3.5 locali - Appartamenti in vendita a Saas Grund

CHF715'000.–

4.5 locali112 m²

4.5 locali CHF715'000.– 112 m²

"4.5-Zimmer-Maisonette als bewirtschaftete Zweitwohnung in Saas-Grund – Neubau 2026 | WHG P1"

4.5-Zimmer Maisonettewohnung P1 – Wohnen, wo die Alpen zu Hause sindIm Herzen von Saas-Grund entsteht mit dem Neubauprojekt Primavera ein exklusiver Rückzugsort für alle, die Natur, Komfort und Lebensqualität schätzen. Die attraktive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung P1 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 112 m² Wohnfläche sowie einen sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick auf die beeindruckende Bergwelt des Saastals.Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Dank der umfassenden Totalsanierung des Gebäudes profitieren Sie von modernster Bauqualität, energieeffizienter Technik und zeitloser Architektur. Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie individuelle Ausbaumöglichkeiten sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.Die zentrale Lage an der Seilbahnstrasse ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bergbahnen und zahlreichen Freizeitangeboten. Ob Skifahren im Winter, Wandern und Biken im Sommer oder entspannte Tage in der einzigartigen Alpenlandschaft – hier genießen Sie das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten direkt vor der Haustür.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein abschließbarer Skischrank. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich zur Verfügung – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen.Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Zweitwohnung in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr persönliches Zuhause in den Alpen.

CHF669'000.–

5.5 locali115 m²

5.5 locali CHF669'000.– 115 m²

"Attraktive 5.5 Zimmerwohnung in Saas-Grund mit Panoramablick"

Attraktive 5.5 Zimmerwohnung in Saas-Grund mit Panoramablick Diese grosszügige 5.5 Zimmerwohnung in Saas-Grund überzeugt mit ihrer sonnigen und ruhigen Lage sowie einer eindrucksvollen Bergkulisse. Der weitläufige Balkon, die attraktive Lage im Saastal und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz, Investitionsobjekt oder dauerhaftes Zuhause machen diese Immobilie besonders interessant.Objekt Highlights Nutzfläche: Insgesamt ca. 140 m² verfügbar Balkon: Ca. 25 m² mit schöner Berg- und Panoramasicht Zustand: Vollsaniert und gepflegt präsentiert Badezimmer: Zwei Badezimmer für hohen Wohnkomfort Zusatzräume: Kellerabteil und Estrich bieten praktische Staufläche Nutzung: Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investitionsobjekt Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage im beliebten Saastal Zweitwohnsitz: Attraktive Nutzungsmöglichkeit als Ferienimmobilie Aussicht: Unverbaubare Berg- und Panoramasicht Letzte Renovationen: 2022: Erneuerung von Dach und Heizung 2022: Sanierung der Steigzonen 2025: Installation eines modernen elektronischen Zugangssystems ObjektbeschriebDie Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familie, Gäste oder erholsame Ferientage. Grosszügige Wohnbereiche, zwei Badezimmer sowie praktische Nebenräume wie Keller und Estrich sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung im Wallis - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Alpenregionen der Schweiz.Lage und UmfeldSaas-Grund liegt im Herzen des Saastals und begeistert mit seiner beeindruckenden Bergwelt sowie der Nähe zu Saas-Fee und dem Ski- und Wandergebiet Hohsaas. Die sonnige und ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie eignet sich perfekt für alle, die alpines Wohnen und eine wertbeständige Investition im Wallis verbinden möchten.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

CHF650'000.–

4.5 locali116 m²

4.5 locali CHF650'000.– 116 m²

"Moderne 4.5 Zimmerwohnung mit unverbautem Blick. 3. Stock Süd-Ost mit Morgen-und Nachmittagsonne."

