4.5 locali - Appartamenti in vendita a Pazzallo

CHF1'250'000.–

5.5 locali166 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 166 m²

"Attico con terrazza vista lago a Pazzallo"

Im dritten und letzten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes liegt diese 166 m² große Dachwohnung, die mit ihrer atemberaubenden 60 m² großen Terrasse beeindruckt, von der aus man den Luganer See und die umliegende Landschaft bewundern kann. Die Innenräume, die für Komfort und Helligkeit sorgen, umfassen ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine separate Küche, drei gut verteilte Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine private Waschküche. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und Liebe zum Detail aus und bietet eine gemütliche und zeitgenössische Atmosphäre. Eine Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Doppelgaragenplatz für 70'000 CHF zu kaufen, runden das Angebot ab. Es gibt auch die Formel mit Kaufrecht bis zu 24 Monaten, eine flexible und vorteilhafte Lösung. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt in exklusiver Umgebung mit gutem Qualitäts-Preis-Verhältnis leben möchten.

CHF1'230'000.–

5 locali166 m²

5 locali CHF1'230'000.– 166 m²

"Attico 5 locali vista lago a Pazzallo"

Attico 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo, einem der Wohnviertel von Lugano, wo alle städtischen Dienstleistungen leicht erreichbar sind und die Zugänge zu den wichtigsten Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe liegen. Das Attico, das sich im dritten und letzten Stock befindet, bietet eine Wohnfläche von etwa 136 m² und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit einem praktischen Garderobenraum, von dem aus man in ein geräumiges Wohnzimmer gelangt, das auf eine große Terrasse mit Blick auf den Luganersee führt. Die Küche ist teilweise bewohnbar. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum innerhalb der Wohnung. Die Ausstattung umfasst Marmorböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle Jalousien. Das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung, die von einer zentralen Anlage mit Ölkessel gespeist wird. Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es ist auch möglich, 1 Doppelgarage für 70.000 CHF zu kaufen. Verfügbar zum Kauf mit einem Kaufrecht von 24 Monaten . Die Residenz, die 1985 erbaut wurde, besteht aus vier Gebäuden, die durch eine große condominiale Wiese getrennt sind. Im Laufe der Jahre hat das gesamte Ensemble wichtige Sanierungsarbeiten erfahren, darunter die Erneuerung des Daches, den Austausch der Fenster und die Erneuerung der Heizanlage, was einen guten allgemeinen Wartungszustand gewährleistet. MASSE Wohnung: 136 m² Terrassen: 60 m² Verkaufsfläche: 166 m² Ref.: V-BS-PAZ-CAR-11

CHF1'080'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF1'080'000.– 125 m²

"Attraktive 4.5 Zimmer Wohnung in Lugano-Pazzallo zu verkaufen, Zweitwohnsitz möglich"

Wir bieten in Lugano-Pazzallo eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Sie befindet sich in einer ruhigen Hanglage, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrswegen, dem Luganersee und den Einkaufszentren entfernt. Sie überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche. Die überdachte Terrasse, direkt vom Wohnraum zugänglich, erweitert den Wohnbereich nach draussen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen innen und aussen. HIGHLIGHTS \- Zweitwohnsitz möglich \- Bequeme Nähe zum Universitätscampus Ludes \- Nur 3 km von der Tasis entfernt \- Zwei private Kellerräume

CHF1'190'000.–

4.5 locali166 m²

4.5 locali CHF1'190'000.– 166 m²

"Geräumiges Dachgeschoß-Wohnung 4,5 Zimmer mit Seeblick"

