1 2.5 locali - Appartamenti in vendita a Vira (Gambarogno)

Canton: Ticino
Superficie: 65.4 km²

Abitanti

5'024ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 57'633

Sfittanza

0.61%

Residenti stranieri

23.2%

Abitazioni

6'721

Posti di lavoro (ETP)

2'366

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Vira (Gambarogno), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'366 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 562 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 36% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'366ETP totale

Primario3.5%

Secondario35.5%

Terziario60.9%

Uso del suolo

9% edificato, 9% agricolo, 75% bosco. Misurato su 5'172 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento9.7%

Agricoltura9.4%

Bosco80.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 24.2%, davanti a Mitte con il 17.9%.

Fonte BFS

FDP

24.2%+2.4 pp

Mitte

17.9%

SVP

14.5%+2.5 pp

SP

12.8%−2.1 pp

Lega

10.8%−2.1 pp

Grüne

9.6%−2.5 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

37.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 62.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie37.9%

Residenze secondarie62.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 12.9°C con 1'855 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.3°C), più freddo a Gennaio (3.9°C). Stazione: Locarno / Monti, 367 m.

Fonte MeteoSchweiz

12.9°C

Media annuale

Media 12.9°C

Pioggia 1855 mm

Sole ≈186 giorni

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

1 immobile in Vira (Gambarogno)

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CHF650'000.–

2.5 locali75 m²

2.5 localiCHF650'000.–75 m²

6574 Vira (Gambarogno)

"Seesicht und Garten im Tessin (15)"

Offene Seesicht Neue Küche Anteil an privatem Garten Überdachte Terrasse Beheiztes Schwimmbad Parkplatz Sonnenschein bis in den späten Abend Zweitwohnsitz Das Touristendorf Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf das Delta des Maggia, das Verzasca-Tal, Locarno und die umliegenden Berge. Der Ort verfügt über einen schönen Strand mit Bar und einer großen Wiese, um Sonne zu tanken, sowie einen Bootssteg, von dem aus Boote zu verschiedenen Destinationen, wie Ascona und Locarno, ablegen. Darüber hinaus verfügt Vira über einen eigenen Bahnhof, eine Poststelle, eine Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region gehören unter anderem der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Darüber hinaus laden die "Berge" über den tessinischen Dörfern in der Region Gambarogno zu herrlichen Wanderungen ein.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Vira (Gambarogno)?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Vira (Gambarogno) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Vira (Gambarogno)?

Vira (Gambarogno) si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Vira (Gambarogno)?

Vira (Gambarogno) conta circa 5024 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vira (Gambarogno)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vira (Gambarogno) è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Vira (Gambarogno)?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Vira (Gambarogno) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Vira (Gambarogno)?

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Quanti abitanti ha Vira (Gambarogno)?

Vira (Gambarogno) conta circa 5024 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vira (Gambarogno)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vira (Gambarogno) è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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