Sehr komfortable geräumige 4.5 Zimmerwohnung mit unverbautem Blick. Gute Gelegenheit: 4.5 Zimmerwohnung mit unverbautem Blick. WOHNRÄUME:- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken. WC. separates WC. sehr gut ausgebaute grosse und helle Küche mit gemütlichem Essplatz. Wohnzimmer anschliessend an die Küche 3 Schlafzimmer grosses Panoramasüdbalkon, Ess-und Chillgelegenheit Ostbalkon mit Morgensonne Autoabstellplatz Süden; als Option: Einstellgarage Fr. 50'0000 Wohnung wird möbliert verkauft LAGE: 5 Gehminuten zur Bushaltestelle 10 Gehminuten zu Apotheke 15 Gehminuten zu Coop/Denner/Post 10 Minuten mit Bus/Auto zum Skigebiet Saas-Fee

CHF640'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF640'000.– 110 m²

"Schönegg sehr komfortable 4.5 Zimmerwohnung"

Total sanierte 4.5 Zimmerwohnung mit unverbautem Blick Gute Gelegenheit: 4.5 Zimmerwohnung mit unverbautem Blick. WOHNRÄUME: Badezimmer mit Dusche, Sprudel-Whirlwanne und Händetrockner Küche mit Backofen / Frigor / Tiefkühl / Geschirrspülmaschine Wohnzimmer (mit Glas-Faser Anschluss) Fenster ost und süd. Büro süd 2 Schlafzimmer (1 x mit Waschbecken) Autoabstellplatz (Norden); als Option: Einstellgarage und grosser Keller Fr. 25'0000 Schöner grosser Vorplatz gegen Süden, wird von 4 Familien benutzt DIVERSES: Sanierung Fassade und Isolation des Gebäudes 2014 Wohnung ist teilmöbliert (nach Absprache) LAGE: 2 Gehminuten zur Bushaltestelle 10 Gehminuten zu Apotheke 15 Gehminuten zu Coop/Denner/Post 10 Minuten mit Bus/Auto zum Skigebiet Saas-Fee direkt neben dem Haus befindet sich ein Skilift. Innert wenigen Minuten sind Sie bei Talstation der Bergbahnen Hohsaas Das Garten-und Grillhäuschen, die «Barracke» wie sie genannt wird, hat eine interessante Geschichte. Das Häuschen stand beim Bau des Stausee Mattmarks bis 1968 in Zermeiggern und wurde vom Grossvater des heutigen Besitzer nach Saas-Grund gebracht. Im Kiosk konnten die Arbeiter diverse Produkte wie Getränke Stumpen etc. kaufen. Der Garten steht allen Parteien zur Verfügung.

CHF1'850'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF1'850'000.– 170 m²

"Primavera Saas-Grund nuovo appartamento in attico. Benessere in casa."

