CHF810'000
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona
Prezzo / m²
Più economico del 65% a Pregassona
Più caro del 61% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 70% a Pregassona
Più economico del 54% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 62% a Pregassona
Più piccolo del 62% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 95% a Pregassona
Più recente del 94% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 61 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
Neue Hochstand-Bauten, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Serenität der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.
Was: Exklusives 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock, 98,5 m² Wohnfläche und drei Terrassen mit einer Gesamtlänge von 18,1 m².
Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.
Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards für Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.
Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von den praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis zu den geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.
Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen.
VERKAUFSPREIS CHF 810’000.00
Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.