6.5 locali Appartamenti acquistare in Saas Grund

CHF2'550'000.–

10 locali810 m²

10 locali CHF2'550'000.– 810 m²

"Attraktives Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage"

Dieses gepflegte Bed and Breakfast an der in Saas-Grund überzeugt durch seine attraktive Lage im Herzen des Saastals sowie durch ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand und bietet auf grosszügigen 954 m² Bruttogeschossfläche insgesamt eine Bäckerei mit Verkaufslokal/Tea-Room mit insgesamt ca. 40 Sitzplätzen innen und total 10 Zimmer verteilt auf 4 Wohneinheiten. Ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse und weitläufigen Grünflächen geniessen Gäste hier eine ruhige und zugleich zentrale Lage im Dorf. Die gute Anbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Restaurants sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Objekt eignet sich besonders für Familienferien und Aktivgäste. Ein Spielplatz und Kindergarten befinden sich in der Nähe, ebenso wie attraktive Freizeitangebote wie Ski- und Tennisanlagen. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel und bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Auslastung. Dieses charmante Bed and Breakfast vereint alpine Lebensqualität mit solidem Investitionspotenzial - eine seltene Gelegenheit im begehrten Saastal. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

CHF1'850'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF1'850'000.– 170 m²

"Primavera Saas-Grund neue Attikawohnung. Wellness im Haus."