Primavera, partenza verso il nuovo Nel cuore di Saas-Grund, sono in costruzione appartamenti moderni in Primavera, che combinano stile di vita alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata in profondità offre ambienti luminosi, piani ben pensati e balconi soleggiati con un panorama montano impressionante. Parcheggi esterni: Sono disponibili parcheggi esterni privati per la vendita (25.000 CHF per parcheggio) per gli appartamenti Ascensore. Sarà installato un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, che collega il piano terra all'ultimo piano. Lavori di muratura: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti di separazione degli appartamenti sono in cemento o pietra di cemento solida. Le pareti di separazione delle stanze saranno in mattoni o costruzione leggera. Copertura: La struttura del tetto è in legno costruito e coperta con un rivestimento visibile. La copertura del tetto a falda è realizzata con tegole di alta qualità. Rivestimenti del pavimento: I rivestimenti del pavimento sono inclusi in tutte le stanze e le camere da letto, nonché negli ingressi, fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente. Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione dell'energia e della bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate nel seminterrato sulla superficie e nelle aree di accesso e di vita in sottosuolo. Le stanze generali come seminterrato, scala, ecc. sono dotate di apparecchi di illuminazione nonché degli interruptori e delle prese necessarie. Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard: Armadio di distribuzione sottoscala con reparto bassa tensione integratoCamera da letto: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione lampada a soffitto / 2x presa 3-funzioniSoggiorno / pranzo: 2x connessioni lampada a soffitto / 3x presa 3-funzioni / 1x connessione TV e telefonoBagno: 1x connessione lampada a soffitto / 1x connessione mobile bagnoCucina: Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuociriso, lavastoviglieBalcone principale: 1x connessione lampada a soffitto / 1x presa 3-funzioniCitofono con interfono audio e comando porta d'ingresso della casaInstallazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefonoInstallazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, radiatore asciugamani Facciata: La scelta di colore e materiale delle facciate esterne sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto. Finestre: Le finestre saranno realizzate in costruzioni legno/metallo o come finestre in plastica con vetro isolante 3-funzioni. Pavimenti: I pavimenti sono inclusi in tutti i bagni fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente. Riscaldamento: L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione del calore è realizzata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento è dotato del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione dell'acqua calda è realizzata in modo centralizzato nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento. Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina sarà selezionata individualmente dall'acquirente. Il controvalore è: Appartamento 2 ½ locali 20.000 CHFAppartamento 3 ½ locali 20.000 CHFAppartamento 4 ½ locali 25.000 CHFAppartamento 5 ½ locali 25.000 CHFAppartamento 6 ½ locali 30.000 CHF Lavori di pittura: Le pareti delle stanze e delle camere da letto saranno rivestite con uno strato di intonaco spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti delle stanze e delle camere da letto saranno realizzati con intonaco spruzzato. In cucina, scala e stanze generali, le pareti saranno dipinte con vernice a dispersione. Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso della casa sarà realizzata in alluminio/acciaio con vetro isolante 3-funzioni. Le cassette delle lettere, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard. Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e water possono essere selezionati dall'acquirente. Il controvalore è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per water giorno (secondo il piano STWE). Sistema di chiusura: La porta d'ingresso della casa dispone di un sistema di chiusura centrale con citofono.La chiave dell'appartamento può essere utilizzata per la porta d'ingresso della casa, la porta d'ingresso dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le stanze generali. Lavori di falegnameria: Tutte le porte interne saranno in legno naturale o con un rivestimento in resina artificiale. Le porte saranno montate su telai in legno. I battenti delle porte sono in legno massivo di 40 mm di spessore e sono dotati di un giunto di gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono. Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno realizzate in porta tagliafuoco di 60 mm di spessore. Sono dotate di un sistema di chiusura 3-funzioni. Le porte sono in legno massivo con doppio ripiegamento, soglia in metallo e giunto di gomma circolare. Un armadio incorporato è incluso nel scope dei servizi. Stanza da sci: È prevista una stanza da sci comune con un armadietto per sci bloccabile per appartamento nel seminterrato. Lavori di copertura: I lavori di copertura saranno realizzati in rame o alluminio. Persiane: Tutte le camere da letto sono dotate di persiane. Pavimento: Il pavimento sarà realizzato in massetto di circolazione o pavimento in cemento e posato su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore. Lavori di ambiente: È data grande importanza a un ambiente curato e attraente.La progettazione dell'intera installazione esterna - compresi accessi, rampe, spazi verdi, piante e cortili - sarà realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concetto di progettazione globale. Lavanderia: Ogni appartamento sarà dotato di una lavatrice e un'asciugatrice. Attrezzatura dell'appartamento: I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte del scope dei servizi. Le prescrizioni ufficiali e le modifiche tecniche sono riservate. Tutte le specifiche di superficie e di massa sui piani sono non contrattuali e possono differire a causa di cambiamenti. Tutti i prezzi includono l'IVA.

CHF980'000.–

4.5 locali104 m²

4.5 locali CHF980'000.– 104 m²

"4.5 Zimmerwohnung in Saas-Grund – Neubau 2026 - WHG P9"

