CHF1'470'000.–
3.5 locali91 m²
3.5 locali CHF1'470'000.– 91 m²
8942 Oberrieden
"Appartamento di 3,5 locali situato nel centro di Oberrieden"
In una zona residenziale centrale di Oberrieden, questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto si presenta con molta privacy, proporzioni di stanza spaziose e un ambiente ottimale per la vita quotidiana. Il centro del villaggio, nonché le stazioni di Oberrieden Dorf e Oberrieden, le fermate degli autobus e i negozi come panificio, Coop e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento, situato al pian terreno, ha una superficie abitabile di 91 m² e colpisce per un piano ben strutturato e funzionale. La zona living e la sala da pranzo con cucina annessa formano il cuore dell'appartamento con circa 50 m² e offrono molto spazio per una vita individuale e incontri sociali.La cucina a vista è generosamente progettata e armoniosamente integrata nel living. La lastra di marmo sui piani di lavoro dà all'interno, altrimenti sobrio, una nota di valore. Una parte della superficie della cucina offre anche la possibilità di essere progettata in modo elegante come un piccolo bar con due posti - ideale per un caffè al mattino o un bicchiere di vino alla sera. Il camino nel living crea un'atmosfera accogliente e invitante.La camera da letto, di circa 18 m², è generosamente tagliata e dispone attualmente di un armadio a muro, che può essere separato se necessario, senza perdere l'effetto della stanza. Un'altra stanza ben proporzionata è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.Il bagno è funzionalmente attrezzato con vasca da bagno, doppio lavabo, lavatrice (WYSS) e asciugatrice (V-ZUG). Inoltre, un bagno per gli ospiti è disponibile accanto al bagno principale.La zona esterna coperta con giardino annesso offre molta privacy. Nel seminterrato, c'è una stanza da hobby separata e un compartimento di cantina privato, che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e uno spazio supplementare polivalente.L'appartamento è in buone condizioni e offre la possibilità di essere ulteriormente valorizzato con una ristrutturazione secondo le proprie idee.Le immagini dell'annuncio possono essere state ottimizzate o adattate a scopo illustrativo mediante l'uso dell'IA.L'appartamento è situato in una posizione centrale a Oberrieden, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio. Tutte le commissioni quotidiane come panificio, Coop, banca, farmacie o ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.La connessione di trasporto è eccellente: le stazioni di Oberrieden Dorf e Oberrieden, nonché le fermate degli autobus, sono a breve distanza. Con il S-Bahn, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 15 minuti e Zug in circa 30 minuti, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari.Oberrieden convince anche per la sua posizione sulla riva sinistra del lago di Zurigo, con numerose possibilità di svago, percorsi di cammino e di bicicletta, nonché spazi verdi ben curati. Allo stesso tempo, le scuole, gli asili e le attività di svago sono facilmente raggiungibili, in modo che la vita urbana e il relax a contatto con la natura siano combinati in modo ottimale.Nel complesso, la posizione dell'appartamento offre una connessione perfetta tra l'infrastruttura centrale, la buona connessione e la alta qualità della vita, ideale per single, coppie o famiglie che apprezzano le brevi distanze nella vita quotidiana e allo stesso tempo un ambiente di vita piacevole.