Primavera, Aufbruch zu Neuem Mitten in Saas-Grund entstehen im Primavera moderne Eigentumswohnungen, die alpines Lebensgefühl und zeitgemässen Komfort vereinen. Die umfassend sanierte Liegenschaft bietet lichtdurchflutete Wohnräume, durchdachte Grundrisse und sonnige Balkone mit eindrucksvollem Bergpanorama. Aussenparkplätze: Zu den Wohnungen stehen private Aussen­parkplätze zum Verkauf (25'000 CHF pro Parkplatz) zur Verfügung Aufzug. Es wird ein rollstuhlgängiger Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Baumeisterarbeiten: Die Bodenplatte, alle Zwischenwände und die Wohnungstrennwände sind in Beton oder Vollzementstein erstellt. Die Zimmertrenn­wände werden in Backstein oder Leichtbauweise erstellt. Bedachung: Der Dachstuhl ist in Konstruktionsholz erstellt und mit einer Sichtschalung verkleidet. Die Eindeckung des Satteldachs erfolgt mit hochwertigen Dachplatten. Bodenbeläge: In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in den Eingängen sind Bodenbeläge bis 120 CHF/m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch die Käuferschaft. Elektroinstallationen: Die zentrale Stark- und Schwachstrom­verteil­anlage befindet sich im Technikraum des Untergeschosses.Die Installationen werden im Untergeschoss Aufputz sowie in den Zugangs- und Wohnbereichen Unterputz ausgeführt. Die allgemeinen Räume wie Keller, Treppenhaus etc. sind mit Beleuchtungskörpern sowie den notwendigen Schaltern und Steckdosen ausgerüstet. Folgende Installationen sind in jeder Wohnung standardmässig enthalten: Unterverteilkasten mit integriertem Schwach­stromabteil Schlafzimmer: 1x Schalter-Steckdosen-Kombi / 1x Deckenlampenanschluss / 2x 3-fach Steckdose Wohnen / Essen: 2x Deckenlampen­­­anschluss / 3x 3-fach Steckdose / 1x Anschluss TV und Telefon Badezimmer: 1x Deckenlampenanschluss / 1x Wandanschluss Spiegelschrank Küche: Elektroanschlüsse für Kühlschrank, Herd, Backofen, Steamer, Geschirrwaschmaschine Hauptbalkon: 1x Deckenlampenanschluss / 1x 3-fach Steckdose Sonnerie mit Audio-Gegensprechanlage und Hauseingangstürentriegelung Leerrohrinstallationen in jedem Zimmer für TV und Telefon Leerrohrinstallationen in jedem Badezimmer für Klosomat, Handtuchradiator Fassade: Farb- und Materialwahl der Aussenfassaden werden von der Bauherrschaft in Zusammen­arbeit mit dem Architekten bestimmt. Fenster: Die Fenster werden in Holz-/Metall-Konstruktionen oder als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt. Fliesen: In allen Bädern sind Boden- und Wandfliesen bis 120 CHF / m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch den Käufer. Heizung: Das Gebäude verfügt über eine eigene Heizungs­­anlage. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Pellet Heizungsanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Heiz­kreis­verteiler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Gebäude und ist mit der Heizungsanlage kombiniert. Kücheneinrichtung: Die Kücheneinrichtung wird durch den Käufer individuell ausgewählt. Der Gegenwert beträgt: 2 ½ ZiWhg 20'000 CHF 3 ½ ZiWhg 20'000 CHF 4 ½ ZiWhg 25'000 CHF 5 ½ ZiWhg 25'000 CHF 6 ½ ZiWhg 30'000 CHF Malerarbeiten: Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen werden mit einem 1,0 mm starken Putz versehen. Alle Decken in den Wohn- und Schlafräumen werden mit Spritzputz ausgeführt. In der Küche, im Treppenhaus sowie in den allgemeinen Räumen werden die Wände mit Dispersionsfarbe gestrichen. Metallarbeiten: Die Hauseingangstüre wird in Aluminium / Stahlausführung mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt. Anschlagkasten, Briefkästen usw. werden als handelsüblichen Fertigprodukte eingesetzt. Sanitärapparate: Sämtliche Apparate wie Bade- und Duschwanne, Lavabo und Klosett usw. können vom Käufer ausgewählt werden. Der Gegenwert beträgt pro Nasszelle (gemäss STWE-Plan) 12'000 CHF und pro Tages-WC (gemäss STWE-Plan) 5'000 CHF. Schliessanlage: Die Hauseingangstüre verfügt über eine Zentral­schliessung mit Gegensprechanlage. Der Wohnungsschlüssel ist für die Hauseingangs­türe, die Wohnungseingangstüre, den Brief­kasten sowie alle Allgemeinräume verwendbar. Schreinerarbeiten: Sämtliche Innentüren werden in Naturholz oder mit Kunstharzfurnier ausgeführt. Die Türen werden auf Holzzargen montiert. Die Türblätter bestehen aus 40 mm starken Vollspanntüren und sind mit einer umlaufenden Gummi­dichtung zur Verbesserung der Schall- und Luftdichtheit ausgestattet. Die Wohnungseingangstüren werden als 60 mm starke Brandschutztüren ausgeführt. Sie verfügen über eine 3-fach-Verriegelung. Die Türen bestehen aus Vollspanntüren mit Doppelfalz, einer Metallschwelle sowie einer umlaufenden Gummidichtung. Ein fest eingebauter Garderobenschrank ist im Leistungsumfang enthalten. Skiraum: Im Untergeschoss ist eine gemeinschaftlich genutzter Skiraum mit je einem anschliessbaren Skischrank pro Wohnung vorgesehen. Spenglerarbeiten: Die Spenglerarbeiten werden in Kupfer oder Aluminium ausgeführt. Storen: Alle Schlafzimmer sind mit Storen ausgestattet. Unterlagsböden: Die Unterlagsböden werden als Fliessestrich oder Zementunterlagsboden ausgeführt und auf einer 20 mm starken Trittschalldämmung sowie einer 20 mm starken Wärmedämmung verlegt. Umgebungsarbeiten: Auf eine gepflegte und ansprechende Um­gebung wird grosser Wert gelegt. Die Gestaltung der gesamten Aussenanlage - einschliesslich Zugängen, Rampen, Grünflächen, Bepflanzungen sowie Vorplätzen - erfolgt in enger Abstimmung zwischen der Bauherrschaft und dem Architekten und ist Bestandteil des gesamtheitlichen Gestaltungskonzepts. Waschküche: Jede Wohnung wird mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Wohnungseinrichtung: Die Möblierung in den Plänen und Visualisierungen ist nicht im Verkaufsobjekt enthalten und stellt keinen Bestandteil des Leistungsumfangs dar. Auflagen durch die Behörden sowie technische Anpassungen bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben und Masse auf den Plänen sind unverbindlich und können infolge Änderungen abweichen. Sämtliche angegebenen Preise inkl. MWST.

CHF890'000.–

6.5 locali185 m²

6.5 locali CHF890'000.– 185 m²

"Appartamento in mansarda Alba"

Appartamento in mansarda attraente a Saas-Grund Nel sottotetto si trova un appartamento di 6 ½ locali ben sviluppato di circa 168 m².Pendii del tetto accoglienti, una cucina aperta alla zona pranzononché un soggiorno con caminetto, 5 camere da letto e 2 bagnioffrono a una famiglia abbastanza spazio per progettare confortevolmente lapropria vita personale.

CHF1'750'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF1'750'000.– 170 m²

"Primavera - Attikawohnung P10"

Das Wohngebäude «Primavera» entsteht im Rahmen einer Komplettsanierung eines bestehe den Gebäudes mit umfassender baulicher Erneuerung. Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Baumaterialien realisiert und überzeugen durch eine grosszügige, lichtdurchflutete Gestaltung. Die Gesamtkonzeption basiert auf sorgfältig erarbeiteten Kriterien und vereint: ÄSTHETIK - eine zeitlose, hochwertige Architektur FUNKTIONALITÄT - durchdachte Grundrisse und effiziente Raumnutzung UNTERHALTSKOSTEN - nachhaltige Bauweise mit langfristig niedrigen Betriebskosten