Primavera, Aufbruch zu Neuem. Vom Bett auf die Piste! Mitten in Saas-Grund entstehen im Primavera moderne Eigentumswohnungen, die alpines Lebensgefühl und zeitgemässen Komfort vereinen. Die umfassend sanierte Liegenschaft bietet lichtdurchflutete Wohnräume, durchdachte Grundrisse und sonnige Balkone mit eindrucksvollem Bergpanorama. Aussenparkplätze: Zu den Wohnungen stehen private Aussen­parkplätze zum Verkauf (25'000 CHF pro Parkplatz) zur Verfügung Aufzug. Es wird ein rollstuhlgängiger Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Baumeisterarbeiten: Die Bodenplatte, alle Zwischenwände und die Wohnungstrennwände sind in Beton oder Vollzementstein erstellt. Die Zimmertrenn­wände werden in Backstein oder Leichtbauweise erstellt. Bedachung: Der Dachstuhl ist in Konstruktionsholz erstellt und mit einer Sichtschalung verkleidet. Die Eindeckung des Satteldachs erfolgt mit hochwertigen Dachplatten. Bodenbeläge: In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in den Eingängen sind Bodenbeläge bis 120 CHF/m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch die Käuferschaft. Elektroinstallationen: Die zentrale Stark- und Schwachstrom­verteil­anlage befindet sich im Technikraum des Untergeschosses.Die Installationen werden im Untergeschoss Aufputz sowie in den Zugangs- und Wohnbereichen Unterputz ausgeführt. Die allgemeinen Räume wie Keller, Treppenhaus etc. sind mit Beleuchtungskörpern sowie den notwendigen Schaltern und Steckdosen ausgerüstet. Folgende Installationen sind in jeder Wohnung standardmässig enthalten: Unterverteilkasten mit integriertem Schwach­stromabteil Schlafzimmer: 1x Schalter-Steckdosen-Kombi / 1x Deckenlampenanschluss / 2x 3-fach Steckdose Wohnen / Essen: 2x Deckenlampen­­­anschluss / 3x 3-fach Steckdose / 1x Anschluss TV und Telefon Badezimmer: 1x Deckenlampenanschluss / 1x Wandanschluss Spiegelschrank Küche: Elektroanschlüsse für Kühlschrank, Herd, Backofen, Steamer, Geschirrwaschmaschine Hauptbalkon: 1x Deckenlampenanschluss / 1x 3-fach Steckdose Sonnerie mit Audio-Gegensprechanlage und Hauseingangstürentriegelung Leerrohrinstallationen in jedem Zimmer für TV und Telefon Leerrohrinstallationen in jedem Badezimmer für Klosomat, Handtuchradiator Fassade: Farb- und Materialwahl der Aussenfassaden werden von der Bauherrschaft in Zusammen­arbeit mit dem Architekten bestimmt. Fenster: Die Fenster werden in Holz-/Metall-Konstruktionen oder als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt. Fliesen: In allen Bädern sind Boden- und Wandfliesen bis 120 CHF / m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch den Käufer. Heizung: Das Gebäude verfügt über eine eigene Heizungs­­anlage. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Pellet Heizungsanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Heiz­kreis­verteiler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Gebäude und ist mit der Heizungsanlage kombiniert. Kücheneinrichtung: Die Kücheneinrichtung wird durch den Käufer individuell ausgewählt. Der Gegenwert beträgt: 2 ½ ZiWhg 20'000 CHF 3 ½ ZiWhg 20'000 CHF 4 ½ ZiWhg 25'000 CHF 5 ½ ZiWhg 25'000 CHF 6 ½ ZiWhg 30'000 CHF Malerarbeiten: Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen werden mit einem 1,0 mm starken Putz versehen. Alle Decken in den Wohn- und Schlafräumen werden mit Spritzputz ausgeführt. In der Küche, im Treppenhaus sowie in den allgemeinen Räumen werden die Wände mit Dispersionsfarbe gestrichen. Metallarbeiten: Die Hauseingangstüre wird in Aluminium / Stahlausführung mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt. Anschlagkasten, Briefkästen usw. werden als handelsüblichen Fertigprodukte eingesetzt. Sanitärapparate: Sämtliche Apparate wie Bade- und Duschwanne, Lavabo und Klosett usw. können vom Käufer ausgewählt werden. Der Gegenwert beträgt pro Nasszelle (gemäss STWE-Plan) 12'000 CHF und pro Tages-WC (gemäss STWE-Plan) 5'000 CHF. Schliessanlage: Die Hauseingangstüre verfügt über eine Zentral­schliessung mit Gegensprechanlage. Der Wohnungsschlüssel ist für die Hauseingangs­türe, die Wohnungseingangstüre, den Brief­kasten sowie alle Allgemeinräume verwendbar. Schreinerarbeiten: Sämtliche Innentüren werden in Naturholz oder mit Kunstharzfurnier ausgeführt. Die Türen werden auf Holzzargen montiert. Die Türblätter bestehen aus 40 mm starken Vollspanntüren und sind mit einer umlaufenden Gummi­dichtung zur Verbesserung der Schall- und Luftdichtheit ausgestattet. Die Wohnungseingangstüren werden als 60 mm starke Brandschutztüren ausgeführt. Sie verfügen über eine 3-fach-Verriegelung. Die Türen bestehen aus Vollspanntüren mit Doppelfalz, einer Metallschwelle sowie einer umlaufenden Gummidichtung. Ein fest eingebauter Garderobenschrank ist im Leistungsumfang enthalten. Skiraum: Im Untergeschoss ist eine gemeinschaftlich genutzter Skiraum mit je einem anschliessbaren Skischrank pro Wohnung vorgesehen. Spenglerarbeiten: Die Spenglerarbeiten werden in Kupfer oder Aluminium ausgeführt. Storen: Alle Schlafzimmer sind mit Storen ausgestattet. Unterlagsböden: Die Unterlagsböden werden als Fliessestrich oder Zementunterlagsboden ausgeführt und auf einer 20 mm starken Trittschalldämmung sowie einer 20 mm starken Wärmedämmung verlegt. Umgebungsarbeiten: Auf eine gepflegte und ansprechende Um­gebung wird grosser Wert gelegt. Die Gestaltung der gesamten Aussenanlage - einschliesslich Zugängen, Rampen, Grünflächen, Bepflanzungen sowie Vorplätzen - erfolgt in enger Abstimmung zwischen der Bauherrschaft und dem Architekten und ist Bestandteil des gesamtheitlichen Gestaltungskonzepts. Waschküche: Jede Wohnung wird mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Wohnungseinrichtung: Die Möblierung in den Plänen und Visualisierungen ist nicht im Verkaufsobjekt enthalten und stellt keinen Bestandteil des Leistungsumfangs dar. Auflagen durch die Behörden sowie technische Anpassungen bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben und Masse auf den Plänen sind unverbindlich und können infolge Änderungen abweichen. Sämtliche angegebenen Preise inkl. MWST.

