suchen. Die 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2012 und verfügt über eine großzügige Fläche von 198 Quadratmetern mit einer Süd-Ost-Ausrichtung, die eine herrliche Sonneneinstrahlung garantiert. Die 26 m² große überdachte Terrasse und der 200 m² große private Garten bieten einen Panoramablick auf die majestätische umliegende Bergwelt und einen teilweisen Seeblick, perfekt für entspannende Momente im Freien. [b]Aufteilung der Innenräume[/b] Große Eingangshalle mit Garderobe Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre 2 weitere Schlafzimmer 1 Badezimmer [b]Komfort und Ausstattung[/b] Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet und sorgt so zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. [b]Darüber hinaus umfasst die Immobilie:[/b] 2 große Keller 1 Außenstellplatz 2 Parkplätze in der Garage (zum Verkauf zu je CHF 60'000) [b]Dienstleistungen für die Residenz[/b] Die Residenz bietet eine breite Palette von High-End-Dienstleistungen, darunter: Schwimmbad mit Entspannungsbereich Sauna und ausgestatteter Fitnessbereich Ein gepflegter Garten für ruhige Momente Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein raffiniertes und komfortables Zuhause mit dem Vorteil absoluter Privatsphäre suchen. Es eignet sich auch perfekt als Zweitwohnsitz und ist eine einzigartige Gelegenheit, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro zu leben.

CHF1'850'000.–

6.5 locali195 m²

6.5 locali CHF1'850'000.– 195 m²

"Luminoso e prestigioso appartamento di 6.5 a Montagnola - Collina D'Or"

Prästigöses und geräumiges helles Apartment zur Verkauf in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, einem der exklusivsten und reserviertesten Gebiete des Luganese, umgeben von Grün und Ruhe. Die Lage ist besonders privilegiert, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS, ideal für Familien, die Komfort und Qualität des Lebens in einem hochwertigen Umfeld suchen. Das Apartment, mit 6.5 Zimmern, liegt im Erdgeschoss einer recenten und kompakten Residenz, Garantie für Privatsphäre und Ruhe. Die Eigentum wird durch eine überdachte Terrasse von 26 m² und einem großen privaten Garten von 200 m² aufgewertet, der die Wohnung umgibt und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und perfekt nutzbare Außenräume während der gesamten schönen Jahreszeit bietet. Die Innenräume bieten eine funktionale und gut durchdachte Verteilung: der Eingang öffnet sich auf einen Flur, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche besteht, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Schlafzone umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, ein Waschraum und ein Gästebadezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Badezimmer, vervollständigen die Eigentum. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Immobilie ist mit Heizung durch Schlangen, Klimaanlage und modernem Wärmepumpensystem ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert. Möglichkeit, das Apartment als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- (inklusive eines externen Parkplatzes) und zwei Kellerräumen. Zwei weitere Parkplätze in der Garage für CHF 60'000.- pro Stück. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 0041 76 276 07 31

CHF3'800'000.–

6.5 locali301 m²

6.5 locali CHF3'800'000.– 301 m²

"Attico - Montagnola"

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro, in einer ruhigen und vornehmen Umgebung, bieten wir ein raffiniertes und charaktervolles Apartment zum Verkauf an, das sich in einer Residenz mit nur sechs Einheiten, Garten und Park befindet Dieses prächtige Duplex erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 286 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 30 m² mit externer Küche von Alpes, perfekt für gesellige Momente mit Blick auf den See und orientiert nach Osten. Die Innenräume, die sich auf 6,5 Räume verteilen, umfassen einen hellen Wohnbereich mit separater Bulthaup-Küche, die durch eine maßgefertigte Schiebetür abgetrennt ist, komplett ausgestattet mit Gaggenau- und Subzero-Geräten, vier Schlafzimmern mit vier voll ausgestatteten Badezimmern en suite, einem Gästebad und einer privaten Wäscherei mit Miele-Waschmaschine und -Trockner. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger TV-Bereich. Die 2018 durchgeführte Gesamtsanierung hat jeden Detail hervorgehoben und Materialien von höchster Qualität hervorgehoben: Eichenparkett, Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht und Gessi, ein maßgefertigter Kleiderschrank von Porro mit Samtbezug, original antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die Einzigartigkeit und Prestige verleihen, sowie maßgefertigte Einbauschränke in jeder Kammer. Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze zum Gesamtpreis von CHF 200'000.- (weitere Verfügbarkeiten auf Anfrage). Zusätzlich sind zwei Keller und der Zugang zum Wellness-Bereich der Wohnanlage enthalten, der eine überdachte Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Umkleideräume und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Pergola umfasst. Das 2004 errichtete Gebäude verfügt über einen modernen Autoaufzug, der kürzlich installiert wurde. Ein Raum für das Servicepersonal ist im Erdgeschoss des Gebäudes verfügbar. Derzeit als primäre Residenz genutzt, verfügt die Immobilie bereits über die kommunale Genehmigung für eine mögliche Änderung der Nutzung zu einer zweiten Residenz. Unmittelbar verfügbar.

