CHF1'250'000
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona
Prezzo / m²
Più caro del 50% a Pregassona
Più caro del 71% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 50% a Pregassona
Più caro del 67% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 55% a Pregassona
Più grande del 57% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 96% a Pregassona
Più recente del 95% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 61 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.
Was: Zwei exklusive 4,5-Zimmer-Wohnungen im vierten Stock, 128,3 m² SUL und drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 28,8 m², verfügbar sowohl im Block A als auch im Block B.
Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.
Die neue Gebäudekonstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards der Energieeffizienz, was einen geringen Energieverbrauch und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.
Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den geräumigeren 4,5-Zimmer-Wohnungen.
Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen.
VERKAUFSPREIS CHF 1'250'000,00
Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55'000.– erworben werden.