CHF1'490'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF1'490'000.– 135 m²

"Snowstar Zen Lauinen Saas-Grund Costruzione nuova 2026/27. Casa unifamiliare attraente in un'area verde. Residenza principale. Comprende 2 posti auto."

Snowflake Zenlauinen tra Saas-Grund e Saas-Almagell Snowstar costruzione nuova 2025 Vi presentiamo la nostra casa unifamiliare di 4,5 locali, Snowflake, a Saas-Grund, che si trova nel tranquillo e soleggiato villaggio di Zenlauinen. 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con mezzanino, che può essere utilizzato come ufficio o camera aggiuntiva. Questa location offre un ambiente pacifico e rilassante per la vostra vita, lontano dal trambusto del porto principale, ma ancora comodamente vicino al bus e-shuttle gratuito, che vi porta senza cambiare all'Alpinexpress, Saas-Almagell e Saas-Grund.La baita dispone di attrezzature moderne e arredi confortevoli, il che la rende una scelta di alloggio ideale per le famiglie.Durante i mesi estivi, Saas-Grund offre una vasta gamma di attività per le famiglie, tra cui escursioni, arrampicate e osservazione della fauna. Per coloro che desiderano esplorare la zona più in dettaglio, il passo del Monte Moro offre un'avventura transfrontaliera in Italia, dove potrete visitare il pittoresco villaggio di Macugnaga e godervi un pasto delizioso.La nostra casa unifamiliare è il posto ideale per una vita familiare pacifica in un ambiente verde, dove i bambini possono sfogarsi.Vista libera sulla catena impressionante di Mischabel con il Dom 4545!Un posto auto può essere acquistato per Fr. 25.000.Nell'ambito dello sviluppo quartiere in corso nel villaggio "Zen Lauinen", questo chalet di residenza principale può essere discusso e costruito individualmente come una costruzione nuova. La proprietà (parcello 1449) è accessibile tramite la casa multifamiliare adiacente e rimane così nel vicinato diretto, senza auto e molto calmo e privato.Commenti:L'acquisto richiede di prendere residenza a Saas-Grund. L'acquisto da parte di cittadini svizzeri o stranieri con permesso B o C in Svizzera è possibile anche se l'inquilino a lungo termine successivo nella baita prende la residenza fiscale a Saas-Grund. L'avvio della costruzione può essere individualizzato nel 2025. Completamento 1 anno dopo l'avvio della costruzione. Le modifiche del piano di calpestio sono offerte con piacere a questo stadio. Così, il piano della galleria può anche essere esteso a un piano completo. Un bagno aggiuntivo nel sottotetto è anche concepibile. La baita non avrà un seminterrato. In quanto zona di estensione e sostituzione per il seminterrato, un piano può essere assegnato e utilizzato in una vicina stalla.