In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, im Herzen von Pazzallo, einem geschätzten Stadtteil von Lugano für seine Bequemlichkeit und Lebensqualität, bieten wir ein panoramisches Dachgeschoß mit herrlichem Blick auf den Luganersee zum Verkauf an, konzipiert für diejenigen, die jeden Tag mit Licht, Raum und Horizont leben möchten. Das Dachgeschoß befindet sich im dritten und letzten Stock und bietet Privatsphäre, Ruhe und große Räume, die durch eine Terrasse noch verstärkt werden, die zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird: ein idealer Raum, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach den Panorama-Blick in jeder Jahreszeit zu genießen. Räume, die willkommen heißen Mit einer internen Fläche von etwa 136 m² öffnet sich die Wohnung zu einem einladenden Eingang mit Garderobe. Das geräumige und helle Wohnzimmer führt natürlich nach draußen, wo die Terrasse einen offenen Blick auf den See und die Umgebung bietet und eine Atmosphäre der Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die halboffene Küche ist funktional und gut mit dem Wohnbereich verbunden, während der Schlafbereich darauf ausgerichtet ist, Komfort und Ruhe zu gewährleisten: Hauptschlafzimmer zwei weitere Schlafzimmer Badezimmer mit Whirlpool zweites Badezimmer mit Dusche interne Waschküche 2 Garagen mit automatischer Rampe und Elektroladestation Ein geräumiger Keller Möglichkeit, einen Doppelgaragenplatz mit Elektroladestation für CHF 70'000 zu erwerben. Die Innenräume zeichnen sich durch warme und zeitlose Materialien aus: Marmor im Wohnbereich Parkett in den Schlafzimmern Holzfenster mit Doppelverglasung Fußbodenheizung für einen gleichmäßigen Komfort in jedem Raum Das Gebäude befindet sich in einer Wohnanlage, die 1985 errichtet wurde und aus vier Gebäuden besteht, die in einer großen Grünfläche eingebettet sind. Im Laufe der Zeit wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter Dach, Fenster und Heizungsanlage, die eine gute Bau- und Wartungsqualität gewährleisten.

CHF1'050'000.–

4.5 locali145 m²

4.5 locali CHF1'050'000.– 145 m²

"Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in Pazzallo"

In der modernen Residenza ai Faggi, in ruhiger und gut erschlossener Lage, steht ein raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock zur Verfügung, mit zwei überdachten Terrassen mit einer Gesamtlänge von 145 m². Das Objekt bietet eine Doppelorientierung, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die hochwertigen Ausführungen und die große Aufmerksamkeit für Details verleihen jeder Umgebung einen besonderen Wert. Die Residenz erstreckt sich über fünf Etagen, mit Wohnbereichen in den oberen Etagen und Büros in den unteren Etagen, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Verteilung der Räume: Elegantes Eingangsfoyer mit bequemen Schränken, moderne separate Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, helles Wohnzimmer mit zweiter Terrasse. Verfügbarkeit von drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, wovon eines mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.– vervollständigt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Wohnqualität suchen

CHF980'000.–

4.5 locali176 m²

4.5 locali CHF980'000.– 176 m²

"RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali DUPLEX"

RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali DUPLEX Grancia nucleo Proponiamo con formula Rent to Buy un luminoso appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano di una piccola palazzina, in zona tranquilla a pochi passi dal nucleo di Grancia e comoda a tutti i principali servizi. Limmobile offre unampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere affacciate sul lato bosco per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati. Elemento distintivo è il suggestivo soppalco con travi in legno a vista e lucernari, ideale come studio, zona lettura o spazio relax. Completano la proprietà: Due posti auto coperti in autorimessa Balcone con vista Possibilità di lavanderia privata oppure utilizzo di quella condominiale La formula Rent to Buy permette di entrare subito nellimmobile come conduttore, maturando nel tempo una quota destinata allacquisto finale, con diritto di compera formalizzato. Soluzione ideale per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità, pianificando linvestimento in modo graduale. RIF: 3085 \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ RENT TO BUY: 4.5-Room Top-Floor Apartment with Mezzanine Grancia Core We offer this bright 4.5-room apartment under a Rent to Buy formula, located on the top floor of a small residential building in a quiet area of Grancia , just a few steps from the historic center and conveniently close to all main services. The property features a spacious open-plan living area with a modern kitchen, two bedrooms facing the wooded side for maximum privacy and tranquility, and two fully renovated bathrooms. A key highlight of the apartment is the charming mezzanine , with exposed wooden beams and skylights that allow plenty of natural lightideal as a study, reading area, or relaxing retreat. The property also includes: Two covered parking spaces in the condominium garage A balcony with open views The option of a private laundry room or use of the shared condominium laundry The Rent to Buy solution allows you to move in immediately as a tenant while progressively building equity toward the final purchase, with a formally registered right of purchase . REF: 3085