5.5 locali Appartamenti acquistare in 1008 Prilly

CHF1'720'000.–

6.5 locali175 m²

6.5 locali CHF1'720'000.– 175 m²

"Grand 5,5 pièces rénové en 2025 + studio indépendant inclus - Prilly"

Diese Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5,5 Zimmern bietet ein sehr angenehmes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder für einen Käufer, der ein geräumiges, modernes und gut gelegenes Objekt in der Nähe von Lausanne sucht. Der große Balkon ist ein echter Vorteil und ermöglicht es, einen schönen Außenbereich zu genießen. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine funktionale Raumaufteilung, die sich gut für eine Familie eignet. Ein vollständig unabhängiges Studio komplettiert dieses Objekt und stellt einen interessanten Vorteil dar, sei es für die Unterbringung eines nahen Angehörigen oder für die Erzielung von Mieteinnahmen. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut gepflegt und die Fußbodenheizung sorgt für ein hohes Maß an Komfort. Parkplatz (obligatorisch): Einfacher Box: CHF 35'000.- Parkplätze (optional): Doppelter Box: CHF 55'000.-Außenparkplatz: CHF 25'000.- Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: Wohnung mit 5,5 Zimmern + StudioUnabhängiges Studio, ideal für Mieteinnahmen4 Schlafzimmer2 Badezimmer in der Wohnung, 1 Badezimmer im StudioGroßer Balkon mit Seeblick (Wohnung)Vollständige Renovierung 2025FußbodenheizungGut gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF1'720'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF1'720'000.– 150 m²

"5,5 pièces et un studio séparé ? Opportunité d?investissement"

Situé dans un environnement calme, ce vaste appartement de 150 m² environ a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle constante, ce bien se distingue par sa configuration unique incluant un studio indépendant sur le même palier.L'appartement principal (5,5 pièces) : L'espace de vie se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur deux balcons. Un conduit permet l'installation facile d'un poêle ou d'une cheminée. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont trois bénéficient de leur propre balcon privatif. Deux salles d'eau modernes (une avec douche, une avec baignoire) complètent ce logement.Le Studio indépendant (1,5 pièce - env. 28 m²) : Situé sur le même étage, ce studio constitue un atout majeur. Entièrement équipé (cuisine avec lave-vaisselle, grand frigo, micro-ondes et douche à l'italienne), il est actuellement loué. Ce revenu locatif permet de couvrir une part importante des charges hypothécaires ou peut servir de bureau/chambre d'amis en toute indépendance.Extérieurs et annexes : La copropriété dispose d'un jardin commun avec la possibilité d'y aménager un potager privatif. Une place de parc en garage est comprise dans le prix de vente.Stationnement (en option)Double box : CHF 55'000.?Place extérieure : CHF 25'000.? Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-3 Located on the 1st floor of a small condominium of only 3 units, this beautiful 5.5-room apartment, fully renovated in 2025, impresses with its modern comfort, generous volumes, and exceptional brightness. The location combines tranquility with immediate proximity to amenities, schools, and public transport, offering an ideal living environment for a family. The spacious, open-plan living area, flooded with natural light, opens onto two pleasant balconies with superb unobstructed views of the lake and the Alps. The bedrooms, both spacious and functional, also feature balconies (except one), allowing multiple outdoor spaces to enjoy at your leisure. It is possible to install a fireplace or a stove in the living room. Every detail has been carefully redesigned with high-quality materials: brand-new, fully equipped kitchen, modern bathrooms, and completely renovated floors, walls, and ceilings. The sleeping area includes three large bedrooms and two bathrooms, ensuring daily comfort and practicality. An independent studio, located on the same floor and currently rented, completes this property. It represents an attractive investment opportunity while contributing to the rental income of the main apartment. If desired, it could also be connected to create an even larger living space. Additional features include a large cellar, a shared laundry room, and several parking options: A double garage in tandem (CHF 50,000) A single garage (CHF 35,000) An outdoor parking space (CHF 25,000) For a total of CHF 110,000 extra. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-3

CHF1'720'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF1'720'000.– 150 m²

"Vaste appartement familial rénové avec vue lac et studio indépendant loué"

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE Infos im Überblick 6,5 Räume: Wohnung mit 5,5 Räumen und eigenem StudioFlächen: ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 30 m² BalkonParkplatz: Doppelgarage, Einzelgarage und Außenparkplatz (zusätzlich)CECB: D-C, Dreifachverglasung, FußbodenheizungRenovierungen: Küche und Wohnbereiche renoviertRendite: Studio vermietet CHF 1'330.-/MonatLage: Ultra-Zentrum, Schulen und alle Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten zu Fuß Wir laden Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt in einer kleinen PPE mit nur 3 Einheiten zu entdecken, die sich im Herzen von Prilly befindet. Dieses seltene Objekt zeichnet sich durch seine intelligente Konfiguration aus, die zwei separate Wohnungen unter einem Dach kombiniert: eine geräumige 5,5-Raum-Wohnung für Ihren Familienkomfort und ein eigenes Studio. Die Hauptwohnung wurde Ende 2025 umfassend renoviert, mit der Installation einer neuen Küche und der kompletten Renovierung der Malereien. Das Wohnzimmer mit über 50 m², das von Licht durchflutet ist, öffnet sich auf Balkone mit schöner Aussicht auf den See und die Berge. Bei der Nachtruhe stehen Ihnen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, von denen drei über einen eigenen privaten Balkon verfügen. Das separate Studio mit fast 30 m², ausgestattet mit einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer, ist ein wichtiger finanzieller Vorteil. Derzeit für CHF 1'330.- pro Monat vermietet, ermöglicht es die Abdeckung eines großen Teils der Hypothekenkosten. Das Ensemble wird durch eine private Keller, vier Parkplätze (zusätzlich) und den Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten vervollständigt. Sie werden besonders schätzen: Das Konzept der Selbstfinanzierung: die Mieteinnahmen des Studios reduzieren Ihre monatlichen Kosten drastischDen tadellosen Zustand: Neuzustand dank massiver Investitionen im Jahr 2025Die Helligkeit und die Aussicht: große Öffnungen mit panormamischer Aussicht auf den GenferseeEine vereinfachte Logistik: die Gewährleistung eines einfachen Lebens durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu den Schulen Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.