CHF790'000.–

4.5 locali103 m²

4.5 locali CHF790'000.– 103 m²

"Primavera Saas-Grund. Nuovo appartamento di 4,5 locali. Riservato."

Primavera, una nuova partenza A Saas-Grund, il complesso residenziale Primavera offre appartamenti moderni che combinano charme alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata presenta spazi di vita luminosi, piani ben progettati e balconi soleggiati con vista mozzafiato sulle montagne.Posti auto esterni: Sono disponibili posti auto esterni privati in vendita (25.000 CHF per posto auto) per gli appartamentiAscensore. Sarà installato un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, che collega il piano terra all'ultimo piano.Lavori di costruzione: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti divisorie degli appartamenti sono in cemento o pietra di cemento piena. Le pareti divisorie delle stanze saranno costruite in mattoni o in legno.Copertura: La struttura del tetto è in legno di costruzione e coperta con un rivestimento di tetto visibile. Il tetto è coperto con tegole di alta qualità.Rivestimenti del pavimento: Tutti gli spazi di vita e di sonno, nonché gli ingressi, includono rivestimenti del pavimento fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione) e possono essere selezionati dall'acquirente.Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione di potenza e di bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate in superficie nel seminterrato e a incasso nelle aree di accesso e di vita. Le aree comuni, come la cantina, le scale, ecc., sono dotate di apparecchi di illuminazione, interruttori e prese.Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard:Armadio di distribuzione secondaria con reparto bassa tensione integratoCamera da letto: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione di lampada a soffitto / 2x presa 3 fasiSoggiorno/pranzo: 2x connessioni di lampada a soffitto / 3x presa 3 fasi / 1x connessione TV e telefonoBagno: 1x connessione di lampada a soffitto / 1x connessione di muro per mobile da bagnoCucina: Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglieBalcone principale: 1x connessione di lampada a soffitto / 1x presa 3 fasiCitofono con interfono audio e comando di apertura della porta d'ingresso della casaInstallazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefonoInstallazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, radiatore di asciugamaniFacciata: La scelta di colore e di materiale delle facciate esterne sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto.Finestre: Le finestre saranno realizzate in costruzioni legno/metallo o come finestre in plastica con vetro isolante 3 volte.Piastrelle: Tutti i bagni includono piastrelle di pavimento e di muro fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione) e possono essere selezionate dall'acquirente.Riscaldamento: L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento dispone del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione di acqua calda è assicurata in modo centrale nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento.Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina sarà selezionata individualmente dall'acquirente. Il valore equivalente è:Appartamento di 2,5 locali 20.000 CHF Appartamento di 3,5 locali 20.000 CHFAppartamento di 4,5 locali 25.000 CHFAppartamento di 5,5 locali 25.000 CHFAppartamento di 6,5 locali 30.000 CHFLavori di pittura: Le pareti delle stanze di vita e di sonno saranno rivestite con uno strato di pittura spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti delle stanze di vita e di sonno saranno eseguiti con uno strato di pittura proiettata. Nella cucina, nella scala e nelle aree comuni, le pareti saranno dipinte con pittura a dispersione.Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso sarà realizzata in alluminio/acciaio con vetro isolante 3 volte. Le cassette delle lettere, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard.Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e water possono essere selezionati dall'acquirente. Il valore equivalente è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per water giorno (secondo il piano STWE).Sistema di chiusura: La porta d'ingresso dispone di un sistema di chiusura centrale con citofono. La chiave dell'appartamento può essere utilizzata per la porta d'ingresso, la porta dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le aree comuni.Lavori di falegnameria: Tutte le porte interne saranno realizzate in legno naturale o con rivestimento in resina artificiale. Le porte saranno montate su telai in legno. Le ante delle porte sono costituite da porte a battente piene di 40 mm di spessore e sono dotate di un giunto di gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono.Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno realizzate come porte antincendio di 60 mm di spessore. Sono dotate di un sistema di chiusura 3 punti. Le porte sono costituite da porte a battente piene con doppia scanalatura, soglia in metallo e giunto di gomma circolare.Un armadio incorporato è incluso nella fornitura.Stanza da ski: È prevista una stanza da ski comune con un armadietto da ski chiuso a chiave per ogni appartamento nel seminterrato.Lavori di copertura: I lavori di copertura saranno realizzati in rame o alluminio.Persiane: Tutte le camere da letto sono dotate di persiane.Pavimento: Il pavimento sarà eseguito come un pavimento in lastre o in cemento e posato su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore.Lavori esterni: È data grande importanza a un ambiente curato e attraente. La progettazione dell'intera area esterna - compresi accessi, rampe, spazi verdi, piante e cortili - sarà realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concetto di progettazione globale.Lavanderia: Ogni appartamento sarà dotato di una lavatrice e di un'asciugatrice.Arredamento dell'appartamento: I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte della fornitura.Le prescrizioni ufficiali e gli adattamenti tecnici sono riservati. Tutte le specifiche di superficie e di dimensione sui piani sono non vincolanti e possono differire a causa di modifiche.Tutti i prezzi includono l'IVA.