CHF3'900'000.–

7.5 locali286 m²

7.5 locali CHF3'900'000.– 286 m²

"LUSSUOSO ATTICO 7.5 VISTA LAGO E PISCINA A MONTAGNOLA"

Spectaculäres Dachgeschoß-Duplex mit 7,5 Zimmern in Montagnola mit großer überdachter Terrasse und Panoramablick auf den See. Diese Immobilie von raffinierter Eleganz wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, was eine perfekte Kombination von eleganten und funktionalen Räumen ergab. Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine Wohnfläche von 286 m² und bietet große Räume zum Wohnen und Entspannen für diejenigen, die totale Komfort und Privatsphäre suchen. Es ist möglich, die Immobilie auch als ZWEITWOHNUNG zu erwerben! Am Eingang finden wir ein großes, helles Wohnzimmer mit Galerie und einer großen überdachten Terrasse von 30 m² mit Außenküche, ideal zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Panoramas über die Stadt und den See. Die große, maßgefertigte Küche von Bulthaup bietet ein angenehmes und geselliges Ambiente. Sie ist mit jedem Komfort ausgestattet und bietet Zugang zum Vorratsraum und zur Bügelstube. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad und ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank. Im OBERGESCHOSS finden wir eine große Galerie mit Studierzimmer und Blick auf das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer, die mit maßgefertigten Einbauschränken und jeweils einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet sind. Alle Materialien sind von hohem Wert, die Silverline-Badezimmer haben maßgefertigte Einbauschränke, sind mit Travertin verkleidet, die Böden bestehen aus massivem Eichenholz, und einige Räume haben Türen, die aus Häusern und Klöstern aus dem 16./17. Jahrhundert stammen. Die Immobilie verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, das von einer Gasheizung gespeist wird, und in allen Räumen ist Klimaanlage vorhanden. Im ERDGESCHOSS finden wir ein Spa mit einer schönen überdachter Pool, Garten, Sauna, Duschen und Fitnessraum, der für Entspannungsmomente zur Verfügung steht. Getrennt vom Duplex, immer im Erdgeschoß, befindet sich ein Gästezimmer mit Bad und separatem Eingang. Die Sicherheit ist durch eine Panzertür und ein Videocitofon gewährleistet. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoß über einen Weinkeller aus Naturstein, einen Abstellraum, ein Werkzeugdepot, Fahrrad- und Motorradabstellplätze. Die Garage ist über eine neue Liftkabine (2025) für Autos erreichbar, in der sich 2 Eigentümerparkplätze zu je CHF 50'000 und ein dritter Parkplatz zur Miete für CHF 196.-- monatlich befinden. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit, in einem idealen Umfeld in einer einzigartigen und gesuchten Immobilie zu leben, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule, der Bushaltestelle, dem Bahnhof, dem Zentrum und der Autobahnauffahrt entfernt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/17294

CHF8'500'000.–

7 locali340 m²

7 locali CHF8'500'000.– 340 m²

"Lussuoso Appartamento Duplex, vista lago 180 gradi con Inifity Pool"

5 Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, sowie ein weiteres Gästebad im Erdgeschoss. Große, moderne Küche mit Gaggenau-Geräten (2 Backöfen, 2 Kühlschränke, 2 Gefrierschränke, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Weinkeller mit 2 Temperaturen) Großes Wohnzimmer Interner Aufzug Doppelgarage für 2 Autos sowie 3 weitere Außenparkplätze. Große Terrasse mit Infinity-Pool der neuesten Generation, vollautomatisch und beheizt durch eine unabhängige Wärmepumpe. Automatisierte Poolabdeckung. Im gesamten Apartment befindet sich eine sehr wertvolle Boiserie. Atemberaubende Seesicht Und beste Ausrichtung, um einen atemberaubenden Sonnenuntergang zu sehen. Möglichkeit eines Rent-to-Buy-Vertrags.