CHF1'750'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF1'750'000.– 170 m²

"Primavera - Attikawohnung P10"

Das Wohngebäude «Primavera» entsteht im Rahmen einer Komplettsanierung eines bestehe den Gebäudes mit umfassender baulicher Erneuerung. Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Baumaterialien realisiert und überzeugen durch eine grosszügige, lichtdurchflutete Gestaltung. Die Gesamtkonzeption basiert auf sorgfältig erarbeiteten Kriterien und vereint: ÄSTHETIK - eine zeitlose, hochwertige Architektur FUNKTIONALITÄT - durchdachte Grundrisse und effiziente Raumnutzung UNTERHALTSKOSTEN - nachhaltige Bauweise mit langfristig niedrigen Betriebskosten

CHF790'000.–

4.5 locali106 m²

4.5 locali CHF790'000.– 106 m²

"Primavera - 4.5 Maisonettewohnung Süd / West (P1 / P2 /P3)"

Das Wohngebäude «Primavera» entsteht im Rahmen einer Komplettsanierung eines bestehe den Gebäudes mit umfassender baulicher Erneuerung. Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Baumaterialien realisiert und überzeugen durch eine grosszügige, lichtdurchflutete Gestaltung. Die Gesamtkonzeption basiert auf sorgfältig erarbeiteten Kriterien und vereint: ÄSTHETIK - eine zeitlose, hochwertige Architektur FUNKTIONALITÄT - durchdachte Grundrisse und effiziente Raumnutzung UNTERHALTSKOSTEN - nachhaltige Bauweise mit langfristig niedrigen Betriebskosten P5 - 4.5 Zimmerwohnung Süd im 1.OG - 790'000 CHF P7 - 4.5 Zimmerwohnung Süd im 2.OG - 850'000 CHF P9 - 4.5 Zimmerwohnung Süd im 3.OG - 960'000 CHF