CHF3'510'000.–

7.5 locali250 m²

7.5 locali CHF3'510'000.– 250 m²

"Splendido attico 7,5 locali con grande terrazza e parziale vista lago"

Straordinario grande attico di 7,5 locali con terrazze panoramiche e parziale vista lago, ottenibile dall'unione dei due attici all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità. La costruzione nasce dalla volontà di creare un prodotto di alto standing, immerso nella natura e in un contesto tranquillo e soleggiato, con la filosofia di massimizzare comfort e qualità dell'esperienza abitativa. L'architettura dell'edificio è stata studiata nei minimi dettagli per ridurre le dispersioni termiche e ottimizzare l'efficienza energetica, grazie anche a tecnologie per il recupero di calore e alla produzione di energia elettrica tramite pannelli fotovoltaici. HIGHLIGHTS -Possibilità di unire due attici in un'unica grande penthouse -Residenza moderna di sole 6 unità -Parziale vista lago e vicino alla scuola americana TASIS -Terrazze panoramiche per ca. 100 m2 -Architettura contemporanea ed elevata efficienza energetica APPARTAMENTO Superficie abitabile complessiva ca. 250 m2 con terrazze per ca. 100 m2. L'unione degli attici 7 e 8 consente di creare una residenza esclusiva con spazi generosi e una distribuzione estremamente flessibile, ideale per una grande abitazione privata o una prestigiosa residenza di rappresentanza. Gli ambienti si affacciano sulle ampie terrazze, che valorizzano la luminosità, la privacy e la qualità. Parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e due cantine. \---------- Grosses 7,5-Zimmer-Penthouse mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, realisierbar durch die Zusammenlegung der zwei Attikawohnungen in einer Residenz mit nur 6 Einheiten. Die Liegenschaft wurde mit dem Ziel entwickelt, ein Wohnprodukt von hohem Standing zu schaffen - in ruhiger, sonniger Lage - um Komfort und Wohnqualität zu maximieren. Das Gebäude wurde bis ins Detail geplant, um Wärmeverluste zu minimieren und die Energieeffizienz zu optimieren, unter anderem durch Wärmerückgewinnungssysteme und Photovoltaikanlage. HIGHLIGHTS -Zwei Attikawohnungen zu einem grossen Penthouse verbinden -Moderne Residenz mit nur 6 Einheiten -Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS -Panoramaterrassen von ca. 100 m2 -Zeitgemässe Architektur und hohe Energieeffizienz WOHNUNG Gesamtwohnfläche ca. 250 m2 mit Terrassen von ca. 100 m2. Die Verbindung der Attikawohnungen 7 und 8 ermöglicht eine exklusive Residenz mit grosszügigen Räumen und einer äusserst flexiblen Raumaufteilung - ideal als grosszügiges privates Zuhause oder als repräsentative Wohnlösung. Die Räume öffnen sich zu grossen Terrassen, die Licht, Privatsphäre und Wohnqualität optimal zur Geltung bringen. Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und zwei Keller. \---------- Large 7,5-room penthouse with panoramic terraces and partial lake views, combining the two penthouse apartments on the top floor of a modern residence with only 6 units. The development was conceived with the aim of offering a high-end residential product, set in a quiet and sunny environment, maximizing comfort and quality of living. The building has been carefully designed in every detail to minimize heat loss and optimize energy efficiency, including through heat-recovery systems and photovoltaic panels. HIGHLIGHTS -Two top-floor apartments can be combined into one large penthouse -Modern residence with only 6 units -Partial lake view and close to the American School TASIS -Panoramic terraces of approx. 100 m2 -Contemporary architecture and high energy efficiency APARTMENT Total living area approx. 250 m2 with terraces of approx. 100 m2. The combination of penthouses 7 and 8 creates an exclusive residence with generous spaces and a highly flexible layout, ideal as a spacious private home or as an elegant representative residence. The rooms open onto the wide terraces, enhancing natural light, privacy and the quality of living at this elevated level. Garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and two cellars.

CHF2'390'000.–

7.5 locali263 m²

7.5 locali CHF2'390'000.– 263 m²

"Appartamento di Lusso con Panoramica Terrazza e Monolocale"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 5 km vom Zentrum von Lugano und nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige Wohnung mit luxuriöser Ausstattung, großer Terrasse, Garten und Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² (einschließlich eines Gartens von ca. 48 m² und einer Terrasse von ca. 135 m²), befindet sich im zweiten Stock in einer modernen repräsentativen Residenz, mit eigenem Eingang über den Aufzug von der Garage, und ist wie folgt aufgeteilt: Atrium mit Aufzug, geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse und zum Garten mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, offene Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern (2 Schlafzimmer haben Zugang zum Garten), Kleiderschrank, Waschküche. Die Wohnung verfügt auch über ein Studio-Apartment (für Gäste/Personal oder ein Büro) mit einer Fläche von ca. 34 m² (mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs) sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, offene Küche, Badezimmer mit Dusche. Ausstattung:* 2 Stellplätze in der Garage und 1 im Keller Außergewöhnliche Deckenhöhe: 2,84 m Verfügbarkeit: zum Zeitpunkt der Zahlung des Kaufs (sofort) Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz oder von Ausländern erworben werden